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如何家庭装潢的工程质量？
可以说是比较难的，尤其是目前 装修市场还不很规范，较是甲乙双方各执一理。由于家庭装潢主要是 手工操作，施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节，都会影响到实际的工程质量，因此，在评判标准上，要有一定的灵活性，不要过分放任，但也万不可太挑剔。除了在装修合同上可以明确的质量标准外，在其它方面要允 许存在一定的偏差范围，只要不影响整体结构、不影响具体使用功能、不影响美观，算可以合格了。
下面介绍几种方法，供各位网 友参考，但要声明：这不是发布的标准，不具有法律上的效力，只是部分人士的一些意见，不能以此作为实际的标准。
１、吊顶及**部涂刷 
1)根据吊顶的设计标高，允许在水平面上偏差±５mm。
2)吊筋所用的镀锌铁丝不得小于８号，且必须要膨胀螺栓作吊点。 
3)如采用木龙骨，其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木，主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。 
4)涂料必须要滚筒上漆，**面必须平整、无明显坑洼。
5)卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等，应选用金属扣板或塑料板。
6)罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀，不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。
7)罩面板与龙骨及龙骨架的各接点，必须连接紧密、无松动、可靠。
8)所有的木龙骨必涂上*涂料，直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。
注：木龙骨目前来说，还只是用于少数装修中，没有普遍到普通的装修中。
２、瓷砖、墙纸、涂料墙面 
1)墙面必须平整、光滑，人贴在墙面上，用手电打光，一般以不产生严重的折光即为平整的标准，另外，阴阳角要顺直方正。 
2)墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实，不得留有接缝。
3)裱好的墙纸、墙布不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑，粘贴牢固、色泽一直。
4)墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接，不能留有缝隙。
5)拼缝横平竖直，接缝出的图案、花纹吻合、不离缝、不搭接，以离墙面１米多距离正视，不露有明显接缝为佳。
6)非整砖的部位，安排要适当，墙面**物（如封水管等）周围的砖套割尺寸要准确，边缘要吻合。
7)瓷砖（面砖）粘贴要牢固，无空鼓、无色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。
8)接缝的高低可以有５mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允许偏差２mm。
３、板块地面和木地板 
1)常用的地面板块为：大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥（拌黄沙，有的还掺胶水）铺贴，一个大区域粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致，无色差。
2)面层与底层必须完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之声，接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。
3)木地板选用的木龙骨（搁栅）、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并好涂有防腐剂。
4)硬木面层应又中间向四边铺钉，木地板与四周墙面应留有５至１０mm的膨胀空隙，并用踢脚线压住，不能露出“马脚”。
5)木地板接缝严密、不留痕迹，接头位置错开、粘钉牢固，走在上面无松动的感觉，且应无声响。
6)木地板的表面应被打磨光滑，无刨痕、无刺、无，木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。
４、木制品（橱、柜、护墙板、门窗套等） 
1)吊橱、壁柜等要安装牢固，无松动、不变形、边角整齐、坯，柜门密封、开启灵活、无倒翘、无反弹，另外，不能留有锤印、不能露出钉帽。
2)各种线、窗帘盒的上下沿，门窗套的上框等处两端高低相差不能大于２mm，垂直度的偏差也需在２mm以内，具体检验时可用线锤检查，简言之：横平竖直是准则。
3)护墙板的表面要平整、光滑，如做图案的话，细木的宽窄要一致，紧贴护墙板，另外，要无锤印、无污染，不留钉帽，棱角要顺直。 
4)门窗套、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密，必须呈４５度角对接，并紧贴于墙面，不能留有缝隙。
5)油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠（滴泪）等现象，表面光洁、平整。如做清水，则木纹要清晰，做混水的话，色则要光亮、均匀一致。
　　建议在油漆前应先检查一遍，不合格的地方应及时整改，细木制 品有体现出精工细做，否则上漆后难以查出某些砒疵了（俗话说： 漆糊涂，一漆遮百丑）。
５、给排水管道、卫生洁具 
1)管道的安装也要做到横平竖直，管道内畅通无阻，各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。
2)如做暗管的话，完工后先通水、加压，检查所有接头、阀门和各连接点是否有渗水、漏水现象，检查无误后才能缝掉。
3)洁具需在吊顶结束后再安装（如需吊顶的话），浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要合理，要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象，如草率的话，一旦发生漏水（一般都会直接影响到楼下邻居），后果不堪设想（等于重新装修一次）。

房屋使用过程中，不能有哪些行为?
  下列行为会造成房屋安全隐患，须杜绝：1．未经原设计单位或者未经原设计单位书面同意后委托其他具有相应资质等级的设计单位提出设计方案及未经房屋安全机构提出安全报告，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；3．扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4其他影响建筑结构和使用安全的行为(如违法搭建建筑物、构造物，打墙钻孔等)。

房屋被为危房，要怎么处理?
  一般按四类措施进行处理：1．观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。2处理使用。适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。3。停止使用。适用于无修缮**，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或人身财产安全的房屋。4。整体拆除于整幢危险且无修缮**，需立即拆除的房屋。

房屋改造安全主要检测内容有：
一、现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
二、非现场检测：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
三、检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级；否则应由*二级抗震做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
7、根据检测数据及规范标准，出具房屋安全报告书。

 钢结构各检测规范的应用范围知识
      一、钢结构工程中主要的检测内容有：构件尺寸及平整度的检测；构件表面缺陷的检测；
　　连接焊接、螺栓连接的检测；钢材锈蚀检测；*涂层厚度检测。如果钢材无出厂合格，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，必要时再检测其化学成分。
　　二、钢结构各检测规范的应用范围知识
　　构件尺寸及平整度的检测每个尺寸在构件的个部位量测，处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设计图纸规定的尺寸为基准计算尺寸偏差；
　　偏差的允许值应符合其产品标准的要求。梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形，因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。
　　检查时可先目测，发现有异常情况或疑点时对梁、桁架可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线，然后测量各点的垂度与偏差；对柱的倾斜可用经纬仪或铅垂测量。

 深圳市精恒工程检验有限公司经深圳市工商行政批准成立于2003年，并获得深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。

深圳市精恒工程检验有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括瑞士进口PS-200型钢筋探测仪、日本进口的Nikon全站仪、NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。几年来，公司一直是财产公司、太平洋财产公司、大地财产公司、平安财产公司及都邦公司的建筑灾害指  定处理单位，**了良好的社会信誉和社会效益。

 深圳市精恒工程检验有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。

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