宝安稻兴环球科创中心物业管理处|

稻兴环球科创中心项目简介
稻兴环球科创中心位于深圳市宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，占地面积3638平方米，建筑面积95673平方米，包括1栋29层研发办公楼（A座）、1栋24层研发办公楼（B座），配置有食堂、共享会议室、路演厅、众创空间、便利店、咖啡店、人才公寓等办公生活配套。园区定位为云计算、物联网、新一代信息技术等高智力企业集聚园区。目前园区建设深圳阿里云创新中心、宝安区阿里云智能物联网实训基地，同时打造“一院、两基地、三平台”运营服务体系，为项目入驻企业发展打造服务于企业成长的全生态赋能平台，为进驻企业提供的孵化服务。园区已引进阿里云创新中心、林洋能源、波、朗科智能等多家上市公司和科技企业。
稻兴环球科创中心所属楼盘
出租面积：150-2100平米
价 格：100元/m²⋅月起
地 铁： 环中线兴东590米
在 租： 38个房源
层数： A栋地上29层，地下2层，共31层，B栋地上24层，地下2层，共26层
得房率： A栋65%，B栋65%
客梯数： A栋10个，B栋10个
物业公司： A栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司，B栋深圳市稻兴物业顾问管理有限公司
开发商： 深圳市新信德房地产开发有限公司 
项目地址：宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处（ 信义领域）

稻兴环球科创中心项目简介
面积：122㎡起，整层1866㎡
Price：110/㎡（含税）
出-租楼层：高中低区都有
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2m，净高3m
使用率：办公73%
物业费：12.6元/㎡/月
空调费：计电费
停车费：500/月卡
车位数：1600个，其中148个充电桩
楼层：A座地上29层，B座24层，地下3层
高度：A座116m，B座100m
标准层面积：1866㎡
总建面：9.3万㎡，其中办公面积8万㎡
入伙：2019年底
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：信义LOW-E中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定

【稻兴环球科创中心】
面 积：100-3000平
租 金：95元含税
物 业 费：15元
空 调： 收取电费
电 费：1.2元/度
维修：0.25元
停 车 位：1600个目前免费
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一体化多功能产城综合体
宝安现楼全球租赁
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项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口兴东站A出口600米步行约7分钟

稻兴环球科创中心项目基础信息:
总建面：约10万平
A栋29层 约116m（整层2000㎡）
B栋24层 约100m（整层1800㎡）
电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯
空调：收取电费（可自装）
物业费：12.6元维修基金：0.25元
整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）
停车位：1600个（含148个充电桩）
交付标准：毛坯
使用率：72%
项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（ 信义领域）兴东站A出口500米（步行5-8分钟）
稻兴环球科创中心区域价值:
阿里巴巴集团产业生态赋能
一体化多功能产城综合体
空调自装、灵活支配
入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴
稻兴环球科创中心位于宝安区尖岗山战略新兴产业聚集区核心区域，该片区是广深科技创新走廊的重要增长，总部经济集聚。2019年4月29日，尖岗山片区正式纳入深圳高新区，聚集了以新一代信息技术、生物、检验检测为主导的战略性新兴产业
稻兴环球科创中心项目周边
一轨道交通5号线兴东地 铁站
三横陆路交通京港澳高速、107国道、宝安大道
海陆空一体化城际国际交通与宝安中心（10min）、福田中心区（20min）、宝安国际（15min）、大铲湾码头（25min）、深圳北站（20min）等无缝接驳
城市公交站点公交站有庭威工业园站、安顺达场站、留仙一路站、文体中心站、宝安站等
周边产业集群桃花源科技园（高新技术产业龙头孵化基地）、留仙洞总部基地（深圳总部基地之一）、新兴产业“智谷”（区域经济转型示范园区）
周边休闲配套中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城、宝安公园、尖岗山公园、君王堂等
周边教育资源新安中学外国语、宝中集团实验
稻兴环球科创中心旨在围绕“5G AIOT 8K”垂直领域，以阿里巴巴产业生态赋能、稻兴集团制造体系支撑、国际科创资源转化为核心，构建上下游产业生态集群，建立服务的国际化科技产业。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。