• 深圳天安云谷写字楼招商热线|

    深圳天安云谷写字楼招商热线|

  • 2022-08-26 10:36 50
  • 产品价格:110.00
  • 发货地址:广东省深圳市南山区包装说明:不限
  • 产品数量:不限产品规格:不限
  • 信息编号:92569926公司编号:4269227
  • 钱经理 经理
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    产品描述
    深圳坂田天安云谷产业园是深圳“工改工”城市更新项目,也是该类城市更新的成功。2011年开始,从破旧的低端工业老区向智慧科技园区蝶变,通过智慧产城社区的打造,天安云谷终成为了龙岗科技新CBD!
    深圳天安云谷产业园打破传统产业园职住分离、缺少配套、空间单一的模式,将多元化的商业、各类公共服务设施、人才公寓等等纳入园区的整体规划。
    同时,在空间上采取“云平台”的方式,通过地下、地面、地上三层空间有机相连,营造出丰富的空间类型,满足不同人群、不同活动的需要,为吸引人才提供了重要的空间基础。此外,该园区还在产业支持、园区运营方面颇具特色,并以此实现了模式输出。
    一、以“人”为核心,构建功能复合的产城融合社区
    从功能和空间上实现产业、生活、学习、商业、商务的有效互动。
    1、在功能配套上,一改传统产业园只做基础配套的模式,通过引入多元业态,强化“生活感”的营造
    120+商户入驻,主题餐饮、休闲、生活体验馆、快时尚、零售跨界、儿童亲子、创意工坊等配套服务360度涵盖,呈现一体化的商业消费圈。
    汇聚了天安中国在国内投资运营服务的所涵盖数百家商家资源:包括麦当劳、华润万家、星巴克、中影、金瑶国际、华西口腔、中航健康时尚集团、香蜜轩、六千馆、永和大王等等。一期整合数十家时尚、餐饮、休闲、、健康商家资源,打造创新与资源、创新与、创新与社交、创新与人才关爱商题。
    1)创造全天候皆可体验的魅力商业空间,提升园区的人气活力氛围
    通过都市化商业休闲,实现对创新人群的生活吸引。
    在天安云谷,清晨可以到茶馆喝早茶、吃点心或者到麦当劳享受商务早餐;中午可以到美食广场选择各式各样的美食,或在商务包间招待客户和;下午可以到咖啡厅要上一杯浓香的咖啡,品味云谷生活的乐趣;晚上可以到酒吧品尝美酒,约上朋友看电影、唱歌,尽情享受社交、活动。
    2)引入多种文化社交活动,强化园区连接
    天安云谷定期在园区内策划组织多样且新颖的社群活动,形成具有持续生命力的园区IP。开放宽阔的云平台上,上演着一幕幕精彩节目,吸引着拥有相同兴趣爱好的人才聚集于此,搭建起年轻、活跃、时尚的文创生态群落。
    3)引入“国字号”人才服务平台,助力园区更好的引人留人
    引智培商,打造“BEST DALE”人才汇聚之谷。满足企业人才衣食住行、成长提升、子女教育、智慧商旅等方面的需求。
    4)将公共服务设施搬进园区,让人才即使在产业园也能享受到不输城市的生活配套
    天安云谷图书馆:藏书4万册,是全市用户量的社区图书馆。
    云谷星耀剧场:面积751平米,可容纳310人,用于举办音乐会、发布会等。
    天安云谷科技艺术展览馆:建筑面积3501平米,用于产品展示、新品发布、论坛峰会等。
    天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
    产研办公写字楼火 爆租售
    400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
    企业汇聚,抢驻共享繁华
    可租可售,灵活选择
    天安云谷基本信息
    物业类型:商业、写字楼
    建筑类别:高层写字楼
    占地面积:761200㎡
    建筑面积:2890000㎡
    产  权:70年
    容 积 率:6.35
    绿 化 率:52%
    装修情况:毛坯、精装
    开 发 商:深圳市龙岗天安数码新城有限公司
    物业公司:深圳市天安云谷物业服务有限公司
    投 资 商:天安(中国)投资公司
    项目地址:龙岗区坂田街道雪岗北路133号(华为新城片区内)

