五星级物业服务认证的意义:
1、有利于加强企业内部的管理能力,让管理制度更加规范化:
通过物业服务认证,形成系统化和规范化的管理制度。明确内部职责,使各个部门都能严格按照认证规定的要求和流程运作,强化企业的服务能力,优化企业的管理制度。
2、有利于企业改进和降低成本,提高客户满意度:
帮助企业走上环保经济型路线,有效降低经营成本,改进客户满意度。改善环境并提高维护能力,进而提升公司形象。
3、为企业提供科学有效的管理指南:
通过物业服务认证,强化员工的服务意识,提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性,提高整体服务水平。
物业服务认证证书查询方法:
1、委网站查询
通过物业管理服务认证的核准审批的企业可以通过中国认可监督管理会网站查询证书,进入后点击:认证认可业务信息统一查询此项窗口,再输入:证书编号或者企业名称,可以完整看到企业的息。
2、认证机构的网站查询:
企业可以去给你认证的机构网站进行查询。比如:您在中检(北京)有限公司获得的物业管理服务认证证书,登陆查询网站网址,输入证书号或者企业名称即可查询企业的所获证书情况了。
,我想再强调一下,申请物业服务认证证书的基本条件:
物业服务活动有效运行不少于1年,其他服务活动有效运行不少于3个月。如果现场审查结束后6个月内不能对严重不符合的纠正及纠正措施进行有效验证。
如果贵司要申请办理,可咨询我们,进一步了解情况!
全国申请五星级物业服务认证证书,需提供的文件资料:
(一)申请组织合法性文件(包括所有场所)
1、有效法律地位复印件(务必提供);
(如:营业执照副本、组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人登记证等)
2、适用的新有效资质许可复印件(适用的务必提供);
3、受审查方与申请方不是同一组织时,应提供双方相互关系的文件及受审查方接受审查的书面承诺(适用的务必提供)。
(二)覆盖申请范围的服务文件
1、文件清单(建议在清单中做出对照认证标准相关要求的标识)(务必提供);
2、物业服务活动的流程图(务必提供);
3、物业服务的相关法律法规、标准清单(务必提供);
4、确定物业服务系统有效性所必需的其他文件。
(三)申请范围覆盖多场所还需填报:
1、《认证组织多场所清单》
2、各场所地理位置分布示意图
GB/T20647.9物业服务认证的适用行业:
只要是在中华共和国内合法提供物业服务的企业都可以申请认证。
GB/T20647.9物业服务认证流程:
GB/T20647.9物业服务认证申请-申请评审-合同签订-文件评审-服务管理审核-服务特性测评-审查报告-认证评定-认证决定批准-证书发放
星级设定:
依据GB/T20647.9 《社区服务指南 第9部份:物业服务》标准要求,对企业进行物业体系审查。认证审查的结果是企业按照标准实施了物业服务,并达到了某一个高度(星级)。它是评分制的认证标准,按评价的分值来衡量服务能力的高低。
a达到70分(含70分)以上,达标级服务;
b达到80分(含80分)以上,三星级服务;
c达到90分(含90分)以上,四星级服务;
d达到95分(含95分)以上,五星级服务。
GB/T20647.9物业服务认证证书的有效期:
GB/T20647.9物业服务认证证书的有效期自颁发之日起通常为三年有效,三年内每年应至少进次一次现场监督审查,以企业持续实施体系的能力。
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