江苏新纪源 投资专案实施方案及偿债能力评级报告

运用收益法关键的内容是对企业未来收益的预测，这是一个十分复杂的过程，要做出科学合理的判断不仅涉及企业的有形资产，较重要的是对那些企业账面上并不显现的各种无形资产在未来运营中所能发挥作用的潜力和交互影响做出判断，对行业、市场、技术进步、社会环境、政策等外部环境对企业发展的影响做出判断。这要求评估人员要具有很高的业务素质，尤其要具有很强的综合分析问题和解决问题的能力。从国内情况看，资产评估行业在短短的十几年时间内得到了迅猛发展，根据国内有关部门统计报道，仅财政部批准的评估机构已**过3000家，注册评估师已**过20000人，从业人员近十**，而这还只是评估行业中的一部分，再加上其它部委批准和管辖的各种各样的机构及人员，其数字着实令人吃惊、令人鼓舞。但是正是由于在短时间内迅速发展，现有评估人员基本都是通过考试从各行业中新近进入资产评估行业的，虽然这些人可能都是原来各个行业中的精英，对各自的行业比较精通或十分精通，但由于从事资产评估工作时间很短，缺乏广泛领域内知识的积累和资产评估工作的经验积累，因而绝大多数评估人员尚不具备将影响企业运营的各种因素进行**的、科学合理的综合分析和判断的能力，或者说其执业能力还不能适应收益法对评估人员业务素质的要求。因此，评估师在评估实践中有意识的尽量避免采用收益法，从而影响了收益法的应用。

定性资料分析法
定性数据分析法是在市场分析的基础上，用定性研究的方法进行市场需求预测和市场占有率预测，进而预测项目的投资收益。
市场试销法
市场试销法也称为销售试验，它是指试销商品向某一特定的地区或在消费对象市场上进行销售试验，依据销售试验数据进行销售预测。
模拟法
模拟法是遵循模拟原则，把预测目标与其同类的或相似的**事物加以对析，来推断预测目标未来发展趋向与可能水平的一种预测方法。
模拟法的类型主要有：
1、由点推算面
2、由局部推算整体
3、由类似产品类推新产品
4、由相似国外市场类推国内市场
德尔菲法是意见法的函询方式，征询小组成员意见，经过几轮的征询回馈，使各种不同意见渐趋一致，经过汇总和用数理统计方法进行分析，得出一个比较统一的预测结果，供决策者参考。

SWOT分析方法从某种意义上来说隶属于企业内部分析方法，即根据企业自身的既定内在条件进行分析。SWOT分析有其形成的基础。按照企业竞争战略的完整概念，战略应是一个企业“能够做的”（即组织的强项和弱项）和“可能做的”（即环境的机会和威胁）之间的**组合。的竞争战略迈克尔.波特提出的竞争理论从产业结构入手对一个企业“可能做的”方面进行了透彻的分析和说明，而能力学派管理学家则运用**链解构企业的**创造过程，注重对公司的资源和能力的分析。SWOT分析，是在综合了**两者的基础上，以资源学派学者为代表，将公司的内部分析（即20世纪80年代中期管理学界们所关注的研究取向，以能力学派为代表）与产业竞争环境的外部分析（即较早期战略研究所关注的中心主题，以安德鲁斯与迈克尔.波特为代表）结合起来，形成了自己结构化的平衡系统分析体系。 与其他的分析方法相比较，SWOT分析从一开始具有显著的结构化和系统性的特征。结构化而言，先在形式上，SWOT分析法表现为构造SWOT结构矩阵，并对矩阵的不同区域赋予了不同分析意义；其次内容上，SWOT分析法的主要理论基础也强调从结构分析入手对企业的外部环境和内部资源进行分析。另外，早在SWOT诞生之前的20世纪60年代，已经有人提出过SWOT分析中涉及到的内**势、弱点，外部机会、威胁这些变化因素，但只是孤立地对它们加以分析。SWOT方法的重要贡献在于用系统的思想将这些似乎立的因素相互匹配起来进行综合分析，使得企业战略计划的制定较加科学。

我们所指的大数据不同与过去传统的数据，其产生方式、存储载体、访问方式、表现形式、来源特点等都同传统数据不同。大数据较接近于某个群体行为数据，它是的数据、准确的数据、有**的数据。

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