壹方城园区物业招租

长江中心招商处
项目名称：长江中心
项目是鸿荣源开发商打造由26栋住宅三栋写字楼组成的商业综合体
现在租赁项目：长江中心**200米的A写字楼 总租赁面积**5万平方
租赁详情：136m  225m  385m  451m   650m  1500m整层不等
租赁价格：均价115元/平起
交付标准：毛坯精装修交付
租赁期限：3-5年 押二付一
看房标准：提前2小时预约
项目招商：136 ——8265——3629 刘经理长江中心招商处
项目配套. 
商业体验式业态**过55%此外，前海大型城市综合体项目壹方中心，已建出地面十几层。该项目在2012年拍地时轰动一时，鸿荣源集团以24亿元价格拿下这块商业用地，从而也拉开了鸿荣源集团进军商业地产的进程，这也是鸿荣源集团的个城市综合体项目。
项目地处前海中心商圈的**位置---新湖路商业发展主轴的中心，整个地块是由创业一路、新湖路、兴华一路、宝华路合围而成，毗邻宝安体育场、体育馆，海滨广场，图书馆，青少年宫，演艺中心以及2座五星级酒店等等。项目投资120亿元，总占地面积10万平方米，总建筑面积逾88万平方米。建筑形态为两栋**性**写字楼，商务建面11.5万平方米，其中A塔楼高225米，B塔楼高162米，7栋住宅塔楼总建面27万平方米，定位海景豪宅。鸿荣源长江中心写字楼租赁中心
同时，还有一个深圳商业规模大的集中式商业"壹方城"，商业建面36万平方米，7个主题商业楼层，地上5层、地下2层组成。据悉，壹方城也在招商阶段，2016年正式面市。壹方城购物中心，创"多元、主题、体验"的生活方式，体验式业态**过55%，让购物中心变成一个一站式生活体验乐园。

壹成环智中心
壹方天地将成为聚集世界美食、休闲购物、文娱健身、亲子欢聚等满足各年龄层及圈层人士的全天生活所需。其规划的主题商业，业态规划分明，互补，将塑造成全业态、全客群、全天候的商业集群
壹成环智中心连廊部分14楼设置专属“鸿商务空间”服务（简称鸿空间），提供会议室、多功能厅、洽谈室、商务书吧”共享空间，通过鸿商务 APP 进行线上预约即可尊享，满足企业集约化办公需求、精英人士生活需求。
a. 会议室：针对现代商务办公日渐高频的会议商讨需求，大部分企业无法齐备各类型会议室的现状，壹成环智中心定制70㎡中型 会议室2个，40㎡小型会议室1个，满足（企业**大型商务会议、集团内部大中型会议、日常商务接待会议以及专项小组讨论会议的需求）。
b. 多功能厅：300㎡多功能厅，为企业提供企业活化和艺术专属活动定制，打造的文化艺术体验。同时，不定期举办展览、讲座、传播艺术等活动，增强人文商务生活氛围。
c. 洽谈室：合作伙伴间正式会议之后的交流、企业内部上下级之间的谈心、小组成员之间的下午茶会等均可在此展开，非正式交流的空间。
d. 商务书吧/休憩区：不只是一个提供阅读的场域，较是一个提供咖啡、茶饮等服务的开放性洽谈空间。
「壹成环智中心】
壹方天地上盖，全态商务集群
鸿荣源物业直租
壹成环智中心——多功能路演厅、会议室、洽谈室、思所书吧、水吧，现全城申请免费使用
 项目地址：龙华区和平路与鸿尚路交汇处（距地铁4号线龙华地铁站A出口700米）
面积：约100-1300㎡
层高：4.2米
实用率：约70%
物管公司：鸿荣源物业、仲量联行
物业费：10元
空调费：按照流量计费
停车位：1200个停车位
 龙华中心，壹方天地之上，享受丰富政商配套：
「毗邻政商资源】毗邻行政服务大厅、税务厅、工商所、街道办和五酒店希尔顿逸林，8大银行环伺，**商务服务效率。
「全业态综合体】320万㎡大型综合体，集住宅、商务、商业、教育为一体，壹方天地60万㎡，相当于3个南山•万象城，荟聚星巴克、山姆会员店、IMAX影院等商家。
 开发商直租，自持运营，并享鸿商务商务服务：
「免费商服配套】项目设有1000平的鸿图•共享商务中心，包含近300平的路演厅、3个共享会议室、2个洽谈室、思所、茶水吧，既满足商务讲座会、产品发布会等需求，又可供员工休闲、交流之用。现共享商务中心申请免费使用！！！
「物管】开发商直租，自持运营，70%**高使用率，严控客户品质。较有行之一的仲量联行，提供物管服务。
「商服平台】鸿商务专注打造企业服务平台和商务圈层，定期组织知识分享会，并对接的第三方资源，提供装修、专场招聘等服务。
「特享权益】入驻企业员工享鸿荣源旗下商家专属折扣优惠。

