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地下室漏水怎么处理？
现在住宅，赶上一到梅雨季节，或赶上几场持续性的暴说，地下室就开始渗漏了，那么地下室防水堵漏怎么做，地下室如何处理漏水呢？我们一起来看一下吧。
关于不同部位漏水的处理方法：
1、对墙根部位的渗水情况
先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对变形缝处
常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、对于散水部位处的渗水
应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙要用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满。
4、墙面通缝渗水
砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

防水堵漏方法有哪些：
　　1、先来了解下水的特性 水是无孔不入的，这个大家的知道。它借着风压、对流、冲击、，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症；
　　2、还得了解下，水与水蒸气的压力变化 这个也是重点。水一旦渗透到建筑物里面，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面， (所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水)；
　　3、还得了解下基层要求。这个步骤也很重要。与防水材料接着的界面必须不能有膨鼓、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。

地下室渗漏预防对策
1.防水混凝土选用低水胶比混凝土，并掺抗裂纤维和混凝土膨胀剂，粗骨料配合比需持续。提升初期抗压强度，适度提升配筋图等。
2.地下室底版混泥土初凝前应二次振捣力度，终凝前选用机械设磨压，人工服务很多遍抹压整平并抹光，浇好马上选用塑料薄膜和双层保水溶性强的原材料遮盖隔热保温保湿补水养护，隔热保温养护时间不少于2天，保湿补水养护时间不少于14天。
3.地下室墙体现浇混凝土后带模养护不可低于2天，拆板后应选用双层保水溶性强的原材料遮盖养护3—四天，以后再次撒水养护，合理养护总时间不可低于14天。
4.防水混凝土混凝土浇筑应选用机械设备振捣力度，防止漏振、欠振和超振，确保混泥土的匀称性和密实度性。
5.过墙止水螺栓止水环应焊透且圆润，拆板后将留有的凹形槽用橡胶密封件堵漏密实度，并且用高聚物防水涂料抹平。
6.防水混凝土层次持续混凝土浇筑，混泥土层次薄厚不超500mm。禁止在有存水的深基坑、基槽内混凝土浇筑
。
7.沉降后浇带沉降缝浇筑混凝土前，应将其表层浮浆和脏物消理，并凿到密实度混泥土，再铺装去粗骨料混合砂浆。浇筑混凝土时，先浇灌潮湿，再立即灌溉混泥土，并振捣力度密实度。
8.地下建筑在工程施工全过程中，应维持土壤温度小于防水混凝土500mm之上，并应清理地表水。
9.防水混凝土构造内部设定的各种各样建筑钢筋或捆扎细铁丝，不可触碰模版。
10.全部越过防水混凝土的埋件，务必焊透止水环，焊接要密实度无缝拼接。环片宽度不小于40mm，大管经的防水套管不可低于80mm，安装时务必固定不动坚固，不可有松脱状况。
11.大容积防水混凝土入模温度不可高过30℃，混泥土内外误差超过25℃时，应采用表层隔热保温和内部减温对策。
12.墙面水准沉降缝位置预浇20-40mm同砼砂浆配合比混合砂浆（选用型溜管送浆及时），以后层次（不超500mm）混凝土浇筑，各层在初凝前进行之前砼混凝土浇筑，防止出现工程施工冷缝。并分配专职人员轻拍模版，追踪查验混凝土浇筑和振捣力度是不是及时。
13.基础垫层地面防水农村基层拐角处应制成圆弧状或锐角。各层防水材料均要铺贴坚固，并加设防水卷材额外层，依照拐角处样子粘接密不可分，地面防水进行后应搞好文明施工。
14.地下室顶板底盒应用中小型环形底盒，后背应用钢件或槽钢固定不动，禁止应用保温泡沫板固定不动，该位置开展建筑钢筋提升解决。穿线管部位坐落于顶板两.底筋上，不适合接近顶板上端。
15.地下室顶板做临时性堆放场、机器设备底座、超重型运送道时，应经构造列式计算，并在地下室开展增设支撑点等结构加固解决。
16.施工图纸预审时，关注和核查抗浮桩和抗浮锚杆的设计方案和布局是不是有效，顶板板厚是不是符合要求，地下室有填土顶板尽可能不选用密肋楼盖。
17.地下室墙体迎河面在墙主筋外应提升抗裂纤维钢筋网片，钢筋网片间隔宜为100-120Mm。有效设定沉降后浇带间隔。顶板开有很大孔眼时要部分提升。

高港地下车库漏水原因
现在很多小区都设计有地下车库，有的人也会住在地下车库里面。有的人可能会奇怪地下车库为什么会漏水，这个问题一直困扰着很多人。下面就为大家介绍一下地下车库漏水原因，地下车库为什么都会漏水。
1、地下室、地下停车场、地下车库防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。
2、地下室、地下停车场、地下车库施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。
3、土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构防水的质量。
4、地下室、地下停车场、地下车库在浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。
5、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工质量差。外墙防水堵漏设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实际施工中，多未达到此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水堵漏施工。
6、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。
以上便是地下车库连渗漏水原因的一些总结，重庆腾中建筑多年来以丰富的堵漏施工经验与技术，服务为各家，竭诚为国内外广大用户提供您满意、理想、优惠的价格、并提供特种高分子材料施工技术。

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