广州钢结构厂房安全检测鉴定分公司

施工影响房屋安全鉴定，你检测全了吗？
房屋完损等级评定
房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》，结合现有房屋的质量情况，按其完好及损坏程度
评定其完好等级的依据。房屋鉴定会根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为
五个等级。
危房鉴定
危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑
、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定
为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。
1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年
限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全要进屋安全鉴定与安全检测
了。
2、、影剧院、体育场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一
半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一
半的时候要进屋安全鉴定与安全检测了。
3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是
必须要进屋安全性检测了。
4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以
后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，
需要的房屋检测机构进屋安全性鉴定了。
5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，
建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，需要的房屋检测机构进屋安全鉴定与安全
检测了。
6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。
我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是
很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。
但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要需要的房屋
鉴定机构进屋安全鉴定与安全检测，来确保使用安全。

广东建业检测鉴定有限公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的*从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和*工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、*施工、产品生产等资质。公司具有立法人，是较早进入广东建筑市场的综合型科技企业。