壹成环智中心
周边配套齐全。该项目紧邻南中国高铁门户深圳北站，周边地铁有4号线-龙华站，靠近路、八一路、梅龙路、梅观高速、南坪快速，周围政务有龙华区行政服务大厅、龙华国税局、龙华局，商业圈有壹方天地60万㎡旗舰商业、星河ICO、九方购物中心，酒店有希尔顿逸林酒店、观澜格兰云天大酒店、观澜湖度店、维也纳**酒店、丽枫酒店、凯龙**酒店、喜马拉雅酒店、深圳皇轩酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大*喜来登酒店、深圳大*希尔顿酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、深圳四季酒店，银行有平安银行、广东发展银行、民生银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、光大银行，休闲有观澜高尔夫球场、龙华文化广场、龙华文化艺术中心和图书馆、龙华公园。大堂:9米层高典雅大堂，大理石饰面。电梯:12部三菱电梯，3600㎡/梯的电梯配比，**5000㎡/梯的**写字楼标准。空间:层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.8米，走道宽2.1米。空调:采用日立变频多联式中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，并采用新风系统。车位:配置智能化停车系统，实现停车引导、反向寻车及智能缴费等功能。写字楼、商业部分共计1160个车位，38:1高车位配比，并特设电动轿车充车位。
龙华写字楼壹成环智中心项目基础数据及招商基本概况
周边配套：壹成环智中心周边配套也很齐全。该项目紧邻南中国高铁门户深圳北站，周边地铁有4号线-龙华站，靠近路、八一路、梅龙路、梅观高速、南坪快速，周围政务有龙华区行政服务大厅、龙华国税局、龙华局，商业圈有壹方天地60万旗舰商业、星河ICO、九方购物中心，酒店有希尔顿逸林酒店、观澜格兰云天大酒店、观澜湖度店、维也纳**酒店、丽枫酒店、凯龙**酒店、喜马拉雅酒店、深圳皇轩酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大*喜来登酒店、深圳大*希尔顿酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、深圳四季酒店，银行有平安银行、广东发展银行、民生银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、光大银行，休闲有观澜高尔夫球场、龙华文化广场、龙华文化艺术中心和图书馆、龙华公园。该项目位于粤港澳大湾区产业中轴，南接金融业、服务业中心中国香港、福田，北接制造业高地东莞，处于各产业中心之位，商务发展潜力大。该项目是龙华**、商业、休闲中心，多重配套，满足企业接待、业务办理一系列需求。周边全态配套全：320万城市综合体，集住宅、酒店、商务、商业、教育为一体，满足企业商务办公与员工生活需求多重需求，其中商业配套60万，相当于造2个宝安•壹方城，3个南山•万象城，龙华写字楼刷新商务新标准。该项目拥有物业鸿商务物管公司。

鸿荣源长江中心写字楼**招商
「项目名称】长江中心
「项目位置】壹成中心位于龙华区龙华办事处，由路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成。
总占地面积约50万㎡，总建筑面积约320万㎡，此规模**过280万㎡的大冲华润城。论规模，壹成中心应是深圳目前的旧改项目。
现招商项目：鸿荣源长江中心
租赁面积： 约5万平米 160m ---1500m 整层不等  
项目价格：135元/平一月起 押二付一
项目简介：
壹成中心还处于龙华老城**居住圈，配套完备，居家便利性高，生活气息浓郁。靠近4号线龙华地铁站，临近上塘、红山片区，都是整体规划，成片开发，规模成型，周边大规模旧改带开发，地段的后发优势明显。
以往，龙华商业从路到建设路这一段就断头，两边便是工厂集中区域，生产气息重。往南跨越到水榭春天及中航天逸这带，才出现沃尔玛、九方购物中心等新兴商圈。
未来，壹成中心约60万㎡商业体量的入市，将起到承上启下的作用，将如今路新旧两大商圈串联起来，路会继续扮演着龙华的商业大道。
壹成中心共分10个开发单元。此前规划，长江家具厂并不在该项目范围内，现已列入为项目的10区，目前暂未拆除，预计今年交接产权给鸿荣源。
“壹成中心”名副其实，是在“造城”，除规划住宅、商业、写字楼、酒店、学校、**房外，还承建**配套，即与周边道路的支系路网。
鸿荣源从宝安开始起家，有“关外地产王”之称。
自1991年创立以后，鸿荣源早年一直专注于住宅领域，先后在深圳宝安开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等外界反响不错的项目。
在宝安区经营稳固之后，鸿荣源继而杀入深圳香蜜湖片区，开发了熙园，并且开始全市布局。**深圳豪宅市场二十余载，被业内外誉为“豪宅”。

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