前城中心-招商处

前城中心落址于前海中央生活区，是由世界设计团队联袂打造的，集“超大型购物中心、5A写字楼、生态绿洲、双会所、层住宅“为一体的70万㎡新生代城市综合体。前海定位为国际化金融湾区，是战略新区。宏发QCC前城位踞大前海人居核心区，将承接来自前海中心和宝安中心区商务人群的居住、办公及消费需求。项目配套的纯甲 级写字楼-前城中心，拥有188米天际高度，其外立面采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，整体建筑风格时尚大气，张力和国际感。
设计思路DESIGN IDEAS
- 商住综合体，吸纳周边- 楼层，一览浩瀚临海景观- 建筑精致，国际化，设计感- 特有的战略区域
鲜明的项目特质及场域背景构成了本案的设计方向：我们在延续建筑风格的基础上，摒弃传统展厅的空间形态及动线，从前海时代“·商务、现代·国际、尊贵·私享、品质·舒适”的概念提点、铺线、连面，用现代而开放的设计思维，探索科技与自然、实用与艺术的边界，期望打造出兼具现代科技感和艺术气息，能够让观者产生情感共鸣，集办公、展示、接待功能于一体的国际商务体验空间。
前城中心项目基础信息：
【项目名称】：宝安前城中心
【总建筑面积】：70万㎡综合体
【商业面积】：16万㎡
【楼层数】：40层
【标准层面积】：约2400㎡
【标准层高】：4.2米净高3-3.15米
【使用率】：65%
【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统
【大堂】：750㎡+18m挑高空间
【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙
【停车费】：月卡600元/月
【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司
【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司

【前城中心基础信息】
总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯
总裁盥洗室：每层3个上下点
标准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-3.15米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层 
满足企业总部+企业需求

【宝安-前城中心】
【出租面积】：150㎡起-2400㎡
【租赁楼层】：7-35F
【面积】：150-2400㎡
【租金价格】：150-220元/㎡
【基础信息】
 总层高：40层-地下4层
大 堂：750㎡+18米挑高空间
电梯：21部芬兰通力电梯+VIP
总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位标
准层面积：2400㎡
标准层高：4.2米 净高3-3.15米
交楼时间：现楼交付
物业管理：管理费16.6元/㎡/月
空调费:冷量读表计量
停车费：600元/月
位 置：宝安大道与海城路交汇处
海景+8.4㎡挑高前台+楼层
 满足企业总部+企业需求

前城中心基础信息
【项目名称】：前城中心
【位置】：宝安大道与海城路交汇处
【楼高】：188m
【写字楼建筑面积】：约74,000㎡
【总层数】：40层-地下4层
【层高】：4.2m
【标准层面积】：约2,400㎡
【空调】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制
【电梯】：21部通力电梯+VIP总裁电梯
【管理费】：16.6元/㎡/月(不含空调）
【开发商】：宏发集团
【租赁面积】：150㎡-350平米-600平米-1200平米-2400㎡
【租赁价格】：150元/㎡/月（含税）
前城中心项目优势
优势一 粤港澳地区核心区位
项目以188米天际线，屹立宝安大道，刷新区域商务新高度。
优势二 双线口上盖物业
l 项目地下无缝接驳坪洲地 铁站，地 铁交通出行，为便利；
l 坪洲站线路：1号线（运营中），15号线（规划中，预计2022年开通）；
优势三 区域交通
20分钟内畅达深圳多个商务中心，驾车出行交捷。
优势四 区域配套
市政配套：宝安区、宝安区、审计局、税务局等；
休闲配套：欢乐港湾、宝安体育馆、JW华侨城万豪酒店等；
优势五 自带16万㎡超大旗舰商业
本项目商业已引进超250个商家，招商率达，生活商超、餐饮、快捷餐饮、一应俱全，大仟里是片区规模的体验式生活购物中心之一，于2019年12月24日盛大开业。

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