认证范围:物业业态可分为类:
住宅物业、商业物业、办公物业、工业物业、公共设施物业。
住宅物业:普通型、别墅型。
公共设施物业:医院、学校等物业。
商业物业:商场物业、酒店物业等。
办公物业:行政办公、写字楼办公等。
2017年12月15日发布建办房[2017]75号《住房城乡办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》,其中明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
因此,组织可申请物业服务认证,以此作为组织已满足市场对于物业企业的相关服务要求的。组织需按照不同物业项目单申请认证,分别接受评价,并按评价结果获取对应的星级证书。
目前,我国物业服务行业正处于社会化、化、市场化和多元化的新阶段,而其在发展中也显现了一些问题:体制问题,绝大多数物业服务机构属于国有体制和房地产开发商自办,只有10%属于产权自主型物业管理企业;规范有效的物业管理运行机制尚未完全建立,相关配套政策法规滞后;市场竞争机制还未真正形成,没有形成利于竞争的统一的市场;部分人员知识、服务意识不足。所以,建立统一的物业服务认证标准,通过对物业服务组织提供服务行为的规范,促进物业服务组织建立起职业化、规范化的管理方法,
提高物业服务水平。
物业公司如何在市场竞争中占有更多份额?
物业公司如何提升公司管理规范性?
物业公司如何加快公司发展步伐?
是:可以办理一个物业服务认证或者物业管理服务企业资质证书。
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