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别墅地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。
顶楼保温层漏水怎么办
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更新：2018-05-17 10:40
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顶楼保温层漏水怎么办
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住在楼房顶层怕漏水，因为一旦漏水会给生活带来很多麻烦和烦恼。所以，很多人买房子都不喜欢买顶层。那么，顶楼保温层漏水怎么办？今天，小编就和大家一起来分享以下的经验，希望能为大家提供一些帮助。
顶楼保温层漏水怎么办
方法/步骤
划分好责任。新买的房子，如果还没有超过质量保证期，房子漏水那是开发商的责任。如果住了几年了，房子漏水，找质量检测部门检测一下，如果是房子本有质量问题，那么也是开发商的责任。如果房子住了很久了，是由于房子老化引起的，那么只好你自己维修。
顶楼保温层漏水怎么办
找到漏水的地方。仔细观察，看看漏水的地方是在哪里，只有找到了漏水的地方，才能好进行有效的修补。
顶楼保温层漏水怎么办
用防水柏油灌注。如果漏水的缝隙不是很大，可以直接用柏油浇灌在里面就行。当然，浇灌一定要平整、均匀。
顶楼保温层漏水怎么办
用防水涂料涂刷。如果漏水的缝隙非常非常小，你可以直接用防水涂料在上面反复涂刷，一般均匀涂刷3遍就可以了。
顶楼保温层漏水怎么办
用防水剂填充。如果顶楼保温层上面贴了瓷砖，是由于贴瓷板引起的，这时可以买质量好的防水剂均匀洒在上面就行。
顶楼保温层漏水怎么办
裂缝较宽先用水泥浇注再用柏油浇注。如果裂缝较宽、较大，要先用和好的水泥灰浇注好，等到水泥灰干了以后再把柏油均匀浇注在上面，并且早晚要洒水，以防止水泥被烧坏。
顶楼保温层漏水怎么办

卫生间漏水不想砸地面怎么办0
1、将瓷砖缝隙打扫干净、晾干，然后将渗透型防水剂刷在瓷砖缝隙上，2-3遍；2、堵住下水口，将凝胶型防水材料按照比例拌水调和，然后直接倒在地板上；3、先将水晶瓷的AB胶搅拌均匀，然后涂刷瓷砖缝隙，后大面积涂刷卫生间地板。
大多对建材行业并不了解，所以如果出现卫生间漏水的情况时，担心需要整块地板敲掉，不仅需要花费大笔资金，而且还会影响生活，而事实上，随着科技的发展，市面上很多材料都可以修复漏水。那么，卫生间漏水不想砸地面怎么办？装修如何预防卫生间漏水？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、卫生间漏水不想砸地面怎么办
1、将瓷砖缝隙打扫干净、晾干，然后将渗透型防水剂刷在瓷砖缝隙上，内2-3遍即可修复；2、堵住下水口，将凝胶型防水材料按照比例拌水调和，然后直接倒在地板上即可；3、先将水晶瓷的AB胶搅拌均匀，然后涂刷瓷砖缝隙，后大面积涂刷卫生间地板即可。
二、装修如何预防卫生间漏水
1、防水材料要选好。目前市面上的防水涂料种类和都很多，很多没有经验的不知道怎么选，但防水真的非常重要，不能省，所以建议购买度高的产品，质量和售后有保障。
2、墙壁防水不能漏。一些经验不足的，以为只要将地板的防水做好就行，但其实，墙面也很经常淋到水，尤其是淋浴区，所以墙面的防水必不可少，否则时间一长，容易出现漏水的情况。
3、施工工艺掌控好。卫生间防水一般是两层，在做防水处理的时候，必须到现场进行监工，看施工人员的工作是否到位，通常一遍防水需要横竖各刷一遍，才能让防水层和基层牢牢黏在一起。
4、闭水试验不可少。防水工作做完，试验是不能忽略的，先将下水口堵住，然后放20公分左右的水，静置24到48小时，看水位是否发生变化，如果下降严重，表示可能有漏水的情况。

