融创智汇大厦管理处直租

都会中心，全态旗舰商务群位于深圳城市副中心——龙华**地段，与福田CBD、深圳北站CBD组成深圳CBD中轴走廊；深圳将龙华定位于市级综合商务中心，重点发展产业金融、信息服务、电子商务等的现代服务业，引导发展总部经济。龙华之门——矗立于320万㎡**体中心之上，30万㎡商务集群规模，60万㎡旗舰商业**，启幕龙华**办公新时代。商业**配：内置商题龙华山姆会员店已于2019年7月26日正式开业，同时，已正式签约苏宁易购、华润乐购、喜宴、悠游堂、奥之星冰场、FUNMAX、汤姆熊、面包新语、优体健身、世纪新天、乐、金，杨梅红、瑞思英语等40余家商业。

1大厦层高：5-22层，B塔整栋招租
2标准层面积：1320平
3出租价格：75起租
4管 理 费：10元/平/月
5空 调：日立VRV中央空调 计流量
6电 梯：12部三菱电梯
7层 高：层高4.2米，净高3米；
8停车位/费：1200个，331个充电桩；暂时免费
9交楼时间：现楼

在建造设计方面，将建造9米层高典雅大堂，大理石饰面，大气；12部三菱电梯，3600㎡/梯的电梯配比，**5000㎡/梯的**写字楼标准；层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.8米，走道宽2.1米；采用日立变频多联式中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量。并采用新风系统，提供较舒适的办公环境；配置智能化停车系统，实现停车引导、反向寻车及智能缴费等功能。写字楼、商业部分共计1160个车位，38：1高车位配比，远**福田CBD250：1的标准，并特设电动轿车充车位。周边配套也很齐全。该项目紧邻南中国高铁门户深圳北站，周边地铁有4号线-龙华站，靠近路、八一路、梅龙路、梅观高速、南坪快速，周围政务有龙华区行政服务大厅、龙华国税局、龙华局，商业圈有壹方天地60万㎡旗舰商业、星河ICO、九方购物中心，酒店有希尔顿逸林酒店、观澜格兰云天大酒店、观澜湖度店、维也纳**酒店、丽枫酒店、凯龙**酒店、喜马拉雅酒店、深圳皇轩酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大*喜来登酒店、深圳大*希尔顿酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、深圳四季酒店，银行有平安银行、广东发展银行、民生银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、光大银行，休闲有观澜高尔夫球场、龙华文化广场、龙华文化艺术中心和图书馆、龙华公园。
　　整体而言，壹成环智中心亮点颇多。该项目位于粤港澳大湾区产业中轴，南接金融业、服务业中心中国香港、福田，北接制造业高地东莞，处于各产业中心之位，商务发展潜力大。该项目是龙华**、商业、休闲中心，多重配套，满足企业接待、业务办理一系列需求。周边全态配套全：320万㎡城市综合体，集住宅、酒店、商务、商业、教育为一体，满足企业商务办公与员工生活需求多重需求，其中商业配套60万㎡，相当于造2个宝安•壹方城，3个南山•万象城，将成为深圳大的商业中心，规划5大主题商业，荟聚商家，方方面面从容把握商务生活。该项目拥有商务级服务，龙华写字楼刷新商务新标准。该项目拥有物业鸿商务物管公司，以“知需善行”的理念提供周到、全面的物管服务。此外，商服配套有会议室、多功能厅、洽谈室、商务书吧等共享空间，从企业会展、会晤到精英工作与生活平衡，多重需求，全面满足。

融创智汇大厦 汇海广场——多功能路演厅、会议室、洽谈室、思所书吧、水吧，现全城申请免费使用
 项目地址：龙华区和平路与鸿尚路交汇处（距地铁4号线龙华地铁站A出口700米）面积：约100-1300㎡层高：4.2米实用率：约70%物业费：10元空调费：按照流量计费停车位：1200个停车位龙华中心享受丰富政商配套：「毗邻政商资源】毗邻行政服务大厅、税务厅、工商所、街道办和五酒店希尔顿逸林，8大银行环伺，**商务服务效率。
「全业态综合体】320万㎡大型综合体，集住宅、商务、商业、教育为一体，相当于3个南山•万象城，荟聚星巴克、山姆会员店、IMAX影院等商家。开发商直租，自持运营，并享「免费商服配套】项目设有1000平的鸿图•共享商务中心，包含近300平的路演厅、3个共享会议室、2个洽谈室、思所、茶水吧，既满足商务讲座会、产品发布会等需求，又可供员工休闲、交流之用。现共享商务中心申请免费使用！！！物管】开发商直租，自持运营，70%**高使用率，严控客户品质。较有行之一的仲量联行，提供物管服务。「商服平台】鸿商务专注打造企业服务平台和商务圈层，定期组织知识分享会，并对接的第三方资源，提供装修、专场招聘等服务。「特享权益】入驻企业员工享鸿荣源旗下商家专属折扣优惠。

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