南山科技园微软科通大厦营销中心|

一、微软科通大厦楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
二，项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴六道交汇处。
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
建筑楼层：地下三层，地上25层
标准层面积：1600㎡
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
写字楼层高；4.00米 净高；2.80--3.00米
物业管理：物业管理有限公司
电 梯： 10进口迅达电梯，
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤
空调系统：日立VRV中央空调系统
停车 位：250个停车位
车位 费：600元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：7--24层
出租面积段：400平起租。整层面积1600平
出租价格：150元 /月/㎡
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯、精装修均有
一、微软科通大厦项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴六道交汇处。
开 发 商 ：科通芯城集团
用地面积：6687㎡
建筑面积：56000㎡
建筑楼层：地下三层，地上25层
标准层面积：1600㎡
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
写字楼层高；4.00米 净高；2.80--3.00米
物业管理：物业管理有限公司
电 梯： 10进口迅达电梯，
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤
空调系统：日立VRV中央空调系统
停车 位：250个停车位
车位 费：600元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：7--24层
出租面积段：400平起租。整层面积1600平
出租价格：150元 /月/㎡
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯、精装修均有

微软科通大厦楼盘参数：
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

微软科通大厦简介
项目名称：微软科通大厦
楼盘均价：155/㎡ 管理费13.5元
开盘时间：2017年4月12日交楼
入住时间：2017年6月20日
主力户型：全新精装.毛坯150㎡--2000㎡、可分割。自由组合
楼盘地址：深圳市南山区科技园科园路与学府路交汇处（二号线科苑站A出口）
楼盘动态：目前在租面积150-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 120-2000㎡，使用率约72% 。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合

深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部。将大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的战略合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业与合作。
大楼名称：微软科通大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南九道与粤兴四道交汇处
商圈：科技园
竣工时间：2017
楼层数：25
总建筑面积：56,156 平方米
物业管理费：¥22 /平方米/月
标准层建筑面积：1,600 平方米
物业管理公司：卓越物业管理公司
层高：2.80
：科通
客梯数量：10
公共交通：公交
机场：65分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：250个车位
空调工作时间：0:00-24:00小时可用,立控制
停车费：800元/个/月
得房率：63
地 铁线：地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：保利文化广场；海岸城购物中心
周边设施(知店)：木棉花酒店；凯宾斯基酒店；洲际酒店；南山假日酒店
周边设施(健身配套)：健身房
深圳微软科通大厦
微软科通大厦位于深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)，由科通芯城集团开发
中文名：微软科通大厦
城    市：深圳市
城    区：南山区
类    型：写字楼
项目位置：深圳市南山区-科技园南-学府路北科大厦北(深圳大学附近)
周边配套：北航大厦、中科纳能大厦
交通状况：深大南地 铁9号线

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