南山后海阿里中心写字楼营销中心|写字楼租赁

阿里中心日前在深圳的总部——位于后海片区的深圳阿里中心正式开放展示中心，启动招租工作。据该项目营销推广及租赁代理服务的仲量联行相关负责人介绍，深圳阿里中心作为阿里巴巴八个国际总部大厦之一，也是阿里巴巴在华南的写字楼和总部大楼，被定位为“阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心”。
这座在2011年底奠基的总部大楼，经过三年多的建设，终于进入招租阶段，预计年底将竣工交付，届时将成为后海总部基地批面世的总部大楼。与其他几个阿里巴巴的总部大楼有所不同，深圳阿里中心主要承担云计算领域的研发及商业应用的开发业务，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射全球。
未来进驻企业将可享受在阿里中心WIFI全覆盖的办公环境，便捷地无线连接会议室的投影设备，实现云投影演示；同时，打印机、扫描仪等硬件设备，将实现基于云端服务的无线云打印、云扫描；人脸识别、智能化访客管理等前沿应用。“在阿里巴巴杭州总部已经使用成熟的技术，很多都将会进入深圳阿里中心大楼里”，仲量联行上述相关负责人表示。
作为深圳后海总部基地的之作，阿里巴巴集团早在2009年敲定了在深圳建立南方总部，阿里中心在经历6年的酝酿之后，率先登陆后海。随着周边数十座总部大楼的逐步落成，加之凯宾斯基、万豪、海岸城、保利、深圳湾体育中心等的配套，后海总部基地建设有望得到重大进展。
“它的租金在245元/平方米/月，因为房地产并不是阿里巴巴的主业，所以其实更倾向于以较低的租金吸引一些能长期合作的科技和互联网。”仲量联行相关负责人介绍，阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米。
阿里中心
阿里中心项目位于深圳南山后海中心T107-0018地块及T107-0019地块，是以写字楼为主的高层建筑，由4栋塔楼及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊连接，总建筑面积约12万平方米，配备的项目管理团队，调集优势资源快速进场施工，实现了2014年4月10日地下室封顶的目标，是阿里巴巴集团深圳南山区建立的运营总部。

阿里中心项目位于南山后海中心，是以写字楼为主的高层建筑。
阿里中心地上由4栋塔楼（N1、N2、S1、S2）及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊（桥）连接，总建筑面积约12万平方米。
自2013年9月15日开工建设以来，中建三局一公司将其列为项目，配备的项目管理团队，调集优势资源快速进场施工，实现了2014年4月10日地下室封顶的目标。
一、 楼盘参数
1、占地面积：73000平
2、建筑面积：120000平方
3、楼盘分布：T1栋9层，T2栋17层，T3栋15层，T4栋8层；地下3层。
4、标 准 层：1804-2191平
5、使 用 率：70%
6、物业管理：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司
7、管 理 费：15元/平 、空调费15元/平
8、停 车 位：583个 月卡600元
9、楼盘层高：4.5米，净高3米

阿里中心项目简介
项目名称：阿里中心
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，中心路（深圳湾段）与登良路交汇处东侧
开发商：阿里巴巴集团
用地面积：17250㎡
建筑面积：12.33万㎡
建筑高度： 高 80米
楼层：地上17层，地下3层
标准层面积：约2100㎡
层高：4.5米 净高3.米
物业管理：仲量联行
电梯：进口日立电梯
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：12.4米
大堂面积：1225.57平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
停 车 位：1100个停车位
车 位 费：1000元/个/月
绿 化 率： 38%
出租面积段：目前有200--300--400--600--800平、几个面积段空出，看房提前预约，
出租价格：210-250元 /月/㎡（含税）
实用率：70%
物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度

深圳阿里中心办公楼出租
深圳后海总部基地
1、楼层：T2-7F，T1-9F，T2-9F
2、面积：392.88㎡，892.4㎡，2062.33㎡
3、租金：255元/㎡/月，含税
4、管理费：30元/㎡/月含税，
5、交付标准：现状交付，精装带家私
6、园区配套：食堂、特色餐饮、健身房、接驳巴士
7、空调开放时间：工作日朝九晚六，周六开半天
地址：深圳市南山区科苑南路3331号。
深圳实力强区南山区，南山区后海总部中心高楼林立汇集众多企业家的办公大楼，阿里巴巴运营中心也在这里，图为深圳阿里巴巴中心。
深圳阿里巴巴中心位于南山后海中心邻近深圳湾，可看风景，阿里总建筑面积12万平方米。
深圳阿里中心和深圳湾1号是邻居，深圳湾1号主楼342米。
阿里中心旁边的深圳湾1号，深圳豪宅。，看完阿里中心大楼，再看看深圳阿里中心的邻居，他的名字叫深圳湾一号，建成后深圳豪华的综合体之一，深圳湾一号的豪宅是深圳的临海豪宅之一。

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