深圳南山科技园共享大厦全球招商

共享大厦（禹洲广场）楼盘介绍
共享大厦（禹洲广场），是禹洲集团进军大湾区，入驻深圳的项目，将倾力打造为国际写字楼。项目位于深圳市科苑路，深圳高新技术产业中轴线上，南联华润大厦（春笋）金融总部区域，北接留仙洞科技产业基地，是南山区的“科技创新 总部经济”双轮驱动战略核心区域。 大厦融前瞻建筑规划与国际配套于一身，坐拥公园鲜氧绿色办公环境，便享物业。
共享大厦项目基础信息：
项目建筑面积：约9万㎡
办公面积：约7.5万㎡
高度：24层/99.6m
标准层高：4.2m
标准层面积：1933.2㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：350个
电梯及数量：电梯现为17部（含6部写字楼客梯，1部消防，1部VIP电梯）配以智能闸机联通派梯，
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：10米双层挑高大堂
物业公司：深圳禹洲物业管理有限公司
物业管理费：18元/㎡/月（空凋计电费）
交付标准：公区精装、套内网格地板、VRV空调盘管机、灯盘、乳胶漆白墙、玻璃双开门、上下水点位
交楼时间：现楼

【南山科技园区位】高新北区未来计划将扩容将达660万平米，产值超2000亿, 规划了7个社区公园，4.6公顷带状绿地、5.7公里空中步道、1.5公里地下商业。
【项目区位】位于深圳市科技园科苑路，深圳市高新技术产业中轴线上，南联华润大厦(春笋)及后海金融总部区域，与深圳湾跨境口岸相连。北接西丽留仙洞科技产业基地、大学城科技创新基地。
【交通枢纽】
4轨道线：轨道13、15、27、29号线4条城市轨道
4高铁线：赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁。
2城际线：深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
共享大厦项目1公里范围范围内分布着：G4广深高速、南坪快速、沙河西路、北环大道等

共享大厦基本信息
项目名称：共享大厦
位 置：科技园科苑北路和朗山二路交汇
结构形成：框架、剪力墙
项目用地面积：9520平方米
总 面 积：105600平方米
可售面积：约50000平方米（本项目涉及的可售部分）
结构层数：地下二层，地上三十三层
每层面积：每栋每层1930平方米
产权情况：共两栋楼，每一栋楼一本
开工日期：2013年12月26日
竣工日期：计划2017年3月31日竣工
地 铁：规划地 铁13号线，松坪山站，无缝对接

共享大厦项目基础信息
【总建筑面积】89539.7㎡
【总高度】99.6米
【总建筑层数】24层（写字楼4-23层，配套商业1-2层）
【单层面积】写字楼1933.2㎡
【配套商业面积】商业裙楼1-2楼面积10000㎡
【柱距】约8m
【层高】4.2m
【使用率】写字楼约70%，商业65%
【停车位】350个
【出租面积】200㎡-500㎡-1500㎡ -10000㎡
【租金单价】95元/平米
共享大厦优势
硬件配置 
l 17部三菱电梯（含6部写字楼客梯、1部消防、1部VIP电梯），配以智能闸机联通派梯，。
l 停车场采用车牌识别技术，配以智能线上支付，规划办公及访客出入的管理。
l VRV中央空调系统，灵活开启，分户计量，立温控，安静降噪营造绿色环保的舒适体验。
l 项目幕墙采用LOE-E中空钢化玻璃，保温隔热性能出众，单元墙窗户可立开启，享受自然新风鲜氧。
l 采用IMBS设备系统，整合水泵、风机、空调、电梯、电力等监测功能，全天候设备运行状态。
l 项目单元采取150mm网络地板、光纤到户交付，环网电力接入，备用发电机保障可实现电力供应的自动切换，保障企业运行稳定。
公园景观 
l 楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观视野。
商业  
l 项目1-2楼是10000㎡的配套商业，以商务社交为核心，对业态进行创新型规划合理匹配各业态的占比，打造丰富的商业经营空间，让大众生活休闲与商务社交办公自然的融合，给在禹洲广场办公的商务人士提供多元化的商务办公体验。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。