泰安 房屋结构鉴定

房屋安全检测
房屋质量检测中心拥有C、CNAS认证资质，承接全国业务，检测报告认可，，，，危房鉴定，钢结构检测,房屋质量检测，房屋安全检测，，基坑周边房屋检测，房屋灾后检测，厂房检测监测，房屋改造加固及设计，房屋厂房办产证检测，质量验收，建筑工程**等资质的大型国有企业，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。
详细房屋（厂房）检测服务围：
1、近建筑保护检测，2、历史遗留的程序违法建筑取证检测，3、房屋加层改造检测，4、因故停工后工程复建前检测，5、租售前房屋质量检测评估，6、重装修前检测，7、质量问题争议（诉讼）检测，8、工业建筑生产改造检测，9、建（构）筑物的抗震与加固，10、工业设备及管线抗震及可靠性，11、农村房屋重新翻建检测--危房鉴定，12、楼板增加荷载承载力检测，13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测，14、牌检测，15、房屋（厂房）安全性检测，16、房屋（厂房）可靠性性检测。?
房屋检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合价折扣就高点，检测类型主要有房屋安全检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样，欢迎来电房屋检测相关业务，
1建筑物概况
区泗北路179房屋原为上海农商银行，为一幢二层砖混建筑，约建于上世纪80年，总平面布置图详见图1。泗北路179房屋现有局部房间为ATM取款机，其他空间闲置未做使用，拟对其进行改造装修，作为镇办公场所。
泗北路179房屋原始设计图纸资料缺失，设计位及施工位不详。该房屋现为二层砖混结构，平面呈矩形，东西向长约10.m，南北向长约26.7m，总建筑面积约为566m2，立面现状详见附件1检测照片1、2。
2检测目的、围和内容
本次检测房屋为位于区泗川路179，现拟改作办公用房使用，委托方为了解房屋现有结构抗震能力，故委托我房屋质量检测站对此结构进行抗震能力检测，对房屋结构做出评价，并对可能存在的问题提出处房屋质量检测站接受委托后，组织检测人员于2016年8月24日现场对房屋进行了检测，随后对现场检测结果进行了整分析，并进行论计算，主要检测内容如下：
（1）建筑的使用情况
调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年。
（2）房屋建筑结构检测测绘
现场采用LeicaTCR1202型电子全站仪、徕卡测距仪、钢筋探测仪、游标卡尺、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场检测测绘。
（3）房屋不均匀沉降和倾斜检测
采用LeicaTCR1202型全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
使用LeicaTCR1202型电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜值是否满足规要求。

钢结构房屋安全检测机构钢结构房屋安全检测机构，钢结构工程施工质量验收规范提出的单层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲检测，混凝土强度是混凝土质量控制的**内容，是结构设计和施工的重要依据，是混凝土重要的性能之一。由于施工控制不严，或施工过程中某些意外情况均可能影响混凝土的质量，或者在预留试块的取样、制作、养护、抗压试验等过程中发现有不符合相关技术规程或规范条文的情况，怀疑该批试块不能代表结构混凝土实际强度时，都可采用无损检测技术来检测和推定混凝土强度，作为结构混凝土合格与否的评定及验收依据。

一、什么情况下进屋安全检测？
房屋安全直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全单位进行？法律作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进屋安全：
（一）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
（二）房屋**过设计使用年限需继续使用的；
（三）自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
（四）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
（五）其他可能危害房屋安全需要的情形。
存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

二、房屋安全检测的途径是什么？
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量存在疑虑并申请时，可以通过小区会，以单幢建筑所有产权人的名义向中心提出房屋安全申请；如果没有会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋申请。
总而言之，未经房屋的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全。
三、请问什么是房屋安全检测？主要检测什么东西啊？
你好，很高兴为你解答，大家都知道万物都是有一个生命的，就像家用电器出现故障也是很常见的事，其实我们天天住的房子也是一样的，住的时间长了安全性就降低了，所以要对它进行一系列的检测，出一份报告，具体的看看它是否安全，今天我们具体的来了解下房屋检测这方面的知识点。 房屋安全检测是运用一定的技术手段和方法，「深圳实瑞房屋检测研究院】是深圳市首批房屋检测单位，拥有「深圳市房屋质量检测证】「建筑工程**】通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。 跟房屋检测相关的资质一般有：建筑工程**资质、房屋质量检测资质、认可实验室、特种工程(结构加固补强)资质等。 一般可以分为房屋完损状况检测、房屋安全检测、 房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测等类别。 主要检测参数有： 　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　　非现场检测项目有： 　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

危房普查的重要意义
农村危房普查的重要意义，为什么对房屋进行安全检测？
房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。
因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症下一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，较重要的是可以避免房屋安全事故的发生。


什么情况需要进屋质量安全检测？
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2.房屋**过设计使用年限需继续使用的；
3.自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5.其他可能危害房屋安全需要的情形。
存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
我国法律法规以及相关政策规定
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
(一) 完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；
(二) 工程质量符合规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
(三) 符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
(四) 有建筑材料、设备、购配件的质量合格资料和试验检验报告；
(五) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
(六) 有工程施工单位签署的工程质量保修书；
(七) 已工程竣工交付使用的有关手续。


延伸点：房屋质量问题如何追究责任？
首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时判断的依据首先就是合同。所以在房屋买合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。
住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业；如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、