楼层漏水如何解决? 楼板漏水怎么处理
顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象，那可能就不是你家那段的问题了。有可能是别人家的位置渗漏，然后通过保温层窜到你家的。不清楚你们那个地区允许烧沥青不，如果允许给你一个建议：
1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开，包括保温层，要让整个楼板露出；
2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置，紧贴楼板砌起两道墙来，墙的高要高于（凸出）整个楼顶；
3、先是将这两道墙做好防水，用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来；
4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶；
5、重做防水，包括被破坏邻居家的位置。
这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。即使将来再有渗漏，修补一下自己楼顶部分损坏、渗漏的位置就可以了，再也不用担心别人家渗漏的水窜到你家这边来了。
可以用维修基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体按照权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，大会另有决定的除外。
首先你的楼板时现浇整体板还是楼板拼接的，如是现浇的就先找到漏水处看是裂缝或眼孔还是因为板厚不达标导致的，如果是裂缝或眼孔就要先处理干净缝隙然后用搀和防水剂的高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理，如果是板厚不达标的情况就比较糟糕，在楼层承载力允许的情况下是在现有的楼板上在浇筑一层。当然如果是你买的商品房你有权要求物业或建筑公司进行义务维修。希望我的回答对您有所
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况
相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
通过对近5年的相关案件的案情进行整理调研，该类案件呈现出四个方面的显著特征：
，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。
建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提条件。建筑工程具有隐蔽性，在施工完成后大部分设备、设施被隐藏在墙体内部，发生漏水后不能直观的看出漏水源，另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层，也可能再加上房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到、承租人、装修公司、相邻楼层、物业、开发商等多个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。
第二，漏水导致的财产损害范围和价值不明。
一般来说，漏水导致的财产损失包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失，但是当事人保留证据的意识不足，被浸泡后，在起诉至法院之前就已经将房屋进行了重新的装修、改造等，导致涉案财产的损害数额难以进行评估。甚至当事人声称有贵重物品，这些贵重物品比如珍藏字画、珍贵药材等有些无法确定价值的，受害方往往索要赔偿。

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不管是新房还是住了几十年的老房子，卫生间要是漏水就真的让人头疼，检查漏水的地方实在不行还要撬开地面，工程量浩大，施工费用高还影响日常生活。近飞墨君的合肥邻居就为这事发愁，想偷懒不砸地面来问我，飞墨君只好给她分析了卫生间漏水的诱因，以及能不能不砸地面就解决漏水。合肥的朋友们也一起来看看吧。
引起卫生间漏水的因素有:防水层渗漏水和水管、下水道管漏水。先请施工队排查是哪里漏水，再进行判断要不要砸地面。如果防水层渗漏水可以不砸地面，但是要是水管和下水管道破损就不得不砸了。
首先在卫生间进行闭水试验，将家中的水管接口和门缝封闭好，放水至地面3厘米的高度，后观察楼下住户的卫生间顶板是否有渗漏的迹象，有的话就是以前防水层没做好出现问题;反之就是水管和下水管道破裂了。
防水层渗漏水就比较简单，如果实在不想铲翻瓷砖，还是有办法的:先将卫生间清理干净，在确保瓷砖干燥的情况下，将各种缝隙如瓷砖衔接口、下水管道与瓷砖缝、墙角等位置用使用新型防水剂喷涂均匀。等喷涂的防水剂干燥后用填缝剂加固涂刷，确保不使用卫生间防止有水破坏之前的防水部位。
虽然这种方法比较省事，但出于楼下住户的考虑，防水剂的效果也不是长久之计。是铲除瓷砖，将渗漏水的地方进行密封，进行防水加护，墙角的位置再做一遍防水，后再进行一次闭水试验，确保不再渗漏后重新铺设瓷砖。
但如果是水管的问题就只能砸掉表面，找到水管的接口进行密封测试，水管破损的话就只能更换水管了，要是下水道管破损就需要凿开周边的砖块重新更换，再将动工的范围重新做防水层。飞墨君觉得普通的修补破损的地方时间久了还是会开裂的，直接更新。
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  一是围护结构的热阻和热稳定性。在屋顶中设置实体材料隔热层，是利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热的作用来隔热的，旨在提高结构的热惰性，从而使屋顶表面平均温度及温度波动范围降低。

杭州防水补漏工程有限公司是一家防水、堵漏、补强加固施工企业。在浙江及江苏、上海、天津等地均有工程业绩。公司拥有的施工机具设备，的工程技术人员，施工管理人员和施工队，可承包各种工业与民用建筑防水堵漏、防腐保温、补强加固工程的设计与施工。 主营：杭州西湖区、上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区.房屋维修；房屋漏水维修；房顶渗水修理；厂房彩钢漏水维修；墙面漏水修复；防水补漏；卫生间防水补漏；阳台漏水维修；消防水池堵漏；生活水池防水；浴室淋浴房防水；泳池防水；地下室堵漏；防空洞渗水维修；人工地下室加固防水；家庭漏水维修等系列大小防水工程。公司前景展望未来，前程似锦。公司将以的管理手段，完善的体系，优良的售后服务进行现代企业运作。公司全体同仁愿与社会各界真诚携手、励精图强、追求，共创美好的未来！本公司目前新配备有国内的一整套机械设备。对于屋顶、墙面、地下室、水池、卫生间、车库坡道、沉降缝、彩钢板、 公装疑难渗漏和装修问题有的解决方案、免除漏水计之忧愁！.杭州防水补漏工程有限公司是一家防水、堵漏、补强加固施工企业。在浙江及江苏、上海、天津等地均有工程业绩。