房地产节能评估报告书 节能评估整改方案 服务

节能评估需要多久时间完成？就一般项目而言，编制报告包干总服务时间大致如下：
1、节能评估报告书7-15个工作日;
2、节能评估报告表5-12个工作日;
3、节能登记表1-2个工作日。
江西省发展改革委关于贯彻执行《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委第44号令）意见的通知
各设区市、省直管试点县（市）发展改革委，省有关单位：　根据《中华共和国节约能源法》、《中华共和国行政许可法》和《公共机构节能条例》，国家发展改革委制定颁布了《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令第44号）。现将“国家发展改革委令第44号”转发你们，并根据《企业投资项目核准和备案管理条例》（令第673号)、《关于第三批清理规范部门行政审批中介服务事项的决定》（国发〔2017〕8号）、《江西省实施<中华共和国节约能源法>办法》有关要求，就有关事项要求如下，请一并遵照执行：

节能评估报告是在项目建设前还是项目建设完成后？
节能评估报告编写是在项目建设前，是和可行性研究同时上报（还有环评）。
2010年6号令第四条 固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见、能登记表及其登记备案意见，作为项目审批、核准或开工建设的前置性条件以及项目设计、施工和竣工验收的重要依据。
未按本办法规定进行节能审查，或节能审查未获通过的固定资产投资项目，项目审批、核准不得审批、核准，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。
注意：是项目审批、核准或开工建设的前置性条件，未按本办法规定进行节能审查，或节能审查未获通过的固定资产投资项目，项目审批、核准不得审批、核准，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用。

例如某一供水站，供水系统是根据用水量的需求进行调节，是采用调整泵出门阀门来调节流量，需要专人值守，在不同的情况下，开关阀门。劳动强度较大，同时，由于阀门的强制节流使泵形成旋涡冲击，产生了强烈的振动和噪声，对泵的使用寿命、维护修理都加大了不利的损耗。再就是由于电动机的转矩基本恒定，这种调节方式形成的供水压力较高，造成严重的节流功率损失，泵的效率降低，造成电力的浪费。

节能审查部门收到项目节能报告后，应委托节能评审机构进行评审，形成评审意见，作为节能审查的重要依据。节能审查部门不能委托承担节能报告编制工作的机构和承担同一项目的节能评审工作。第十一条 节能评审机构要确保节能评审质量，对节能评审意见的内容和结论负责。节能评审意见应包括以下内容：项目基本情况，节能报告依据的法律法规、标准规范、政策文件等是否准确适用，节能报告的内容深度是否符合要求，对节能报告用能分析、主要耗能工艺、节能技术方案、主要耗能设备、用能规模和主要能效指标作出评价，分析论证对项目所在地能源消费总量和强度“双控”目标、煤炭减量替代目标等方面的影响，提出合理可行的节能改进措施和建议。
节能评审机构应将项目节能报告、评审意见等材料一并存档备查，并将相关材料报送节能审查部门。
建立投资项目“碳评”制度 从源头上促进绿色低碳发展
二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和是我国对社会作出的重要承诺。实现碳达峰、碳中和目标任务，需要从调整产业结构、优化能源结构和促进节能减排放等多方面采取系统性的政策和措施。固定资产投资项目特别是高耗能高碳排放项目是增加碳排放的重要源头。建立我国固定资产投资项目“碳评”制度，从源头上促进投资项目降低能源消耗和减少碳排放，应当作为助推实现碳达峰和碳中和战略目标任务的重要举措。

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