深圳南山后海中建科工大厦物业租售中心|招商处

【中建科工大厦】 （原中建钢构大厦） 
兼具一线海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳座全钢结构写字楼~
中建科工大厦为深圳座全钢结构写字楼，不凡气质，构建企业形象。全球化时代，建筑的形象，往往构成了企业的名片。作为深圳座全钢结构建筑，中建科工大厦不仅自重轻、抗震性能好，更带来约70%的实用率。
【租赁产品】
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：180-255元/㎡
兼具一线海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳座全钢结构写字楼~
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：180-255元/㎡
管理费：32元/㎡·月（含空调费，早八晚六）
约70%的实用率
【中建科工大厦项目价值】
1.兼具一线海景，城市景观的核心商务区域
2.深圳湾CBD，观景效果的“写字楼”
3.专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇。
周边配套：商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等
文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等
五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等
弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海大绿地广场

兼具一线海景，城市景观的核心商务区域~
深圳湾区滨海超甲办公~
深圳座全钢结构写字楼~
可租楼层：3-32层
租赁面积：799.88~814.5~1627.34㎡
租赁价格：180-255元/㎡
管理费：32元/㎡·月（含空调费，早八晚六）
约70%的实用率
中建科工大厦由中建科工集团有限公司投资、建造、运营，地处南山区后海总部经济区核心地段，工程建设用地面积2725平方米，总建筑面积5.56万平方米，建筑高度166.75米。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A写字楼。大厦采用全钢结构打造，大量采用热轧构件、螺栓连接等方式进行安装，是广东省装配式建筑示范项目。
中建科工大厦地下建筑面积1.14万平方米，建筑基底面积2725.75平方米，地下建筑面积是建筑基底面积的4.17倍，合理开发利用地下空间作为机动车库、设备用房、储物间等，充分体现集约用地的特点。大厦还设置屋顶花园，采用复层绿化种植和垂直绿化等合理绿化方式增加绿化覆盖面积。

中建科工大厦位于后海CBD，紧邻深圳湾中心、华润总部大楼、阿里云大厦，区位条件优越。该大厦的客户类型主要以成熟的大型企业为主，如世界五。该大厦已于2015年正式通过“绿建三星”设计标识认证。
大楼名称：中建科工大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：中心路3331号
商圈：后海
竣工时间：2016
楼层数：39
总建筑面积：60,000 平方米
物业管理费：¥32 /平方米/月
标准层建筑面积：1,600 平方米
物业管理公司：中海物业管理有限公司
层高：3.10
：中建钢构置业（深圳）有限公司
客梯数量：16
货梯数量：2
机场：39分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：453个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：63
地 铁线：地 铁2号线登良站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海岸城；宝能太古城
周边设施(知店)：万豪酒店；凯宾斯基酒店；木棉花酒店
周边设施(健身配套)：健身房

中建科工大厦为深圳全钢结构写字楼，不凡气质，构建企业形象。全球化时代，建筑的形象，往往构成了企业的名片。作为深圳*座全钢结构**建筑，中建钢构大厦不仅自重轻、抗震性能好，带来约70%的*高实用率。
物业地址：南山区科苑南路与东滨路交汇处，地 铁2号线 登良站
中建科工大厦物业优势
1.兼具海景，城市景观的**商务区域
2.深圳湾CBD，观景效果的“写字楼”
3.专属配套设施一应俱全，为商企提供全时商务环境及专享礼遇。
周边配套：**商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等
文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等
五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等
弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海较大绿地广场
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光*佳、全新入伙，*高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
深圳南山滨海总部区高标准规划建设深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地和仙洞战略新兴产业总部基地，实施更开放的总部政策，吸引跨国公司、企业和国际组织，扩大研发、销售、贸易、结算、数据功能，发展商务、文化艺术等现代服务业，建设总部经济集聚高地。
我们主要来了解后海深圳湾，后海金融商务总部基地紧邻深圳湾口岸，将金融、文化、商务总部办公定位为主导功能。其规划占地面积2.26平方公里，建筑面积492万平方米，布局现代金融、商务、新型消费、科技服务等产业。目前，后海金融商务总部基地已引进小米集团、字节跳动、联想等总部项目，未来将成为更具竞争力和活力的国际金融创新发展集群。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。