湘西大厦幕墙换胶

1.密封胶
(1)为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝,在幕墙上经太阳光紫外线照射,胶缝过早老化,造成开裂.
(2)没有注意工程所采用的结构硅酮密封胶、硅酮耐候密封胶、墙边胶的有效使用期,过期使用,胶缝起泡、开裂或不凝固,导致幕墙渗水.
(3)没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,发生影响粘结性的化学变化,同时影响密封作用.
3.玻璃
(1)玻璃强度没有进行验算,玻璃没有足够的承载力,在台风暴雨下开裂破碎,导致进水.
(2)玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日照,热应力**过其容许应力,引起热断裂,幕墙漏水.
(3)玻璃尺寸公差**标,玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求,安装到明框玻璃幕墙上时;玻璃偏小,则槽口嵌入深度不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃容易从边缘破裂;玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水.尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时,胶缝宽度不均匀,难以控制注胶质量.规范规定,隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm,这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间位移的要求,不会挤坏玻璃.
1、设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。
3、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
5、注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜**27℃（不同的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同），相对湿度不宜**50％。
6、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
7、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。
8、玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。
9、开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
10、清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。如果由清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。
11、完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。
以上幕墙防漏水经验是通过我们全体幕墙人多次的试验和设计改进，终通过各方面的认可和达到各项性能等级的要求，是我们在幕墙工程防漏水方面宝贵的成功经验。

（1）昼夜温差大，接口热胀冷缩较大.
这种情况在铝板幕墙注胶时，较容易出现.铝板是线胀系数较大的材料，在我国北方地区的春天或秋天昼夜温差较大，而且太阳在中午直射铝板时，铝板表面温度可高达60℃-70℃，晚上温度降至10℃左右，大的铝板块，热胀冷缩也较大，接口位移较大，耐候胶嵌缝后，接口的实际位移是由胶缝来承受的，在固化过程中，过大的、反复的伸缩位移会引起胶缝起泡，所以在注胶时避开中午太阳直射强时，以改善一些上述起泡情况.
（7） 北方地区春天气候干燥
硅酮密封胶要借助空气中的潮气，经化学反应成弹性密封材料.空气中湿度的大小和固化速度的关系很密切.我国北方地区春天气候干燥，硅酮密封胶注胶后，固化时间很长，未固化前的硅酮密封胶，较易受到外部环境的影响，为各种起泡现象提供了机会.
2.为什么密封胶深层固化慢？
首先施胶的客观条件对深层固化速度有着较大的影响.如施工环境、温度、湿度对固化速度都有比较大的影响.温度过低，湿度过大都会使深层固化明显变慢.另外还有施工现场的通风情况，若空气流通不畅也会影响深层固化，另外胶缝的设计也对深层固化有很大的影响.当胶缝宽深比不恰当或深度太深时，深层固化会较慢；一般情况下深层固化稍慢，在没有质量问题存在下（如起泡、内部不能固化等）对实际工程使用并不影响，国家标准规定的试件养护期为21天，而检测试件与实际工程中施胶厚度相当，也就是说国家标准认定的完全固化时间需21天，而我们反应的固化慢远不到21天（一般**过5-7天即反映为慢干）；另外我们认为，密封胶固化太快对长期使用并不是太好，因为固化太快不利于释放固化过程中温度所引起的应力，存在隐患.如混凝土固化时间就有限制，若太快，就会导致应力集中而开裂.
3.为什么密封胶固化后开裂？
真正的胶条固化后中间开裂所见较少，由于个例太少，对一些客观情况也不是很清楚，所以无法准确判断产生的原因.这里说的开裂主要是指对基材粘接性不好造成的基材一侧脱胶现象，也叫开裂.
出现这种原因主要有如下几点原因（劣质胶除外）：
一、是相容性没做好或根本没有做相容性试验，即胶浆与基材不相容导致开裂.
二、是施工存在原因，基材表面没有清洁或施工不当，如溶剂未干就施工或清洁后时间太长又被污染等.
密封胶固化后开裂大部分原因是因为施工不当造成的.
4.固化后胶条表面起皱、不平整，为什么？
这种情况在竖缝施胶时出现的比较多，由此分析原因应该是施胶初期，胶浆对基材表面润湿速度较慢，即初期粘接力差，导致密封胶由于本身自重而下垂形成起皱、不平整的现象；建议施工时在施工允许范围内尽量延长修整时间，同时改变修整操作，使用刮刀从胶缝下端向上修边；修边时还需注意不要过度挤压，否则容易引起衬垫泡沫棒变形，之后泡沫棒会逐渐恢复，导致密封胶整体鼓起.
5.瓷白密封胶为什么会有变黄、变红的现象？
醇型胶偶尔会出现这种情况，分析原因可能是加入的助剂质量不稳定造成的，也有可能是与固化后胶条相接触的附件或其它材料污染造成的.

