广州危房改造鉴定咨询 危房改造检测 资质齐全

本公司专业从事于构建筑物的质量安全检测、房屋安全可靠性检测、房屋抗震检测、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测、古建筑检测、广告牌安全、危房鉴定等服务，为客户提供*的检测报告。优惠办理各类房屋安全检测报告。
服务项目内容：
1、建筑物安全（可靠 ）性检测
⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测或装修加固改造后的验收检测。
2、施工影响周边房屋安全性检测
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测
⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测。
⑵ 桥梁、公路等检测。
⑶ 灾后（火灾、地震及事故等）结构检测。
⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震。
⑹ 古建筑检测。
4、受损后的房屋结构安全性检测
受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
5、办理和宾馆、酒店、、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测
⑴ 对营业性歌舞场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏厅启用《公共场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全检测。
⑵ 对办理，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测。
6、建筑抗震性能检测
对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震标准》（G023-95）2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测及验算。
房屋安全公司告诉您：房屋使用安全谁负责？
上世纪70年代至90年代初，房屋建筑原材料、设计要求、验收标准等较低，随着时间的推移现许多房屋都是‘带病服役’，影响正常安全使用。”，同时又忽视房屋的日常维护保养，不少为了增加住房经济效益，满足个性化与舒适度，未进过房屋安全，野蛮装修、破墙开窗，擅自改拆、扩建、加层，严重影响了房屋的安全性，缩短了房屋使用寿命。
房屋安全是确保房屋在使用过程中是否存在安全隐患的重要依据，房屋责任人应当对存在安全隐患的房屋，及时的委托房屋结构安全检测部门进屋。
房屋使用责任人应当承担的房屋安全责任有：
1.对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查卫护，委托房屋安全、治理房屋安全隐患的义务和责任。
2.对因房屋使用安全事故造身、财产损害的赔偿责任。
3.配合做好房屋调查、采取人员转移、防汛、防灾等应急抢险措施责任。
4.对经过房屋安全机构检测为危房的应及时采取处理措施。
5.按照国家有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测等。
6.房屋转让或出租时，房屋所有人应当将房屋的结构形式、设计使用年限和房屋改造请基本情况告知受让人或承租者，必要时可委托房屋结构安全检测部门对房屋的安全情况进行检测，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。

在日常生活中无论是租房还是买房，怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋结构安全检测部门对房屋进行检测，从专业的结论中可得知房屋结构是否安全。
作为专业的房屋结构安全检测机构，为大家分享下房屋结构安全小知识
房屋结构安全方面分几个类型？
房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。
房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全报告进行修复，是可以正常居住的。
房屋结构安全检测部门对房屋结构检测的标准是什么：
主要根据国家发布的《民用建筑可靠性标准》(G292)、《工业建筑可靠性标准》(G144)、《危险房屋标准》（JGJ125）、《建筑抗震标准》(G023)等标准对房屋结构安全检测进行检测。
当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测部门进行检测，房屋所有人对经过房屋房屋，应按照房屋结构安全检测部门提供的房屋安全报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。

本公司拥有现代化检测仪器设备400多台套。为适应市场的需求，提高公司服务质量，现正开发和完善检测、检验办公自动化管理系统，建立开放式的客户试验委托和查询系统，实现客户直接网上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，也为**、业主和工程主管部门监督检查、了解工程质量情况提供简便快捷的手段，进一步扩大和提升了公司向社会提供服务的功能。
公司业务范围： 
1、**仲裁委托 
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全 
3、“五无”工程建筑物的检测 
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故 
5、出租房屋租赁前安全 
6、房屋改变用途安全及改变使用功能 
7、拆改房屋安全 
8、房屋地基承载力，抗震 
9、房屋装饰装修安全 
10、施工周边房屋安全 
11、建筑物的年限 
12、灾后建筑物的 
13、近代建筑 
14、工业厂房安全 
15、房屋质量的安全 
16、危房鉴定及各种应急 
17、地铁共振引发的房屋损坏 
18、房屋加固增层改、修缮扩建 
19、建筑结构可靠性

了解了房屋流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据等级对房屋进行相应的处理。

危房评估等级报告——房屋常见的危险征兆  
1）地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。  
2）承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。  
3）承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5）房屋突然发出异常的声音，如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
房屋改造扩建检测：
1）房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。  
2）增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、**重使用等。
3）周边建房或**设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

 深圳市精恒工程检验有限公司经深圳市工商行政批准成立于2003年，并获得深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。

深圳市精恒工程检验有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。几年来，公司一直是财产公司、太平洋财产公司、大地财产公司、平安财产公司及都邦公司的建筑灾害指  定处理单位，**了良好的社会信誉和社会效益。

 深圳市精恒工程检验有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。

 深圳市精恒工程检验有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高效的第三方检测技术服务。