中央大道全球招商

深圳西岸门户·绿色商务群——中央大道Am，地处粤港澳大湾区，位于宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处北面。
楼盘名称：中央大道
所属区域：位于宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处北面
项目定位：西岸门户·I’m 绿色商务群。项目容 积 率是3.4,项目总体量约18万㎡。 
周边环境：项目周边有沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等
本体：中央大道以写字楼为主体，项目整体规划呈“L”形分布，分一期、二期开发；结合酒店、商业、运动会所于一体的商务综合体项目。
地理位置：项目毗邻地 铁1号线西乡站、11号线碧海湾站，距离双地 铁口仅300米
中央大道二期：
开发商：海虹实业（深圳）有限公司
户型：户型方正、易分割及拼合，标准间面积约100-1700㎡
配置：中心旱喷广场 + 中心下沉广场，二期园林景观面积约1.39万㎡
幕墙：双银中空钢化LOW-E玻璃，大理石石材
车位:490个地下车位，以167：1的比例远超国际写字楼停车位配备标准
景观：中高层可观大铲湾海景和碧海高尔夫景观
户型介绍：两栋塔楼主体结构类型为框架-核心筒结构，外墙采用透明带型窗，开窗率更高；写字楼大堂达10米，采用简约型装修风格，保证企业的形象。整层面积1600/1700㎡。
中央大道项目配套：
主要干道：沿江高速、广深高速、西乡大道、宝安大道、107国道
双地 铁口：碧海中心区，西乡大道和宝源路交汇，双地 铁口，1号线西乡站、11号碧海湾站，交通非常便利
市政：距离宝安区仅一个站，、工商、、租赁所等 机场码头：宝安国际机场、福永码头
机构：周边聚集十多家银行（广州银行、工商银行、中国银行、杭州银行、农业银行、包商银行、广发银行、东莞银行等机构）
商业：项目周边有汇一城、壹方城、港隆城、时代城、碧海城等
酒店：华侨城JW万豪酒店、前岸国际酒店、万悦格兰云天大酒店、恒丰海悦酒店等
住宅：位居碧海中心区域，拥有众多高、中、低档的住宅
中央大道，位居前海中心一级辐射区域和大铲湾港双核之中央——碧海中心，拥有成熟的商务氛围和生活配套。项目属于双口枢纽型商务中心，通过沿江高速、宝安大道、107国道与深莞港各区紧密相连。
中央大道基本信息
项目名称：中央大道
类型：写字楼()
竣工年月：2013年3月
地址：深圳市宝安区西乡街道宝源路2002号
开发商：海虹实业(深圳)有限公司
总建筑面积：50041平方米
楼层：24层
标准层面积：1176平方米
电梯：客梯8部,货梯1部
标准层高：3.8米
物业公司：满京华物业管理
停车位：地上54个,地下398个
物业管理费：12.0元/m/月
实用率：70%
租金均价：80.0-110.0元/m月
绿 化 率：30%
广场：项目精心打造超过6000平方的广场，为客户营造了舒适、绿色的休闲空间；
大堂：紧跟国际设计潮流，体现项目的高规格；11米、300平方米左右的大堂，宽敞阔气。
停车场（超标准停车位配置）：总共可提供约452个（其中地下停车398个，地上停车54个）。
层高：标准层高4.2米，吊顶后净高可达3米左右，大大超过国际写字楼2.7米的层高标准。
中央空调设计：采用的水冷式VRV中央空调设计，分户计量，比起风冷式VRV，出风更均匀，温度控制更*。
幕墙玻璃：双银中空钢化LOW—E玻璃，大大减少了空调的能耗损失，使客户在同样的温度控制下，享受更凉快更舒适的感觉，达到良好的节能环保效果。

