周口沈丘水土保持方案设计方案 拿批复后付款

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项目名称：定制厂房项目
项目类型 城市建设类-加工制造类项目
编制单位 筑信工程咨询（河南）有限公司
项目概况：建设内容主要为一栋厂房、一栋研发楼、一个门卫、绿化工程及配套设施。工程总占地面积1.44hm2，占地1.04hm2，临时占地0.40hm2，占地类型为裸土地。工程挖方3.16万m3（全部为普通土），填方0.42万m3，借方0.06万m3，弃方2.8万m3。工程总投资为15927万元。

"请问在平原地区开建的房地产项目是否适用这一条？如果不适用的话，房地产项目是否就不必强制性的编制水土保持方案？如果房地产开发项目必须编制水土保持方案的话，相对应的法律依据是什么？
：根据水土保持法第二十五条规定，对于您提到的平原地区的房地产开发项目是否需要编制水土保持方案的问题，应根据该地区是否属于山区、丘陵区、风沙区以及经批准的水土保持规划确定的容易发生水土流失的区域来确定。房地产开发项目，如果在立项中有相关的水土保持规划，是否还需要编制水土保持方案，是否还需要缴纳水保费。如果必须编制水土保持方案的话，依据是什么？《中华共和国水土保持法》第二十六条：“依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，生产建设单位未编制水土保持方案或者水土保持方案未经水行政主管部门批准的，生产建设项目不得开工建设。”房地产项目是否属于生产建设项目？是否属于“依法应当编制水土保持方案的生产建设项目”？如果属于的话，定性的法律依据是什么呢?。：根据水土保持法第二十五条规定，如果您提到的房地产开发项目位于山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域，就应当依法编制水土保持方案。同时，根据《水土保持补偿费征收使用管理办法》（财综〔2014〕8号）第十一条规定，您提到的房地产开发项目不属免征情形，应当依法依规缴纳水土保持补偿费。对于您提到的房地产项目是否属于生产建设项目的问题，需根据其在发展改革部门或其他部门的立项（即审批、核准或备案）情况来确定。

水土保持工作在我国属于一项十分重要的工程项目,属于利国利民的事业.为了防止在建设项目中,因人为因素导致的水土流失现象,必须要编制相应的开发建设项目水土保持方案.水土保持方案是在建设中项目依法实施水土保持工作的前提和基础,是有效控制由于建设项目而造成水土流失的一个途径.然而,在编制水土保持方案的过程中,存在防治责任范围的不准确界定,主体工程制约性分析评价不足,水土流失预测缺少理论的支持以及调查勘测深度不够等现象,严重影响了水土保持方案编制的质量.

工程水土保持是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程水土保持资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程水土保持。工程水土保持也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
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筑信水利咨询作为中国水利企业协会会员单位，河南省节约用水协会理事单位，河南省民营企业家协会理事单位，绿色建筑产业会单位，坚持奉行“诚信务实、协作共赢”的经营理念，为客户提供的服务和技术保障。公司运营纳入规范化、标准化体系。 筑信水利是致力于水资源开发利用技术服务;水文调查与评价;节水管理技术服务;流域(区域)规划评价;防洪评价;山洪灾害调查与评价;排污口论证;水污染调查评价与治理;水土保持技术服务;水士保持监测验收;节地评价;土地复垦技术咨询;土壤污染调查评价及治理修复;生态环境红线控制影响调查与评价;节能评价;地质灾害调查与评价及工程管理咨询服务的性高新企业。团队以”客户至上”的经营理念为中国和天津房地产开发商及建设单位提供了服务。截止到2019年7月 累计完成各类报告书编制工作200多项,并成为该领域的标杆企业。 作为水土保持编制服务企业，我公司坚定不移的贯彻的“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的思想，并秉承着“诚信、务实、协作、共赢”的服务理念，以饱满的信心和勇气面对未来所遇到的所有挑战！