经营收益评估 厦门价值900万的养殖场评估

一、肉鸡饲养成本与利润概算分析
 以每个养殖场每批饲养1万只肉鸡计算。
 建设投资
 1.每平方米饲养8~9只，需要大棚实用面积1200平方米。
 2.每个大棚250平方米左右，需要4个大棚，每个大棚长30米、宽8.5米。
 3.全部占地面积是大棚实用面积的2倍左右，因为大棚之间需要有适当间隔，则全部占地面积在2400平方米(3.6亩)左右。
 4.网上平养:地面平整，距地面0.7米纵向间隔6厘米拉起钢丝，中间留出宽1.1~1.2米的走道，上铺塑料网。以2米为一隔间，四周墙体用水泥砌块或砖垒出柱子，中间留出门窗，顶棚由内向外分别是一层塑料薄膜、一层草帘、一层塑料薄膜、外层挂小红瓦，共四层。建设成本每平方米80元左右，则每个棚建设成本大约为2万元，4个棚全部建设成本约为8万元。
 饲养成本
 1.鸡苗购进全年平均每只需要3.5元左右。
 2.以饲养42天计算，每只大约需要饲料5千克，料重比为1.85:1，全部饲料成本大约为11.4元。
 3.每只鸡全程用药成本0.7元、水电成本0.2元、煤炭成本0.1元，人工成本0.4元,大约为1.4元。
 以上全部成本每只合计约为16.3元，1万只肉鸡成本为16.3万元。
 销售收入
 以肉鸡生长到42天，体重2.7千克，每千克毛鸡全年平均8.0元，销售收入每只为21.6元，1万只肉鸡销售收入为21.6万元。
 养殖利润
 1.每只肉鸡饲养成本为16.3元，销售收入为21.6元，利润为5.3元，1万只肉鸭利润为5.3万元。
 2.建设成本收回需要饲养1.5批肉鸡，以每年饲养5~7批，平均6批计算，当年便可收回建设投资，并有23.8万元的利润。
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黑山羊饲养标准的内容分两部分：一是黑山羊的营养需要量，二是各种饲料对黑山羊的营养价值，这两部分必须结合利用。黑山羊本身具有如下特点：
1、繁殖性能高
公羊8～10月龄、母羊6～7月龄开始配 种繁殖。母羊一般年产1.7胎。产羔率：初产193%，2～4胎246%。初生及双月重：公羔2.35kg及12.5kg，母羔2.22kg及12.3kg。
2、生长发育快
6月龄体重及体高，公羊25.5kg及58.2cm，母羊23.8kg及55.1cm；12月龄体重及体高，公羊37.2kg及65.8cm，母羊34.9kg及60.7cm；成年体重及体高,公羊74.6kg及76.7cm，体重达125kg，母羊56.2kg及68.5cm，体重达80.5kg。 经过养殖发现黑山羊适宜规模圈养或放养的。
黑山羊全身纯黑光亮，无杂毛，皮呈青缎色，是一种极其珍贵食品资源。肉良等特点受到众多消费者的喜爱，酒店餐饮行业，肉制品加工业对此的需求日益上升。被誉为人间“肉食珍品”。此羊肉性温味甘，既可食补，又可食疗，为优良的强壮祛疾食品，有补虚，温中暖下，，生肌健力，增加机体免疫力，并能抑制细胞的生长，对、有重要作用。黑山羊规模养殖因其肉质的优良，其产品深受国内外消费者的欢迎。黑山羊肉品为酒店餐饮业，开发的特色菜肴如手撕黑羊肉、黑山羊火锅、小炒黑山羊、铁板黑山羊等口味都被人们赞不绝口。该羊抗病力强，耐寒、耐热、耐粗饲，容易饲养。
能适应产区0～40℃的气温环境，繁殖率高，一般可年产两胎，每胎可产两羔，养殖黑山羊经济效益好是山区农民发家致富的一个重要的养殖门路。饲草资源丰富的山区农民可大力发展山羊生产。气候温暖，阳光充足，雨量充沛，草场资源丰富，自然生态环境良好的长江以南，培育了黑山羊等草食牲畜的的特性，是我国确认的无公害草食类肉用性地方良种羊之一。
黑山羊主要采食于天然牧草和无公害绿色植物，其毛色纯黑，有着体型高健，性情温顺，出生重，生长快，耐潮湿炎热，抗病力强，出肉率高，肉质好等优势特点，幼羊出生重达5公斤，成年羊重可达100公斤左右，出肉率高达58.9%至60%，为纯绿色肉食品；其毛皮光泽度强，为板皮。随着近些年来，人们生活水平的提高，膳食结构的改变，山羊肉作为高蛋白、低脂肪、低胆固醇的绿色安全食品市场需求日益，特别是黑山羊已成为的绿色肉食品，被国内外市场普遍看好，供不应求。黑山羊以其容易繁殖生长，经济价值高，市场需求旺，为无公害草食类肉用性动物，发展前景十分广阔。关于黑山羊养殖场的评估请咨询重庆海润资产评估有限公司

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猪场建造
猪场的运输量大，一般要求猪场距交通主干线200米以上，距离一般公路100米以上.猪舍的设计要根据猪的生物学特点，因地制宜地进行科学设计，为猪群提供一个空气新鲜、温度适宜的良好环境.一般猪舍分为种公猪栏、母猪栏(配种栏)、分娩栏、保育栏、育成(肥)栏等。下面对这些猪舍的建造做简单分析.
公猪栏:公猪多以单圈饲养。公猪栏面积为6~7平方米，正面高1.05米，配有1门，高1米，宽0.8米.
母猪栏:母猪一般采用小栏单体限位饲养，这种饲养方式具有占地少，便于观察母猪和及时配种，单栏限位宽0.6米，长2.1米，高1米.
分娩栏:分娩栏是一种单体栏，分娩栏宽为2~2.2米;其中母猪限位架宽0.6米，长2.1~2.2米，宽1.1米，仔猪围栏高0.6米，两边放置仔猪保温箱.
保育栏:多采用高床保育，可保持高床上清洁干燥，仔猪不被粪尿污染，保育栏的面积一般为3米×2米或1.5米×1.5米.
育成(肥)栏:育肥猪所占面积可视总体布局而定，一般每头占圈面积0.8~1平方米.
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