前海中集国际商务中心 前海享补贴 高层景观

"项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
栋建面：10464㎡
租赁均价：240元/㎡，月租金251万
大堂高度：9.6米（约320㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约60米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
管 理 费：* 元/㎡
实 用 率：67 %
停  车  位：*个
交付时间：预计2022年6月
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司"
"【核心作品 | 臻质价值】-
著作 海湾奢标 联袂世界设计公司，匠筑时代经典
作品，世界湾名流生活
联袂全球酒店设计前三甲CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活。
CCD代表作品:深圳平安金融中心、洛杉矶圣盖博喜来登酒店。
核心礼遇 | 服务价值】-
礼遇:中集CROWN服务，国宾级服务标准
·以中集物业标准打造专属CROWN服务，同时加入金钥匙国际联盟，以国际化标准服务悉心服侍全球精革。
·金钥匙国际联盟
全球惟一拥有80年历史的网络化、个性化、化、国际化的服务组织。引入中国后，已被旅游局列入星级饭店标准。"

"【核心位置 | 稀缺价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，全球资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳"

"【核心资源 | 生态价值】-
一线瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重资源，一线环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，全球生态CBD之作
完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀"

"中集前海国际中心 栋总部
前海双中轴 · 环球总部坐标
◆排昭示:前海形象大道排，视界
◆稀缺:前海核心15平方公里,稀缺在租栋
◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然
◆专属冠名:一企享一栋，尊享立冠名权
◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间"
【总部冠名权】专属冠名权，昭示性强，彰显企业实力，双主干道昭示性，匹配总部企业雄心，是企业面向世界展示的窗口。

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