南山科技园光启未来中心-招商处|招商热线

光启未来中心项目简介
光启未来中心项目位于深圳市南山区高新园科技南路与高新南四道交汇处东北角，项目用地面积17171.53平方米，建筑面积：118480平方米。（地下4层，地上16层/46层）为层写字楼。此项目由韦玥集团负责工程建设与管理。
光启未来中心位于广东省南山区高新南四道与科技南路交汇处，地处南山科技园总部基地，项目占地面积约1.8万㎡，建筑面积约20万㎡,含地下室4层，由两栋塔楼组成，建筑高度分别为250m和100m，由深圳光启融汇创新技术有限公司投资建设。
光启未来中心大厦写字楼出租
科技园南区双子塔总部标志建筑
南山科技园超甲写字楼，全球盛大招租
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享稀缺山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
全球甄选品质建材，商务体验
阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑
出租价钱、面积：
A塔：180元/㎡/月（500平起租，整层2400平米）
B塔：190元/㎡/月（整栋出租，可做总部大厦）
光启未来中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处
地 铁：1号线高新园、9号线高新园南
总建筑面积：176185㎡
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-76%
幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4秒，标配目的地选层系统
空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿，无时差办公
停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）
物业公司：太平戴维斯&安信行
物业管理费：23元/㎡/月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度！

光启未来中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处
地 铁 站：1号线高新园、9号线高新园南 
总建筑面积：176185㎡ 
标准层高：4.5m，净高3.2m 
实用率：70-76% 
玻璃幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃 
电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯速度高达4秒，标配目的地选层系统 
空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，自由控制，全天候恒温恒湿，无时差办公 
停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）  
物业公司：太平戴维斯&安信行  
物业管理费：23元/㎡/月  
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白 
特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度！

光启未来中心，深南大道封面，臻享山海资源，刚刚入市租赁，欢迎咨询！
光启未来中心写字楼出租详情：
 A塔写字楼：
项目建筑面积：约8.35万㎡ 
高度：223.8m/46F 
大堂高度：约10m 
标准层面积：2200-2400㎡
出租面积：500方起租
出租价钱：180元/㎡起 
电梯及数量：日立电梯/22部 
B塔写字楼：
整栋建筑面积：约2.85万㎡ 
高度：86m/16F 
大堂高度：10m 
标准层面积：1686㎡ 
出租面积：2.85万平米，整栋出租，拥有冠名权
出租单价：190元/方
电梯及数量：日立电梯/8部
平层、多层、栋等，产品的多元化，满足不同企业的办公需求！

⭐️ 项目基础信息⭐️ 
☄ 项目位置：深圳市南山区科技南路与高新南四道交汇处
☄ 地 铁：1号线高新园、9号线高新园南
☄ 总建筑面积：176185㎡
☄ 标准层高：4.5m，净高3.2m
☄ 实用率：70-76%
☄ 幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
☄ 电梯及数量：日立，共42部，3000：1电梯配比，客梯可达4秒，标配目的地选层系统
☄ 空调系统：开立VAV中央空调&新风系统，立控制，全天候恒温恒湿，无时差办公
☄ 停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）
☄ 物业公司：太平戴维斯&安信行
☄ 物业管理费：23元/㎡·月
☄ 交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
☄ 特色配套：园林式广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度
️ A塔️ 
☄  项目建筑面积：约8.35万㎡
☄ 高度：223.8m/46F
☄ 大堂高度：约10m
☄ 标准层面积：2200-2400㎡
☄ 电梯及数量：日立电梯/22部
B塔
☄ 项目建筑面积：约2.85万㎡
☄ 高度：86m/16F
☄ 大堂高度：10m
☄ 标准层面积：1686㎡
☄ 电梯及数量：日立电梯/8部
选择光启未来科技园项目的3大理由：
①、经济西迁、一路向西
纵观深圳40年发展历程，城市经济不断向西发展。南山区承接经济西迁趋势，不断聚集多元产业资源，已然成为深圳城市发展新中心。
②、稳定的租户邻居
作为南山科技园标志性写字楼，光启未来将不断吸引金融及科技头部企业聚集，形成国有金融企业、科技公司及制造行业为主的稳定、健康、多元的租户组合。
③、成熟完善的商业配套
项目自带裙楼商业，临近多家中酒店，1km内享万象天地商业，繁华中心区一站式商务生活。
商业配套业态多元、配比科学，满足企业日常用餐、休闲小憩、商务宴请的需求。
核心的地段、的客户群、完善的配套，助力企业更快、更大地发展！

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。