深圳优城商务大厦**地段

位于民治大道，大厦上下班共8部电梯，对面就是海韵酒店，楼下就是优城购物商城！旁边是华润万家！

1、民治玻璃体写字楼，楼下民治商业体。
2、项目停车方便，位置好找，交通方便，周边配套完善。
3、交利，位于民治地铁站10min，旁边主干道，楼下就是公交站台，公交车20多趟经过。

优城商务大厦位于民治大道民治商业综合体，写字楼体量​‌‌4万平米，毗邻民治大道，布龙路，昭示性，商务**凸显招商面积优城商务大厦小起租80平，招商面积有80-120-127-180-255-382-510-1039㎡（整层）3000㎡(整层)不等，面积大小可灵活组合，满足企业需求，单价85-95元每平米。
**电梯6部客梯+2部货梯，电梯实现快捷疏导
3、充足的停车资源地上地下双空间智能化停车场，停车位多达800多个，让您办公停车**
4、物管公司牵手写字楼物管公司，尊享星级办公体验，****
5、交通优势面临主干道梅陇路驾车8分钟至梅林关；步行13分钟到民治站D出口；驾车梅陇路直行5分钟到深圳北站
6、生活配套周边吃、住、行、都非常便利，项目800米范围内有星巴克，佐邻香颂购物中心，民治维也纳酒店、民治维纳斯酒店，岁宝百货，华润万家，大润发、民生银行，中国农业银行，中国邮政银行等等，项目商务配套有员工食堂、商务快餐、西餐厅等
7、住宿配套绿景向颂，阳光、新镜园，世纪春城，金地梅陇镇，绿景1866，梅花山庄，塘水围村，沙吓村等
公交路线共24条公交路线，交通方便，公交路线有B657路，M302路，302路，302路区间，324路，333路，334路，336路，339路，352路，620路，621路，B667路，E7路，M262路，M282路，M353路，M365路，M372路，M391路，M392路，口岸观光线观光3线，334路区间，高峰专线13路公交线路
优城商务大厦期待您的进驻！（驾车导航**佐伶购物中心或沙吓公交站）

优城商务大厦交通非常便利！园区大小面积均有，可分租，可连通，非常方便组合大小面积！ 2.大厦简介：大厦设计之初即分为立两栋，一栋商业一栋纯写字楼，纯写字楼更多考虑的是整体外立面、大堂档次、公共区域和办公室 3、看房时间，随时看房，随时入住。根据客户需求迅速匹配房源，为你定制专属的租赁方案。帮助客户完成租赁的后续事项，如备案及纳税。搬家装修室内绿化办公室清洁打扫。如果你需要其他区域或面积的房源，欢迎致电。 明确配套设施保养责任 办公空间要正常运转，离不开完善的配套设施和日常维护，诸如供电供水设备、中央空调、锅炉、电梯、安防设施等，无论哪个环节出了问题都会直接影响到日后的正常经营。出租方通常考虑的是怎样保证配套设施的合理使用与保养维护，延长使用寿命。而承租人则需考虑配套设施的交付现状是否满足自己长期运营的需要，例如水电负荷、空调功率等。由于商业地产的租期通常较长，有的甚至长达10年以上，因此明确配套设施的保养维修责任尤为重要。 1.**性区域，是集商务办公、主题餐饮、文化休闲、智慧生活馆于一体的垂直商务综合体 2.两到三个银行自助网点、商务休息区、大中小型会议室、餐饮区、内部员工餐饮区等等 安选 纯写字楼 新房 价格可面议 随时入驻 随时可看 精装修 可注册 栋 可分割 服务介绍 1：适合行业，金融，科研，互联网，电商，旅游，外贸等企业 2：内部配套，免费会议室，培训室，图书阅览室，洽谈室，空中花园，放松椅等 3：交通，地铁4号线清湖北地铁**，上福龙路珠三角环中线，水关高速等快速到达，汇聚20多条公交路线，方便员工上下班 4：周边配套，各种餐饮，购物中心，酒店，银行网点等一应俱全。免租期。写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎而定。约定好一些费用付款方式。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。有关定金的约定。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是好的折衷方法，一般定金下了以后，反悔的话需要双倍返还的。看出租方出租房屋的合法性。例如产权（或经营权），出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面。

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