岳阳幕墙玻璃维修玻璃吊装 幕墙更换玻璃_幕墙漏水换胶

建筑幕墙在我国的应用是从1984年开始的，经过近二十年的发展，到目前为止，我国建筑幕墙的年产量和拥有量，已居世界**。但是近几年，随着竞争的加剧、市场的饱和、价格的下降和利润的减少，所有从事幕墙行业的人思考：市场到底需要什么样的幕墙？笔者认为，节能环保型的幕墙产品将是未来市场的宠儿。
能源的频发，生存环境的恶化已经使人类深刻认识到了节约能源、保护环境的重要性。按照我国建筑节能环保政策的要求，2000年之前，新设计的采暖居住建筑应在1980、1981年能耗的基础上降低50%；从2005年起，新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%；2010年在此基础上再节能30%。按照国家的这一要求预测，节能环保型的幕墙产品市场前景广阔。
目前在建筑幕墙的设计和应用方面采用的一些节能环保措施有：
（一）中空玻璃，特别是LOW-E中空玻璃技术
普通白玻璃6mm，k值约为5w/㎡k； 5＋6＋5的普通中空玻璃，K值约2.6~3.5 w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氩气，K值可达1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃节能环保效果明显，冬季可有效地阻止室内暖气的热向外泄漏；夏季可防止外面的热进入室内。 目前全世界Low－E 玻璃的年均用量已达到1.2亿m3。
（二）“隔热断桥”技术
目前我国引进了“注塑料法断热铝型材”和“嵌条法断熟铝型材”两种生产工艺技术和成套设备。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇岛、北京等地建成了上百条断热型铝型材生产线，年生产能力达到100万吨。在市场需求方面，这两年隔热铝门窗的市场占有率不断攀升。据统计，就目前的北京商品房项目而言，隔热铝门窗的实际安装使用率已接近46%，而在北京市五环路以内的房屋建筑工程项目中，这一数字已**过70%。
（三） 双层节能幕墙
双层节能玻璃幕墙主要分为内循环和外循环体系，有其共同点和不同点，共同特点都是在双层玻璃之间形成温室效应，并将其温室的夏季的过热空气排除室外，冬季把太阳热能有挂制排入室内，使冬夏二季节约大量能源。在夏季为防紫外线和强热要遮阳帘办法是必要的，内循环和外循环体系。
1、幕墙玻璃在我国的发展现状
玻璃幕墙在我国建筑行业中的发展起始于20世纪80年代，当时标志性的建筑主要有上海的联谊大厦和北京的长城饭店。与西方发达国家相比，虽然我国玻璃幕墙的起步时间较晚，但是发展速度却非常迅猛。据玻璃与工业玻璃协会的统计资料显示，到2011年，我国新建的城市公共建筑的玻璃幕墙采用双银玻璃比例在30%到40%之间，较2010年的20%提高了接近一倍；中国每年生产的玻璃幕墙数量为7000万m2，占**总产量的四分之三左右，所以我国已经成为世界上玻璃幕墙大的生产国和使用国。尤其是随着人们生态节能与环保意识的增强，对生活品质要求的不断提升，玻璃幕墙产业的市场需求量正在不断扩大，大大增加了我国玻璃幕墙产业的发展动力，开始有越来越多的、设计师和开发商青睐于玻璃幕墙的使用。随着我国建筑幕墙材料技术和生产工艺的不断改进，幕墙玻璃的设计和生产正向着环保、节能的方向发展，玻璃幕墙在建筑项目上的使用，正带给人们较加舒适和美观的生活体验。

1、幕墙玻璃的行业标准将会较加规范
由于我国幕墙玻璃行业的发展时间还相对较短，所以在行业标准的建设上还存在很大的缺陷，但随着我国成为玻璃幕墙生产与使用的大国，行业标准的建设必然会较加规范。首先，在幕墙玻璃的安全标准上，各级已经给予了高度的重视，我国已经相继颁布了关于建筑物使用安全玻璃的相关规定，未来必然会在法律法规方面较加完善，这是我国玻璃幕墙产业发展的重要基础。其次，在幕墙玻璃的节能标准上，已经陆续了《公共建筑节能设计标准》、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》、《采暖居住建筑节能检验标准》、《绿色建筑评价标准》等一系列国家标准，所以玻璃幕墙在现代建筑业中应用，将会较加符合建筑物的节能要求。再次，在幕墙玻璃的生态标准上，主要是针对玻璃幕墙的噪音污染、电磁污染、光污染、粉尘污染等制定的，尤其是在玻璃幕墙光污染的治理上，我国的很多地方也了相关的制度标准。总之，幕墙玻璃的行业标准的不断完善，将会促使我国的幕墙玻璃行业逐渐走上健康、可持续的发展道路。

1。明框玻璃幕墙的玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同，长度不小于100mm的弹性定位垫块。玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求，玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条尺度应比边框内槽长1。5%-2%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂牢固后嵌入槽内。
2。隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应少于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应**玻璃外表面2mm。
3。安装玻璃时，玻璃的朝向要符合设计要求，热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。
4。玻璃安装完后，沿玻璃四周注密封胶密封，注胶应饱满、密实、连续、均匀、无所泡，并及时清理胶缝外的多余粘胶。

1、节能环保结构的应用将会较加广泛
众所周知，玻璃幕墙在建筑行业的应用，起初主要是看重其装饰、美观、采光方面的功能，并没有成为建筑主体结构上的真正组成部分。但是随着绿色建筑、智能建筑的发展，玻璃幕墙的设计与安装需要较加**节能环保结构的应用。如智能玻璃幕墙的出现，在广义上就涵盖了玻璃幕墙、空调系统、通风系统、自动控制系统和环境监测系统等多个子系统，不仅能够满足建筑物的通风、隔音、采光等需要，还能够有效降低室内的热损耗，有效降低空调的运行时间和建筑物采暖的运行费用。
首先是法律责任主体的转移。
　　一是将玻璃幕墙的维护管理责任留给所有人（即），近的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中*八条规定为玻璃幕墙的安全维护责任人，物业服务企业可将幕墙玻璃维护管理这一项单剔除出来，不列为物业服务合同的内容。一般的物业服务企业不具备维护玻璃幕墙的知识、技能及相关设备，较不具备相应的资质，俗话说：“没有金钢钻就不要揽瓷器活”。因此，在签订物业服务合同时，如果发现所要承接的物业区域内有玻璃幕墙维护管理的，应当将其单列并向或大会说明情况，不要不顾自身实力而盲目承接此项业务。
　　二是将玻璃幕墙的维护管理责任转嫁给使用人（如租户、承包者），其办法就是提醒在租赁或承包合同中明确玻璃幕墙的维护管理责任留给使用人。标准《玻璃幕墙工程技术规范》中8。2。4规定：玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
　　其次是管理风险的与防范。
　　如果无法推脱或不留心已经承接了玻璃幕墙维护的业务，在质保期内的，督促施工方按照施工合同的约定进行保修、保养，并做好工作联系函签发记录、保养记录及相关照片的存档，如施工方未及时保养保修的，今后发生危险将追究其法律责任；**过质保期的，物业服务企业可将玻璃幕墙的维护管理分包给有维护资质的相关单位。

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