陕西居民小区房屋*检测公司

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房屋鉴定流程： 1、业主向物业管理部门申请初步产权调查。 2、对房屋的建筑面积、结构类型、建筑质量等情况进行实地调查。 3. 与相关人员核实房屋的建造时间和历史。 4、测绘技术人员测量房屋现状。 5. 根据测量结果绘制图纸。 6、工作人员将图纸交给业主。 7、业主在收到《房屋所有权证》的同时，也会收到《房屋损坏评定表》。 8、工作人员根据实际情况核对《竣工及破损评定表》所列内容，填写《竣工及 破损评定表》，交申请人保存。 9、工作人员将批准的材料连同《所有权证》和《土地使用权证》交还申请人。 10、如发现异常现象或异议，应要求重新检测。 以上就是贝斯特检测小编整理的相关知识，希望对您有所帮助！

房屋鉴定分类 1、《民用建筑**性评价标准》按I、II、III、IV四个等级对房屋的*** 性进行评价。 2、《工业建筑**性评价标准》按一级、二级、三级、四级四个等级对房屋的 ***性进行评价。 3、《危房检验鉴定标准》按A、B、C，D，4个等级来评估房子的风险。 4、《房屋损坏等级评定标准》按房屋完好、房屋基本完好、一般损坏、房屋严 重损坏四个等级评定房屋损坏程度。

如何选择房屋鉴定类别 1、房屋*鉴定一般应选择**性鉴定，但对于有明显危险成分或整体危险迹象的房屋，可选择危害性鉴定。 2.应急评估，地区规定的房屋*统一检查，临时房屋需要延长使用期限，如果在可用性评估中发现*问题，则只能选择*评估。 3、使用和保养的例行检查，当对舒适度有较高要求时，只能选择可用性评估。 4、结构维修改造有特殊要求，耐久性损伤影响耐久性寿命，有明显振动影响，需要长期监测时，应进行专项鉴定。 5、接近或**过设计使用寿命需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、用途和环境的房屋，应进行抗震鉴定。使用的结构需要改变。

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