“新物业”时代下,绿城服务杨掌法曾说“物业服务企业不是房地产企业的附属,其实是一个立的企业,哪怕有开发商不再盖新房。
在这20多年的时间里,物业经理这个行业一直奏响发展的主旋律,在发展的道路上不断前行,行业自身不断发展壮大,日益受到社会的认同和的接受与欢迎。
随着住房制度改革的深化,住房自有化和住区社会化已成为不可抗拒的历史潮流。在物业由开发商移交给物业经理公司的过程中,开发商、施工单位、物业公司、四方是一种什么样的关系,他们各自对物业的质量、养护、使用负有什么样的责任,这些都需要在法律上予以界定。
随着私家车的日渐增多,无处停车也是避免不了的事,物业对车库的管理越发重视,如何能降后期的管理成本同时也能让感到满意,住宅小区可以内建地下车库。
在规划设计过程中肯定会存在一定的管理不足,是否有的的管理人才来完善和纠正,如果出现规划设计不合理,在实施过程中就会资金,又达不到理想的使用效率,而且还会造成重大的经济损失。
同时,物业经理市场将面临重新洗牌,物业经理企业要想得到进一步发展,必须摆脱现行的小而全模式。为此,有关部门应制定相应政策,一方面,提高企业的注册门槛。
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