阳光房漏水问题的解决方案
1、阳光房框架完工后，如有与墙体链接的地方，一定要把原墙体上的涂料铲除掉，胶与墙体才能牢固的链接，不然，时间久了，胶干固收缩后就会将墙体的涂料拉掉，引起渗漏，这是阳光房大部分渗漏多的原因之一。好在打胶后，在覆盖物上方的墙体上开槽，装上挡雨板，确保双层防水不渗漏。
2、在阳光房的胶水使用上也是有一定讲究的，以下和大家简单说说自己的看法，阳光房顶部一般为结构胶和耐候胶，在**部覆盖物之间的缝隙里，首先打一层结构胶，饱满度约为该缝隙的三分之二，然后再附上一成耐候胶，原因是结构胶其链接度高，可以使框架和覆盖物牢牢链接在一起，而耐候胶的防氧化和防腐蚀能力强，能够经历雨水和太阳的暴晒，切忌利用普通门窗硅胶做为**部的防水。在门窗与框架之间，好让3-5mm的缝隙，这样打的胶就可以粘到门窗和框架之间的缝隙里了，这样结构较强，防水效果较好，如果不留缝隙，胶在表面，时间一久胶会自然脱落。
3、阳光房不同于门窗，他是有整体框架结构形成的，框架不牢固会影响阳光房的使用寿命，而阳光房顶部一般都是玻璃为多，受力较大，不牢固的框架在玻璃的压力下，会导致阳光房整体的轻微变形，因此，本人建议客户不要太贪便宜，宁愿多花一点钱用好一点的框架材料。阳光房的透明材料很多，也是阳光房透光的必须配料，现在市场上有钢化玻璃，夹胶玻璃，耐力板，阳光板（中空板），都可以满足采光的要求，但是每一种透光材料都有利弊之别。
4、注重细节，做好收尾工作。
水是无孔不入的，做收尾工作不能心急，阳光房的收尾工作很重要。在门窗和框架之间打胶不能遗漏，门窗型材的接头，框架之间的接逢，只要是有缝隙的地方都有可能漏雨。
说到漏水，是阳光房所忌讳的。要做好阳光房的漏水，防水胶的选用是重要的。一般阳光房彩钢板**面采用SBS油毡防水，如果是玻璃盖顶，采用耐候胶较多。门窗部分，使用道康宁防水胶较为常见，当然，不同的型材，也有不同的选用。
阳光房漏水处理方法很多，主要看你阳光房是怎么出现漏水情况的，建议找的公司帮你看下。对于不同用途的阳光房在整体造型及结构方面，应视周围环境和场地的制约而定，再做出相应的防水方案。