中央大道基本信息
项目名称：中央大道
类型：写字楼()
竣工年月：2013年3月
地址：深圳市宝安区西乡街道宝源路2002号
开发商：海虹实业(深圳)有限公司
总建筑面积：50041平方米
楼层：24层
标准层面积：1176平方米
电梯：客梯8部,货梯1部
标准层高：3.8米
物业公司：满京华物业管理
停车位：地上54个,地下398个
物业管理费：12.0元/m/月
实用率：70%
租金均价：80.0-110.0元/m月
绿 化 率：30%
广场：项目精心打造超过6000平方的广场，为客户营造了舒适、绿色的休闲空间；
大堂：紧跟国际设计潮流，体现项目的高规格；11米、300平方米左右的大堂，宽敞阔气。
停车场（超标准停车位配置）：总共可提供约452个（其中地下停车398个，地上停车54个）。
层高：标准层高4.2米，吊顶后净高可达3米左右，大大超过国际写字楼2.7米的层高标准。
中央空调设计：采用的水冷式VRV中央空调设计，分户计量，比起风冷式VRV，出风更均匀，温度控制更*。
幕墙玻璃：双银中空钢化LOW—E玻璃，大大减少了空调的能耗损失，使客户在同样的温度控制下，享受更凉快更舒适的感觉，达到良好的节能环保效果。

深圳西岸门户·绿色商务群——中央大道Am，地处粤港澳大湾区，位于宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处北面。
楼盘名称：中央大道
所属区域：位于宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处北面
项目定位：西岸门户·I’m 绿色商务群。项目容 积 率是3.4,项目总体量约18万㎡。 
周边环境：项目周边有沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等
本体：中央大道以写字楼为主体，项目整体规划呈“L”形分布，分一期、二期开发；结合酒店、商业、运动会所于一体的商务综合体项目。
地理位置：项目毗邻地 铁1号线西乡站、11号线碧海湾站，距离双地 铁口仅300米
中央大道二期：
开发商：海虹实业（深圳）有限公司
户型：户型方正、易分割及拼合，标准间面积约100-1700㎡
配置：中心旱喷广场 + 中心下沉广场，二期园林景观面积约1.39万㎡
幕墙：双银中空钢化LOW-E玻璃，大理石石材
车位:490个地下车位，以167：1的比例远超国际写字楼停车位配备标准
景观：中高层可观大铲湾海景和碧海高尔夫景观
户型介绍：两栋塔楼主体结构类型为框架-核心筒结构，外墙采用透明带型窗，开窗率更高；写字楼大堂达10米，采用简约型装修风格，保证企业的形象。整层面积1600/1700㎡。

中央大道基本信息
项目名称：中央大道
类型：写字楼
竣工年月：2013年3月
地址：宝安西乡大道和宝源路交汇处
开发商：海虹实业(深圳)有限公司
总建筑面积：50041平方米
楼层：24层
标准层面积：1176平方米
电梯：客梯8部货梯1部
层高/净高：3.8米
网络：中国电信中国移动
停车位：地下398个地上54个
物业公司：暂无资料
车位费：暂无资料元/月
物业管理费：12元/m2/月
实用率：72%
租金均价：89.0-118.0元/m2/月
绿 化 率：28%
出租面积包含:100m以下、100-200m、200-300m、300-500m、500-800m、80-1000m、1000m、2000m以上
提示:以上面积、租金情况可能有变化,情以您实时来电咨询为准,谢谢!
中央大道项目配套
商 业：天虹旗舰店、碧海城、时代城、海雅缤纷城、麦德隆、沃尔玛、吉之岛、人人乐等；
银 行：广州银行、中国银行、中信银行、工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、农村商业银行等十几家银行；
酒 店：恒丰海悦酒店（五星）、万悦酒店（五星）、都之都酒店、骏通大酒店、汉鼎大酒店、前岸国际酒店、碧海湾酒店等；
部门：宝安区、西乡租赁管理所、宝安消防局西乡中队、西乡街道办、西乡税务局等；
：西乡、恒生等
通 信：中国移动、、中国电信；
公 交：十余条公交线路（320、718、B632、M200、630、M382、M375、B631、B633、798、B805等通达全市；

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。