房屋抗震鉴定 增城房屋安全检测鉴定 设备齐全

房屋安全质量检测单位-房屋安全建筑检测报告
本公司除拥有、仲裁、检测、认证资质外，还拥有、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从、设计到施工的一条龙服务。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
房屋安全检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构完损状态。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
建筑工程质量内容有：
一、建设工程质量检测
1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、遮光污染等。
二、建筑热工及设备系统检测
建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
三、建筑物扩建、改造
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工；
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工；
四、建筑物结构加固
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工及混凝土裂缝修复；
2、建筑地基、基础加固的设计与施工；
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复；
五、工程造价及建筑图纸设计标准复核等。

房屋质量检测项目： 
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测 
房屋安全检测 
房屋损坏趋势检测 
房屋结构和使用功能改变检测
5.房屋质量综合检测 
6、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 
7、建筑工程** 
8、一房一验 
房屋质量的检测过程 
调查建筑物的使用历史和结构体系；
测量倾斜和不均匀沉降；
通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备完损程度部位及范围；
利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
综合评级； 
一、房屋质量检测报告的性 房屋质量检测是房屋质量评定方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。
二、灾后建筑物检测包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。 
三、文物保护建筑质量综合检测评估近代建筑保护检测历史的程序违法建筑取证检测房屋加层改造检测 因故停工后工程复建前检测 租售**、房屋质量检测评估 重装修前检测 质量问题争议（诉讼）检测 工业建筑生产改造检测建筑物使用管理例行的检测 建（构）筑物的抗震
四、房屋质量检测报告的性 房屋质量检测是房屋质量评定方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

房屋完损状况检测：
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋安全性检测：
通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
房屋损坏趋势检测：
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况。
房屋抗震能力检测：
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋质量综合检测：
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
其他类型检测：
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
一、服务范围： 
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等； 
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等； 
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。 
二、服务内容：
1、 施工周边房屋纠纷； 
2、 房屋结构可靠性； 
3、 房屋完损等级评定； 
4、 房屋装修质量检测和； 
5、 自然灾害损坏房屋检测； 
6、 **过使用年限房屋损坏； 
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能； 
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测； 
9、 特种营业的房屋质量安全年审； 
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全； 
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核； 
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性； 
15、**仲裁委托； 
16、房屋地基基础下沉定期监测； 
17、灾后建筑物； 
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；
19、学校、幼儿园房屋抗震； 
20、图纸复合、楼板承载能力验算； 
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤

检测项目及工程项目：
1.框架结构房屋安全检测
2.钢结构质量检测钢结构安全检测
3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告
4.房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案
5.房屋漏水检测 厂房荷载安全检测
6.土木工程检测
7.道路安全检测
8.桥梁质量安全检测
9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测房屋质量安全检测
10.工业区厂房质量安全检测
11.商铺开业前房屋安全检测
12.建设工程质量检测
13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测
14.取样检测
15.现场安全性勘察检测
16.承载力检测
17.房屋地基安全检测
18.危房评估检测 危房质量安全检测
19.建筑房屋加建加层安全检测等
20.出具办理房屋结构安全检测报告
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一、房屋检测内容　　  
已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。　　非现场检测项目有：　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送广东省房屋质量检测中心审定。
二、房屋损坏趋势检测检测项目
通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围　　因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。检测内容及过程　主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　检测过程：1、初始检测：取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。2、损坏趋势的监测：定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。3、复测：计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。 
三、房屋结构和使用功能改变检测检测项目
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。需要增加荷载和改变结构的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
四、检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与。6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

 深圳市精恒工程检验有限公司经深圳市工商行政批准成立于2003年，并获得深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。

深圳市精恒工程检验有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。几年来，公司一直是财产公司、太平洋财产公司、大地财产公司、平安财产公司及都邦公司的建筑灾害指  定处理单位，**了良好的社会信誉和社会效益。

 深圳市精恒工程检验有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。

 深圳市精恒工程检验有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高效的第三方检测技术服务。