代写 涪陵夜市可行性报告 公司

河南砺锋工程管理有限公司企业愿景：西部、国内、国际的工程建设领域一体化综合服务产业集团
西部：在西部地区具备的业绩表现、管理能力和技术实力，在工程建设综合服务水平和西北地区市场竞争力方面处于行业地位。以精品工程树立西部企业形象，以影响力辐射西部区域市场。
项目可行性研究报告中财务评价，财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。（一）财务净现值，财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率（基准）折算到建设期初（项目计算期年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。（二）财务内部，财务内部是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部是反映项目实际的一个动态指标,该指标越大越好。一般情况下,财务内部大于等于基准时,项目可行。

可行性研究报告是项目前期工作中重要的内容，其结论为投资者的终决策提供直接的依据。下面是小编为大家整理的可行性研究报告欢迎阅读。一、基本状况
1、项目单位基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。　
2、项目负责人基本状况：姓名、职务、职称、、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入状况（包括人、财、物等方面）。

项目名称：xx市水上乐园项目申请报告
项目性质：新建项目
项目地点：xx市
项目背景：20多年来，中国的经济、社会和生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅仅游客持续增加，国内游客的增长也十分迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且期望有必须的设施，水上乐园项目带给了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的选取。
  目前，xx市没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心的需要。有的景区开发了部分低档次的游乐设施，但设施质量普遍较差，服务功能于儿童游玩，十分单一，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，本项目的实施有着深远的好处，宽广的市场空间、良好的自然环境、得天厚的地理位置、贴合漳河生态园区及邯郸市旅游发展的总体规划。
建设资料：项目总体规划用地面积300亩，总投资80000万元。项目拟分期建设，一期用地100亩，投资30000万元；二期用地100亩，投资30000万元；三期用地100亩，投资20000万元。报告以下资料针对项目一期进行描述。
项目一期总用地面积100亩，本项目建设场地选取状况及市场需求预测。
项目建成后水面面积10000㎡
水面平时能容纳人数：2500
高峰期水面能同时容纳人数：4000
整个水上乐园平时同时可容纳人数：4000
整个水上乐园高峰期同时可容纳人数：6000
项目总投资：项目总投资30000万元，全部自筹。
项目结论：1、项目建设场址具有良好的区位优势、资源优势，基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设带给了有利的建设条件。
2、项目周边历史文化资源丰富，项目建设有良好的发展前景。
3、项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。
4、项目建设具有良好的社会效益，透过以析，结果，该项目的建设是一项利国利民的好项目，具有较强的可行性。
推荐：1、本项目的实施务必具有长远发展的战略眼光，充分利用当地现有资源，避免重复和浪费；
2、项目实施过程中注意组织协调，注意资金的合理使用，充分发挥现有资金的效益；
3、切实加强对项目建设的，注意风险。

项目可行性研究报告中项目财务评价说明;财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）项目测算基本设定。重油项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费
（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用。销售收入、销售税金及附加和估（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）（四）销售收入、销售税金及附加和估算。损益及利润分配估算，现金流估算（一）项目投资现金流估算（二）项目资本金现金流估算。
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