    天安云谷二期310㎡-450㎡-900㎡-1800㎡-4300㎡
    甲 级产研办公写字楼火 爆租售
    400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
    企业汇聚,抢驻共享繁华
    可租可售,灵活选择
    天安云谷二期基本信息
    所属区域:龙岗 - 坂田
    物业类型:写字楼
    产权年限:50年
    占地面积:约8.6万㎡
    容 积 率:7
    建筑类别:产业园区
    物业公司:深圳市天安云谷物业服务有限公司
    建筑面积:约82万㎡
    绿 化 率:35%-40%
    开发周期:共(6)期,现第(2)期
    楼层状况:40层
    楼盘特点:配套成熟、交利
    装修情况:毛坯
    户       型:其他 (300-2000㎡)
    开 发 商:深圳天安骏业投资发展有限公司
    楼盘地址:深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号

    【天安云谷6栋–东塔】
    —双子塔(东塔租赁)—
    租赁均价:120元/㎡
    租赁户型:300-405-300-405㎡(可灵活组合)
    东塔租赁:总面积约4.3万㎡
    户型分布:整层四个产权单元(每个户型双面采光)
    天安云谷二期基础信息
    云谷 二期:6栋(双子塔结构)
    总层数:34层/约150米
    建筑面积:4.3万㎡
    层高:4.2米/净高3米
    32-34层:层高4.5米
    标准层面积:1450㎡(整层)
    单层单元:4个产权单元
    外立面 :中空双银LOW-E玻璃幕墙
    管理费:10元/㎡
    空调:自装/24时
    电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
    停车费:300元/月卡
    物业公司:深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
    高使用率:70%
    交付标准:毛坯,公共区域精装
    交付时间:现楼
    项目区位:位于坂雪岗科技城的核心区域,快速链接城市主主干道,梅观高速,坂李大道,坂雪岗大道,沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
    区域产业:约285家高新技术产业,30家企业,47家超亿企业,聚集华为,神舟,康冠,航嘉,新天下集团等国内外企业。
    项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇,10线岗头站(2020年8月已通车)

    一、项目概况
    天安云谷位于华为科技城内,是华为科技城的“率先启动示范项目”,项目占地面积76万平方米,总建筑面积289万平方米,项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业,同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业,并发展依托信息技术的智能电网产业。
    二、项目定位
    打造产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向全球竞争的新兴产业综合体和的战略性新兴产业示范基地。
    三、发展目标
    项目建成后将引进3000家科技企业、研发机构及金融、科技中介等配套机构,吸引8万名科技人才,培育50家上市企业,预计年产值达3000亿元,贡献税收超200亿元。
    四、规划布局
    主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成,并结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念,将园区底层连成一整片共享云空间,使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时,都拥有一整片的“云”,从而在建筑规划层面上达到了不重复建设,高度体现“云计算”的共享精神。终形成、复合、开放、多元的交流环境,构建出企业与人才的关联型社区,促进企业与人才的有效聚集。
    五、项目特色
    1、不仅为大、中、小企业打造的产业空间,还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系,将整合空间、金融、物流、信息等产业资源,像水和电一样让用户随需使用,为新兴产业带来低成本的云商务服务模式体验。
    2、高层办公塔楼围绕着“云平台”及“坡地景观公园”布置,各栋塔楼有着立的进出方式,也可通过低区公共空间进行便捷的转换。
    3、通过采用华为优选的供应商和顺丰速运的仓储配送体系,打造面向园区所有企业办公家私、易耗品等商务产品线上线下采供服务平台,实现从企业下单到产品送到仅需30分钟。
    4、天安云谷还与IBM、华为共同合作打造了“SMAC创新展示中心”,这个创新展示中心既是一个园区共享级的企业创新成果发布、展示中心,也是园区合作创新计划的重要载体。
    天安云谷致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业,同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业,并发展依托信息技术的智能电网产业,还将尝试在园区内进行研究应用,同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时,还将注重社区民生和原居民的生活发展,并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。终打造产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向全球竞争的新兴产业综合体和的战略性新兴产业示范基地。
    天安云谷不仅为大、中、小企业打造的产业空间,还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系,将整合空间、金融、物流、信息等产业资源,像水和电一样让用户随需使用,为新兴产业带来低成本的云商务服务模式体验。
    专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    欢迎来到深圳市海裕投资发展有限公司网站,我公司位于经济发达,交通发达,人口密集的中国经济中心城市—深圳。 具体地址是广东深圳南山区公司街道地址,负责人是 钱经理。
    主要经营深圳写字楼租售。
    我们公司主要服务有:项目 转让租赁 写字楼租赁 等,我们愿以最优质的服务和诚意、为您提供最精良的产品和最优秀的专业枝术,共创美好未来!

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