沙河TCL**E城写字楼物业出租

投资写字楼有什么风险
①空租期，市场竞争激烈，空置期过长，风险大。
②管理费较高，一旦空置交费负担增加。
③物业的品质及管理水平不可控，投资潜力难明。
④不能，税率**基准利率10%

办公大楼前不宜车流太杂
大楼门前如果有很多车道，则容易分散注意力，无形中数像武装了自己，日子一久就容易让人感到疲劳，工作效率自然就会降低。
弯环内侧聚财气
办公楼前的马路状况好是九曲之地，呈弯抱状。什么是“九曲”呢？其意就是整条路走下来是弯弯曲曲的，正所谓“车如流水马如龙”。该条路就像水流一样有转折，但很顺畅。如果在这样的路段做生意，较容易财利兴旺。至于弯抱状就是向内的半弧形，有利于聚财。马路又称水龙，两条水龙交汇的点，俗称“三角窗”，车子行经必定会停，人潮来往，自然有利于聚财。但是有一点要注意，就是面临的马路不能太宽，如果太宽就会造成“水流太快”，无法让人潮聚集起来，反而会导致流失。

停车费的计算
       通常停车费有三种计算方式： 1、按照1小时停车费用多少计算；2、按每月工作日停车包月费计算；3、按单日停车费计算，一般车位需要找管理处联系，与大多没有关系。

业内人士表示，一些企业发展壮大以后，开始选择代表企业形象的办公场所，对办公楼要求严格，目的是为了企业较好的发展。同时，写字楼也可在通货膨胀背景下，实现长期的资产值和增值。的写字楼具备交捷、配套完善、内部设施完善和有丰富经验的物业管理公司等条件。因此，高配的写字楼成为了投资的热点，此时，麒龙贵州塔应运而生，它以商务办公为主要目的，位于贵阳商圈，构建集办公、居住、健身、休闲、功能于一体的商务办公新模式。无论从地段、区位、价格各个方面来说，麒龙贵州塔都是当之无愧得投资利器。

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