深圳光浩**中心公寓租赁

优城商务大厦精装修办公室8加1格局，电梯口物业，带部分家私 ，交利，紧邻5号线民治站； 1) 面积信息：，面积可选100、150、205、223、273、348、368、450、580、1200平米 2）免租时间：面议 3) 看房时间：联系顾问，随时可看 4) 临近地铁：地铁5号线（民治站） 5）扶持：高新企业可申请20元/平米左右的补贴 6）商业配套：共享会议室、、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横**电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒 温泳池、各大已入驻。 7）电梯数量：客梯10部，货梯2部 交通路网： 周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅*，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场。 现在地铁5号线贯通坂田华为科技城东西方向，邻近站五和站、坂田站。 写字楼租赁定金一些大型商圈或CBD区可能出现一房难求的现象，所以一般不会直接跟租户签订写字楼租赁合同，支付定金是有一定利益**的办法，通常接受定金就意味着如果毁约要支付双倍赔偿。房源租金和写字楼租赁过程中有整租和散租的区别，整租租金可年付或半年付，散租采取月付、季度付或半年付。目前写字楼租赁市场押一付三的现象比较常见，具体的需要双方谈判。写字楼市场流行两大评定标准，一是写字楼，二是5A写字楼。所谓写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、＂长＂得高一些的写字楼都自称为写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的要素。5A智能化写字楼的出现体现了写字楼对办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。＂喧闹、拥挤、压抑＂改变了＂智能、便捷、＂的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们较高的办公环境要求。在这种背景下，一种较加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen（氧气）、officepark（花园办公）、open（开放而自由）、own（立私家电梯／空调）opportunity（发展前景）。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。

5号环中线民治地铁站D出口仅需10分钟路程，800米；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以较好的投入到工作之中 。5分钟车程直达深圳北站

项目名称：优城商务大厦
项目定位：集购物商务为一体的中心大厦
项目位置：龙华新区民治大道567号（万众城香江家居沙吓公交站）
项目定价：租金80元/平起，管理费8元/平，中央空调费15元/平
项目优势
写字楼可灵活组合，（整层）大约3000㎡，面积从62，93，125，179～700平多面积组合，并可为客户量身定做精装修，满足不同客户需求。
智能化高配比车位：地上地下双空间智能化停车场，停车位多达800余个。
豪华气派大堂，全大理石相接，外立面全玻璃幕墙，落地窗，360度采光，无限景观,。
3.6m净层高，办公空间不再压抑； 6部客梯，2部货梯，人货分流,提升效率，创造较大**。
本大厦1-6层为商业综合体，餐饮��购物、休闲健身、等**生活新**。川菜、湘菜、客家菜、潮州菜、特色餐饮等各大，百川影院、畅想国度、流行服饰店、KTV星巴克健身会所、水疗会所、周边50米维也纳酒店华润万家��大润发��各大银行满足您的生活需求！！！ 
交通优势：地处主干道民治大道，几十条公交路线全深圳，步行10分钟到民治站D出口；驾车8分钟至梅林关；梅陇路直行5分钟到深圳北站，3分钟到梅观高速，交利与各地之间接驳方便快捷，满足您的出行！！！

1、民治玻璃体写字楼，楼下民治商业体。
2、项目停车方便，位置好找，交通方便，周边配套完善。
3、交利，位于民治地铁站10min，旁边主干道，楼下就是公交站台，公交车20多趟经过。

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