房屋是人们根据力学和建筑结构的基础知识,依据相关的标准、设计规范和科学结论,借助检测工具和仪器设备,结合建筑结构设计和施工经验,对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一门科学。
房屋完损检测过程1)调查房屋的使用历史和结构体系。2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4)分析房屋损坏原因。5)综合评定房屋完损等级。在检测时发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进屋检测。在检测时发现房屋有危险点,必须通过委托人及时排险。
房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测,它一般适用于新建房屋,在房屋沉降稳定前定期做沉降观测,有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的值。沉降监测的主要目的是监测建筑物在施工过程中各个阶段的沉降状态和工作情况,并为单位提供准确可靠的建筑物动态沉降数据,以便能及时掌握变形情况,使各方能及时分析原因,采取措施,防止事故发生,确保工程质量。现行标准《建筑地基基础设计规范》G007对房屋沉降的定义: 1、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值,亦称差异沉降。 2、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动,包括下沉和上升。其下沉或上称为沉降量。 3、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。 4、场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。5、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。房屋沉降影响
房屋会对原有楼房的加层、扩建、改建等进行性检测
任何一幢楼房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改有楼房的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。
民用建筑可靠性民用建筑可靠性是指根据《民用建筑可靠性标准》,对民用建筑结构的承载能力和整体稳定性、性、适用性、耐久性等建筑的使用性能所进行的调查、检测、分析、验算及评定等一系列活动。民用建筑可靠性是按照性和使用性要求,综合评定房屋可靠性等级,同时也包括处理建议。其目的是评估房屋是否有可继续利用的价值或改变使用条件的可行性。民用建筑可靠性适用于房屋结构传力体系清晰、房屋存是显性与隐性隐患或延缓、延伸其有利价值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;建筑物遭受灾害或事故后;建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时等等。
房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定广东建业检测鉴定有限公司是国内一家资质的建筑工程检测鉴定单位,拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列配套技术装备。通过技术监督局计量认证,实验室认可。检测业务范围:房屋质量检测鉴定、中小学培训站鉴定、酒店特种行业鉴定、施工周边影响鉴定、房屋改造鉴定、灾损房屋鉴定、厂房设备承重检测,房屋性鉴定机构,房屋鉴定报告,深圳房屋鉴定,危房检测鉴定等服务
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