山东青岛物业清洁托管维护服务企业资质 申请联系方式

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  在现时市场下，企业完全可以通过办理各项证书认证，促进市场对的认知。
物业清洁托管服务企业是指根据合同接受会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行化、有偿化管理的立法人。
物业清洁托管服务企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人的物业清洁托管服务企业必须具备相应的资质才能从事物业清洁托管服务业务。
  资质证书是企业有能力开展物业清洁托管经营活动的资历，需求企业申请审核合格获得资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事物业清洁托管经营活动。
  目前物业清洁托管服务中还存在不少问题，物业管理从业人员素质亟待提高。物业管理公司的业务和内部管理也缺乏必要的行业，也阻碍了物业管理行业整体水平的提高。
因此物业清洁托管服务公司很有必要组织公司人员参与相关的培训，获得相应的和企业资质证书，以此来提高企业的度和企业的竞争力。

物业公司只做保洁项目也是需要资质证书的。 依据《物业管理条例》 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有立的法人。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由建设行政主管部门制定。 第五十九条 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺手段取得资质证书的，依照本条款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

服务是物业管理服务企业重要的产品，物业管理服务企业只有把服务工作做好，才能在竞争中脱颖而出。 目前物业管理服务中还存在不少问题： 物业管理从业人员素质亟待提高。目前，我国物业管理人才的教育培训还未引起高等院校的重视并列入计划，物业管理企业实行的岗位培训制度，在人员数量上都不能满足飞速发展的房地产和物业管理的需要，这导致物业管理的人才来源不足，严重制约了物业管理公司的经营能力、管理水平、服务质量的提高。同时，有些地方物业管理协会没有成立或虽已成立但未发挥其应有的作用，对物业管理公司的业务和内部管理缺乏必要的行业，不规范的行为难以得到有效监督和纠正，同业之间的交流、沟通和相互学习很少，使得物业管理中一些较好的经验和做法得不到迅速推广，也阻碍了物业管理行业整体水平的提高。

物业管理服务的基本内容主要有以下几项： （1）物业共用部位的维护与管理； （2）物业共用设备设施的运行、维护和管理； （3）环境卫生、绿化管理服务； （4）机动车和非机动车的停放管理； （5）物业管理区域内公共秩序、消防，交通等协助管理事项的服务； （6）物业装饰装修管理服务； （7）物业档案资料的管理。 另外，针对不同类型、不同档次物业的具体特点，与物业服务企业可以通过物业服务合同约定其他服务内容。
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