1.中性透明胶（酮肟型）固化后为什么也会变黄甚至变红？
　　酮肟透明胶（包括浅色胶）在固化约二十天后都会有不同程度的变黄，且随着时间的增加，变黄会有加剧的趋势，这里酮肟透明胶变黄不是个别厂家存在的问题，而是一个产品的全行业存在的问题，包括国外的厂家.经过分析，可能是因为加入带有氨基基团的偶联剂的缘故.
　　虽然变黄是现在产品固有的缺陷，但固化环境对变黄有有着较大的影响，首先，酮肟型透明胶不能和酸胶及醇型胶和平共处，将它和另两种胶打在一起不出三天，酮肟型透明胶就会严重变黄.另外将固化的酮肟型透明胶放在阴暗潮湿的角落也会促使它变黄，直至变红.
　　7.为什么密封胶对一些建材（如铝材、铝塑板、型钢等）粘接性不好？
　　对此现象用两句话说明“建筑材料的多样性，密封胶的不稳定性”.
　　首先说建筑材料的多样性：现在市场上建筑材料品种繁多，比如铝材，就有喷涂铝材和阳极氧化铝材.喷涂铝材又分电泳、氟碳等多种涂层，表面性质各不相同，因此需要通过实验才知道粘接性的优劣，而塑钢型材一般原料为PVC（聚氯乙烯），同时也加入增塑剂和填料，但现在厂家众多，所用材料不尽相同，因此也有很大的不确定性.
　　再说密封胶的不稳定性：作为化工产品，很多影响质量的因素无法直接观察到，因此我们建议施工前先要做相容性试验.
　　8.为什么耐候胶有时表干太快，致使修整时间不足？
　　耐候胶的表干时间在30-40分钟，对于正常的施工来说并不算短，但在施工环境改变较大（如气温较高）时表干会变快，因此就会出现修整不及的情况，同样在气温降低时，表干又会延长，所以若顾及气温高时的表干时间适中，则在环境温度降低时表干会很长，从而会使消粘时间较久，从而影响到工程验收.所以要减少表干快的影响，则可通过适当调整修边次数加以改善.
　　9.为什么密封胶挤出后会发现有杂色线条等不均匀情况存在？
　　出现此类现象主要是生产或包装过程中污染造成的，是生产质量控制问题.
　　10.为什么有时在密封胶胶瓶底盖附近发现少量脆硬的固体？
　　这是现在产品基本存在的一个现象.形成的原因是由于底盖与瓶身密封不是很紧密，导致附近有少量胶固化，而胶固化时与塑料接触就会形成又脆又硬的固体，这个现象与其他材料接触并不会发生，而且也不会出现任何质量问题.
　　11.为什么密封胶内会有颗粒？
　　密封胶内若有大颗粒或较大的胶皮，则属生产过程的控制问题，可以通过强化管理、加强控制来解决.
　　密封胶内若有小颗粒，则需区别对待，主要有两种情况：
　　一是粉的颗粒，因为所有胶内都需加入补强填料，常用的为碳酸钙和白炭黑，都是固体物质，而固体与液体混合，由于固体粒子很小，表面能很容易形成聚集体，从而很难完全在液体中分散，形成一些小小的颗粒.判断是粉的颗粒的依据就是将胶内小颗粒挑出，用手碾压后看是否还在，若不在则说明是粉的颗粒；实际使用中施胶时虽然可以看到有小颗粒，但胶本身有流平性，表面可以慢慢流平而覆盖一些小颗粒，而且施胶时属于**近观察，若施工后稍远来看（大约一尺距离之外）很多颗粒根本难以发现.
　　当颗粒用手碾压后还在或变小则是结皮，生产中需要较力避免其发生，但也存在一个出现的概率问题.
小结
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。
消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
1、设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。
3、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
5、注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜**27℃（不同的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同），相对湿度不宜**50%。
6、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
7、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。
8、玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。
9、开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
10、清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。如果由清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。
11、完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。
以上幕墙防漏水经验是通过我们全体幕墙人多次的试验和设计改进，终通过各方面的认可和达到各项性能等级的要求，是我们在幕墙工程防漏水方面宝贵的成功经验。

湖南佳荣工程有限公司成立至今,已拥有人才五十余人。在设计方面，我司有的设计团队，在施工技术上人员均通过国家技能培训，均持有相关件。在安全上，本公司为所有技术员工统一投保人身意外险，确保万无一失。本公司的经营理念：全心全意为客户服务，秉承安全，质量，信誉的原则，兢兢业业的为高空行业做的**。我司主要承接：玻璃幕墙安装、玻璃幕墙维修、玻璃幕墙更换、玻璃幕墙改窗、玻璃幕墙打胶、玻璃幕墙清洗、各类高空施工、各种楼宇亮化工程、楼顶大字设计安装工程等放眼未来，合作和发展成为市场经济的主流，我公司坚持以人为本，坚持以的工程质量、良好的信誉、的服务为目标而不懈努力！大力引进人才，学习的技术，积极培养的团队。坚持弘扬务实精神，恪守信用，以高水准设计、高质量产品和率服务，以及完善的售后服务参与市场竞争， 赢得广大用户的信耐和推荐      希望与各大公司及客户建立长期友好合作关系，共同推动行业的良性发展。并竭诚欢迎各界宾朋来我司莅临考察、与！