世茂前海中心物业租售中心 南山前海 豪华装修

"前海世茂大厦】
看遍前海，终归世茂
300m天际线·妈湾高楼
全球火热招租
150平——500㎡——2800㎡起租（整体8.5万平米）
180-280元/㎡
总层数：62F/300m
租赁楼层：12-46F
层高：4.5m
空调：特灵VAV中央空调
停车位：477个+地下1565共享（约2200个）
使用率：65%
物业公司：世茂物业
物业管理费：40元（含空调费）（2020年12月31号前，30.4元)
进场装修时间：签约之后"
"项目简介
前海世茂大厦，约300米层旋转建筑，项目规划设计是由“全球旋转建筑”之的上海中心设计团队Gensler原班人马打造。全球内外收分式设计，实现外幕墙+结构双螺旋形态，使项目呈现45°曲线。
项目所在片区规划也是国际的TOD模式，街区整体开发、整体成熟，包括香江、顺丰、金立在内的6栋大楼围绕前海世茂大厦。
前海世茂大厦位于深圳前海深港合作区妈湾，项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约20万平方米，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成， 是前海综合体物业，5号延长线铁路公园站今年9月份开始试运行，与负二层商业无缝接驳。
前海世茂大厦是前海的，拥有特的45%双旋转的立面造型，约300米的前海高度，特的造型加上前海的高度，且一面背山三面环海，拥有稀缺的山海景观资源。"

"世茂前海中心90000元/平方米。11.77。物业费：28元/㎡·月。主力户型为1398平-2563平。毛坯,公共部分带装修交付。
世茂前海中心位于：深港合作区临海大道与兴海大道交汇处。共7栋，其中5栋4层，1栋1层，1栋62层。深大附中初中、高中部，荟同国际,华润万家(海运店)、泛海城市广场,前海国际（名字暂定）,江苏银行,中国邮政(妈湾代办所),大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、荔林公园。"

开发商： 前海世茂发展（深圳）有限公司,前海世茂发展(深圳)有限公司售楼处地址： 深港合作区临海大道与兴海大道交汇处物业类型： 标准写字楼,商业建筑形式： 暂无装修情况： 毛坯,公共部分带装修产权年限： 标准写字楼:40年商业:40年规划面积： 12746.66 ㎡建筑面积： 160000 ㎡规划户数： 车位数： 暂无资料： 11.77： 30%物业公司：世茂物业管理有限公司深圳分公司物业费： 28元/㎡·月

"周边配套
附近酒店：
丽湾商务公寓、君悦居前海公寓、深圳享乐之家住宿中海阳光玫瑰园店 等...
附近餐饮：
十二道海味(前海店)、好牛道火锅(前海店)、带头羊烧烤(港城店)、汉堡王(前海路餐厅) 等...
附近银行：
招商银行(前海分行营业部)、中国工商银行(深圳月亮湾支行)、中银金融 等"
"前海世茂大厦区位优势
【前海区位】地区多重战略叠加，粤港澳大湾区**引擎?深港合作**区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海**位置、海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、**人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：较大综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3**线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟**宝安机场，15分钟*到达香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳较大停车场，设5300多个停车位"

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