五和地铁站京东都市招商处

和成世纪名园位于五和大道和布龙路交汇处东南角（四季花城斜对面），五和地铁站B出口旁边，观澜河流域准水源保护区。项目为综合体项目，占地面积1.8万平，建筑面积12万余平，住宅面积5万平，办公面积1.7万平，商业面积1.7万平；项目含5栋31层住宅楼、1栋23层商务办公楼、1座公交首末站及其配套公建设施。主力户型为当前市场**的90平左右2-3房产品。商要位于大厦的首三层，将建设成17545平大型集中式商业+街铺，集超市+服饰+餐饮一站式购物。 和成世纪名园项目含5栋31层住宅楼、1栋23层商务办公楼、1座公交首末站及其配套公建设施。主力户型为当前市场**的90平左右2-3房产品。 和成世纪名园为5号线五和站**，将与未来开通的地铁16号线交汇，“五和-----民治----深圳北站”一站距离直达；片区内已营的*火车站——深圳北站（深圳北站离深圳市中心9.3公里，距皇岗口岸12公里），广深港高铁开通后将无缝接驳中国香港西九龙，去中国香港只需16分钟；坂雪岗大道2008年底建成通车，无缝连接南坪快速路，15分钟直达福田CBD；

项目临近配套有公交车始末站，无缝对接地铁五号线，轨道、道路交通状况。 商要位于大厦的首三层，将建设成17545㎡大型集中式商业+街铺，集超市+服饰+餐饮一站式购物。项目近2万㎡的商业配套将较好地带动项目周边的购物、文化、等商业氛围，不仅为项目本身社区提供配套服务，更为项目所在区域周边居民提供诸多生活休闲服务。

周边配套:翠园商业街、易购百货、民润超市、兴万和购物广场、阳光湾畔

车位数:701个，地上50个，地下651个

教育资源:幼儿园有东方之子幼儿园、富豪幼儿园。小学坂田小学、花城小学、五园小学三所公立小学，新城学校、万科城实验学校两所公立九年制学校 。

商业:和成世纪设14000平集中商业以及3500平沿街商铺。

交通:邻近龙华新区发展中轴--梅观高速，享新区2000亿**综合配套。5分钟车程即可享受新区商业配套(Cococity、沃尔玛、九方购物中心、佐阾居购物中心等)。5分钟车程即可通达深圳北站!

所临五和大道未来承载着科技CBD、坂田南、雅宝科技园的发展，成为一条重要的商务经济主轴，那和成世纪则位于坂田南片区、雅宝产业园、华为科技新城区域的中心位置，可以说是真正的双倍价值！享受着深圳北拓的中轴之上的区域利好，处于一个双核位置，享受着两大科技地产区域带来的丰配产业链条、众多企业入驻的利好，对于和成世纪中心本身的未来市场价值就是一种支撑。

租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。信息发布、各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户接待等级审核预报批、意向确认客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级汇报。当客户资质以及客户意向审核通过之后，根据客户的房屋硬件设施改造和重大工程事项跟确认审核。合同条款确定、签约意向确认后合同条款的确定了。先提供一份合同条款、用户确认合同条款或是修改部分进行审核合同、改动法律条款并提出相关建议；对合同内修改的装修施工条款进行审核确认。

办公室出租,写字楼出租,招商中心深圳写字楼出租，深圳龙华写字楼，深圳南山写字楼，深圳福田写字楼，深圳坂田写字楼，深圳北写字楼，星河WORLD写字楼，星河WORLD租赁中心，星河WORLD招商中心，天安云谷写字楼，天安云谷租赁中心，展滔写字楼，万众孵化园，