淮南厂房检测

安徽钧测具有CMA资质认定证书，是房屋检测鉴定资质备案单位，一直秉承科学、严谨求是的工作作风。在房屋检测工作上，我司拥有上百种业内的房屋检测仪器设备，配置了成套的现场检测设备仪器，检测手段，检测项目齐全。能够出具具有法律效力的房屋检测鉴定报告，主要承接业务有，房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检测、建筑结构抗震鉴定、相邻工程影响鉴定、建设工程质量检测、灾后损坏程度鉴定、学校幼儿园房屋检测等各类检测鉴定业务。
1、判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝 
在使用过程中房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固，其中房屋结构性裂缝对房屋安全影响限制，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏，而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。 
2、判明房屋结构性裂缝的受力性质 
在房屋安全鉴定过程中房屋结构性裂缝分为两种形式脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝： 
脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。 
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且限值裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

按照国家新农村建设的部署和要求，农村危房改造试点工作自2008年底启动，经过近三年的实践，我国的农村危房改造工作已取得了积成效。为真实反映整改效果，推动国家在十二五期间更好地解决中国农村住房问题，我们一行13人对730户进行了调查。数据显示，此次被调研的农村房屋中砖木结构占17.7%、砖混结构占64.7%，木结构、生土结构、石结构及其它占17.6%，因此房屋仍以砖墙承重结构为主。同时调研结果表明，农村危险房屋（即C、D级房屋）占到了房屋总数的7%。这些危房多为上世纪七、八十年代当地工匠所建，结构形式以木结构和生土结构为主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了总数的8%，且无危房出现。从这些信息看，危房与建造年限和结构形式有着密切关系。因此下文将针对不屋结构形式进行分析，并对房屋修缮加固和重建提出建议，希望能为危房改造工作贡献绵薄之力。

“关于危旧房屋”如何申请危房鉴定，翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己申请危房鉴定、翻建合算，成为咨询多的问题。安全 第六条危险房屋应经安全确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 第七条房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋安全，但本章规定应当申请房屋安全的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请，拒不申请的，房屋安全管理部门可直接委托所进行。

学校房屋检测注意事项：
1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以一级来评定结构部分的完损等级。
2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。
3、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定。
4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。
5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。
了解委托方的真实检测目的，并根据检测方案来开展检测工作，获得相关数据。还要根据检测类型的不同，现场检测工作的侧重点有所不同，现场检测时要注意建筑、结构布置是否与图纸一致，很多房屋在使用过程中会有结构的改动。

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