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高港地下车库漏水原因
现在很多小区都设计有地下车库，有的人也会住在地下车库里面。有的人可能会奇怪地下车库为什么会漏水，这个问题一直困扰着很多人。下面就为大家介绍一下地下车库漏水原因，地下车库为什么都会漏水。
1、地下室、地下停车场、地下车库防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。
2、地下室、地下停车场、地下车库施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。
3、土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构防水的质量。
4、地下室、地下停车场、地下车库在浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。
5、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工质量差。外墙防水堵漏设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实际施工中，多未达到此厚度。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水堵漏施工。
6、地下室、地下停车场、地下车库外墙防水堵漏施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。
以上便是地下车库连渗漏水原因的一些总结，重庆腾中建筑多年来以丰富的堵漏施工经验与技术，服务为各家，竭诚为国内外广大用户提供您满意、理想、优惠的价格、并提供特种高分子材料施工技术。

地下室防水堵漏注意事项
1、注浆尽可能到达注满缝隙，如能将缝隙完全堵漏，其他未做防水会提升新的毁坏。
2、拓展毫无疑问防水总面积，将已被毁坏的防水位置和能够会被再次毁坏防水位置都保证不渗不漏，提升完工后的补葺。
3、完工新工程项目，也有一段时间建造物行为主体才气稳定，新的缝隙能够还会继续展现，因此工程施工时尽可能思考到缝隙能够拓展的经营规模。
4、有关混泥土展现的漏水，大少数为多点或重庆小面或线形漏过。应取用麻花钻打孔铺设止水针头的方式给予注浆堵漏。假定繁杂情况时还得思考多种多样堵漏方式中断。
5、对混泥土展现的断缝隙、沉降缝、沉降后浇带组成的漏水可分离采用铺设注浆管或铺设注浆止水针头二种方式中断注浆堵漏，飘浮注浆管的堵漏实际效果，要好于铺设注浆止水针头的实际效果。
6、有关变形缝展现的漏水，大少数采用铺设注浆管的方式，堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏，先高空、后低处;先墙面、后底版。

地下室如何堵漏？
大家都知道地下室是混凝土结构，是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性，地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。那么地下室漏水该怎么堵漏呢？
1.基层清理。剔凿渗漏部位表层，地下室堵漏方法铲除水泥砂浆，直至露出地下室混凝土基层，把混凝土基层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。
2.注浆堵漏
(1)把混凝土基层清理干净，地下室堵漏方法检查看明显渗漏的地方，做上标记。
(2)在明显渗漏的也洞处用风钻打孔，直径6.3毫米，地下室堵漏以注浆管外径为准，用清水清洗干净。
(3)布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而定。若裂纵横交错，地下室堵漏在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场布嘴6个，平均每两个之间间隔30mm，上下各一根，各管均装阀门，以便排水和注浆。
(4)封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水泥砂浆进行封闭，要求抹平赶光。
(5)压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。
(6)注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。地下室堵漏用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般于地下水压力0.3-0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。
(7)封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆部位用防水砂封平。
总结：有关地下室堵漏方法以及地下室如何堵漏的知识就简单的介绍到这里，小编想说的是上面的方法都是不错的堵漏方法，我们需要认真的学习，这样出现问题才不会恐慌，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。

地下室渗漏预防对策
1.防水混凝土选用低水胶比混凝土，并掺抗裂纤维和混凝土膨胀剂，粗骨料配合比需持续。提升初期抗压强度，适度提升配筋图等。
2.地下室底版混泥土初凝前应二次振捣力度，终凝前选用机械设磨压，人工服务很多遍抹压整平并抹光，浇好马上选用塑料薄膜和双层保水溶性强的原材料遮盖隔热保温保湿补水养护，隔热保温养护时间不少于2天，保湿补水养护时间不少于14天。
3.地下室墙体现浇混凝土后带模养护不可低于2天，拆板后应选用双层保水溶性强的原材料遮盖养护3—四天，以后再次撒水养护，合理养护总时间不可低于14天。
4.防水混凝土混凝土浇筑应选用机械设备振捣力度，防止漏振、欠振和超振，确保混泥土的匀称性和密实度性。
5.过墙止水螺栓止水环应焊透且圆润，拆板后将留有的凹形槽用橡胶密封件堵漏密实度，并且用高聚物防水涂料抹平。
6.防水混凝土层次持续混凝土浇筑，混泥土层次薄厚不超500mm。禁止在有存水的深基坑、基槽内混凝土浇筑
。
7.沉降后浇带沉降缝浇筑混凝土前，应将其表层浮浆和脏物消理，并凿到密实度混泥土，再铺装去粗骨料混合砂浆。浇筑混凝土时，先浇灌潮湿，再立即灌溉混泥土，并振捣力度密实度。
8.地下建筑在工程施工全过程中，应维持土壤温度小于防水混凝土500mm之上，并应清理地表水。
9.防水混凝土构造内部设定的各种各样建筑钢筋或捆扎细铁丝，不可触碰模版。
10.全部越过防水混凝土的埋件，务必焊透止水环，焊接要密实度无缝拼接。环片宽度不小于40mm，大管经的防水套管不可低于80mm，安装时务必固定不动坚固，不可有松脱状况。
11.大容积防水混凝土入模温度不可高过30℃，混泥土内外误差超过25℃时，应采用表层隔热保温和内部减温对策。
12.墙面水准沉降缝位置预浇20-40mm同砼砂浆配合比混合砂浆（选用型溜管送浆及时），以后层次（不超500mm）混凝土浇筑，各层在初凝前进行之前砼混凝土浇筑，防止出现工程施工冷缝。并分配专职人员轻拍模版，追踪查验混凝土浇筑和振捣力度是不是及时。
13.基础垫层地面防水农村基层拐角处应制成圆弧状或锐角。各层防水材料均要铺贴坚固，并加设防水卷材额外层，依照拐角处样子粘接密不可分，地面防水进行后应搞好文明施工。
14.地下室顶板底盒应用中小型环形底盒，后背应用钢件或槽钢固定不动，禁止应用保温泡沫板固定不动，该位置开展建筑钢筋提升解决。穿线管部位坐落于顶板两.底筋上，不适合接近顶板上端。
15.地下室顶板做临时性堆放场、机器设备底座、超重型运送道时，应经构造列式计算，并在地下室开展增设支撑点等结构加固解决。
16.施工图纸预审时，关注和核查抗浮桩和抗浮锚杆的设计方案和布局是不是有效，顶板板厚是不是符合要求，地下室有填土顶板尽可能不选用密肋楼盖。
17.地下室墙体迎河面在墙主筋外应提升抗裂纤维钢筋网片，钢筋网片间隔宜为100-120Mm。有效设定沉降后浇带间隔。顶板开有很大孔眼时要部分提升。

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