南山南油恒大天璟·双子塔物业

恒大天璟·双子塔位于深圳市南山区南海大道以东、登良路以南，是原南油大厦的改造项目。该项目总建筑面积约6万平方米，由2栋总高度为220米、共41层的双子塔楼及副楼组成，大厦处于金融街区域为重要的地块，是金融街的标志性建筑。
恒大天璟大厦秉承南油大厦旧改，承载是片区开拓创新精神，是粤港澳大湾区后海片区城市更新项目的新的性建筑。本项目幕墙工程由深圳广田承建，其配套材料商包括肇庆铝厂有限公司、江门耀皮工程玻璃有限公司、迈图商新材料(南通)有限公司、荣基塑料(香港)制品有限公司等企业。
恒大天璟大厦采用多种幕墙形式，包括单元式玻璃幕墙系统、灯光反光板系统、玻璃单元百叶系统、框架式玻璃幕墙系统、采光天窗等，其中玻璃幕墙占比60%，石材幕墙占15%，金属幕墙占比20%，其它种类幕墙占比5%，幕墙总面积达43000平米，造价5338万。
外立面建筑幕墙由4.5米层高、2.4米超大分格组合，11米层高大堂，采用超白玻双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，节能环保、室内空间通透，纵览深圳湾海景、山景，目光所之处皆是风景。
项目定位于公寓，采用BIM技术进行设计施工及管理，阳台百叶创新的采用通高竖向玻璃百叶，使整个建筑外立面风格浑然一体，整体退台结构、天台幕墙、通行廊道，设计及施工将美学与工程学融合，创造得的佳作。
恒大天璟，占据南山核心区域，位于南海大道和登良路交汇处，位于南山区后海大道与海德一道交汇处的体验中心现已开放。据悉，恒大天璟是恒大集团2017年布局深圳、进驻南山中心区的力作，以超200米摩天双子塔形态立于城市主轴之上。延续一直以来恒大以人为本的匠心精神，联袂世界设计团队，配备全球精装，全智能社区，打造级著作，是恒大集团带给高净值人群的产品。
恒大天璟南山商业中心**区域，享受片区**的配套、交通、功能等资源，在战略争抢中日益**，由1栋2座（A座、B座）约220米*高城塔楼组成，地上45层，地下3层，-1~4层商业，5、16、27、38层避难层。 总占地面积约10447.84平，总建筑面积约150559.43平，涵盖了建筑面积约64-117平创意空间，配备美学立体式园林。
恒大天璟集聚居住、**科技、文化产业物业业态，于深圳跃升世界都会的进程中，享受*红利。项目被金融**围绕，220米片区绝群的高度将整个南山一览无余，*萃取山水精华，成天际双子塔。
恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海*金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安*机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
恒大天璟双子塔租赁
南山天际线 ��火热租赁中
��天璟·双子塔B座写字楼��
��220米*甲[]山海景观办公
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��租赁面积：127-1700-1万㎡
��[啤酒]单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
����空调：计流量
��精装出租[福]大小面积均有[礼物]��高层精装带家私

恒大天璟·双子塔基本信息
物业类型：写字楼、住宅
开发商： 前海君临实业发展（深圳）有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 151195平方米
占地面积： 10447平方米
车位信息： 约480个停车位
容 积 率：11.2
绿 化 率：30%
物业公司： 金碧物业有限公司深圳分公司
物 业 费 ： 12元/㎡·月
产权年限： 40年
开盘时间：2017年4月30日已开盘
项目位置： 南山南海大道和登良路交汇处

恒大天璟·双子塔楼盘简介
恒大天璟·双子塔是世界500强恒大集团（2016年《财富》杂志发布世界500强排行榜）于南山半岛的作品，位于深圳南山区南海大道和登良路交汇处。恒大天璟由1栋2座约220M城塔楼组成，总占地面积约10447.84㎡，总建筑面积约151195.74㎡，涵盖了建筑面积约64-117㎡创意空间，配备美学立体式园林。 恒大天璟占踞蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园区域的资源；临近城市发展主轴南海大道，将周边的陆路交通整合成一个内循环，北接滨海大道、深南大道，南连跨海大桥、蛇口港；经京港澳高速可抵达深圳宝安国际机场；临近2号线、9号线和11号线，尽享立体交通体系。
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单层面积：约1700㎡
����租金: 129元/㎡起（含税）
����管理费：22.65元/㎡
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恒大天璟南山商业中心**区域，享受片区**的配套、交通、功能等资源，在战略争抢中日益**，由1栋2座（A座、B座）约220米*高城塔楼组成，地上45层，地下3层，-1~4层商业，5、16、27、38层避难层。 总占地面积约10447.84平，总建筑面积约150559.43平，涵盖了建筑面积约64-117平创意空间，配备美学立体式园林。
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����租金: 129元/㎡起（含税）
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����空调：计流量
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恒大天璟·双子塔，位居深圳南山南油片区，传承深圳传奇经典，重塑时代想象。
多维立体交通   网络布局
海：蛇口码头是南油通行的一个重要窗口。陆：南油处于连接南山和福田、罗湖的交通咽喉地带，南海大道无缝接驳南山黄金动脉，沿海高速则丰富了陆路交通的外部大循环，成为连接珠三角和香港的重要枢纽；紧邻2号线登良站、11号线后海站，无缝接驳9号线西延线（在建中）和12号线（在建中）南油站，双接驳。空：深圳宝安国际机场便捷通达；西部通道的开通影响着南油、深圳乃至整个粤港澳大湾区。
拥揽成熟商圈   成时尚品味
自带2万㎡CUBE时尚商业集群，周边配套成熟，文化配套：海岸城保利剧院，深圳湾体育中心“春茧”，南山书城等；商业配套：宝能all city、海岸城购物中心、海雅百货、深圳湾万象城、来福士广场等； 配套：南山妇幼院院、深圳市南山等。园林配套：深圳湾15公里滨海长廊；深圳湾公园；深圳南头半岛大小南山；四海公园等市政配套公园。
匠心工艺打造   美学定制空间
挑高约11m高层大堂，定制美学意趣大堂；约4.5m优跃层高，享你所想；约220米双子塔交相辉映，灵动时尚的纯Low-E艺术外立面设计，大胆采用流线型元素的未来派风格，塑造简约感动的建筑形象，让城市璀璨天际线。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。