房屋安全检测过程中大体积混凝土的裂缝产生的可能原因与预防措施:
大体积混凝土开裂后,其性能与原状混凝土性能相差很大,尤其是对耐久性(渗透性)的影响较大,而混凝土渗透反过来又会加速和促使混凝土的进一步恶化,严重影响结构的长期安全和耐久运行。而裂缝大多又是在早期产生的,因此,探讨裂缝产生的原因和防止裂缝的出现就显得格外重要。通过对大体积混凝土裂缝产生的原因和类型的论述,从各个环节提出了预防裂缝的综合措施。
关键字:大体积混凝土 裂缝 收缩 性 裂缝控制
1.1 大体积混凝土裂缝的可能原因
1.1.1 裂缝的类型和形成原因
大体积混凝土墩台身或基础等结构裂缝的发生是由多种因素引起的。各类裂缝产生的主要影响因素如下:
1.1.1.1 收缩裂缝:
混凝土的收缩引起收缩裂缝。收缩的主要影响因素是混凝土中的用水量和水泥用量,混凝土中的用水量和水泥用量越高,混凝土的收缩就越大。
选用水泥品种的不同,干缩、收缩的量也不同。收缩量较小的水泥为中低热水泥和粉煤灰水泥。
混凝土的逐渐散热和硬化过程引起的收缩,会产生很大的收缩应力,如果产生的收缩应力**过当时的混凝土极限抗拉强度,就会在混凝土中产生收缩裂缝。
人们对收缩给予了很大的关注,但引人关注的并不是收缩本身,而是由于它会引起开裂。混凝土的收缩现象有好几种,比较熟悉的是干燥收缩和温度收缩,这里着重介绍的是自身收缩,还顺便提及塑性收缩问题。
自身收缩与干缩一样,是由于水的迁移而引起。但它不是由于水向外蒸发散失,而是因为水泥水化时消耗水分造成凝胶孔的液面下降,形成弯月面,产生所谓的自干燥作用,混凝土体的相对湿度降低,体积减小。水灰比的变化对干燥收缩和自身收缩的影响正相反,即当混凝土的水灰比降低时干燥收缩减小,而自身收缩。如当水灰比大于0.5时,其自干燥作用和自身收缩与干缩相比小得可以忽略不计;但是当水灰比小于0.35时,体内相对湿度会很快降低到80%以下,自身收缩与干缩则接近各占一半。
自身收缩中发生于混凝土拌合后的初龄期,因为在这以后,由于体内的自干燥作用,相对湿度降低,水化就基本上终止了。换句话说,在模板拆除之前,混凝土的自身收缩大部分已经产生,甚至已经完成,而不像干燥收缩,除了未覆盖且暴露面很大的地面以外,许多构件的干缩都发生在拆模以后,因此只要覆盖了表面,就认为混凝土不发生干缩。
在大体积混凝土里,即使水灰比并不低,自身收缩量值也不大,但是它与温度收缩叠加到一起,就要使应力,所以在水工大坝施工时早就将自身收缩作为一项性能指标进行测定和考虑。现今许多断面尺寸虽不很大,且水灰比也不算小的混凝土,如上所述,已“达到必须解决水化热及随之引起的体积变形问题,以限度减少开裂影响”,因而也需要像大坝一样,需要考虑将温度收缩和自身收缩叠加的影响,况且在这些结构里,两者的发展速率均要比大坝混凝土中快得多,因此也激烈得多。
还有塑性收缩,在水泥活性大、混凝土温度较高,或者水灰比较低的条件下也会加剧引起开裂。因为这时混凝土的泌水明显减少,表面蒸发的水分不能及时得到补充,这时混凝土尚处于塑性状态,稍微受到一点拉力,混凝土的表面就会出现分布不规则的裂缝。出现裂缝以后,混凝土体内的水分蒸发进一步加快,于是裂缝迅速扩展。所以在上述情况下混凝土浇注后需要及早覆盖。
1.1.1.2 温差裂缝
混凝土内部和外部的温差过大会产生裂缝。温差裂缝的主要影响因素是水泥水化热引起的混凝土内部和混凝土表面的温差过大。特别是大体积混凝土较易发生此类裂缝。
大体积混凝土结构一般要求一次性整体浇筑,浇筑后,水泥因水化引起水化热,由于混凝土体积大,聚集在内部的水泥水化热不容易散发,混凝土内部温度将显著升高,而混凝土表面土则散热较快,形成了较大的温度差,使混凝土内部产生压应力,表面产生拉应力,此时,混凝龄期短,抗拉强度很低。当温差产生的表面抗拉应力**过混凝土极限抗拉强度,则会在混凝土的表面产生裂缝。
大体积混凝土施工,由于混凝土内部与表面散热速率不一样,在其表面形成较大的温度梯度,从而引起较大的表面拉应力。同时,此时混凝土的龄期很短,抗拉强度很低,温差产生的表面拉应力,**过此时的混凝土极限抗拉强度,就会在混凝土表面产生表面裂缝。此种裂缝一般产生在混凝土浇筑后的第3天(升温阶段)。混凝土降温阶段,由于逐渐降温而产生收缩,再加上混凝土硬化过程中,由于混凝土内部拌合水的水化和蒸发以及胶质体的胶凝等作用,促使混凝土硬化时收缩。这两种收缩由于受到基底或结构本身的约束,也会产生很大的拉应力,直至出现收缩裂缝。
1.1.1.3 性裂缝
性裂缝表现为龟裂,主要是因水泥性不合格而引起的。
房屋质量,房屋安全检测要多少钱
房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要房屋,但是如何房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。
购房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要房屋,但是如何房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。
房屋都需要哪些类目?
1、施工周边的房屋纠纷;
2、 房屋结构可靠性的;
3、 房屋完损的等级的评定;
4、 房屋装修的质量的检测和;
5、 自然灾害损坏房屋的检测;
6、 **过使用年限的房屋损坏;
7、 安装屏幕等装修加固改造前的性能的;
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测;
9、 特种营业的房屋质量安全年审的;
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全;
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性;
12、建筑物的年限;
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核;
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性;
15、**仲裁委托;
16、房屋地基基础下沉定期监测;
17、灾后建筑物;
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性;
19、校舍抗震;
20、图纸复合、板楼承载能力验算.
如何房屋质量
1、看基础
对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础;
2、看墙体
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调;
3、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。
房屋至关重要,好的房屋质量直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题,找人维修甚至造成不必要的损失,那么就会困扰大家正常的生活工作与休息。所以大家可以参照上面如何房屋质量的方法,仔细房屋的质量问题。
资产评估知识拓展
深圳市中建研工程技术有限公司,成立于2003年,是一家计审计、资产评估、工程招投标代理、采购代理、工程造价编制与审核、工程造价、工程质量、房屋安全、环境损害评估、项目可行性报告编制、科技成果评价、科技项目代理与评估等于一体的综合集团公司。
中建研公司多年如一日的诚信经营、服务,赢得了各级有关部门及行业的高度评价和社会各界的广泛**。多年来,公司先后多次荣获“广东省**机构”、“广东省科技企业”、“AA级信誉单位”、“科技创新”、“广东省建设工程招标代理单位”等二十多项荣誉,**了良好的经济效益和社会效益。
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房屋安全等级怎么划分
广东省正规房屋安全机构等级评级机构在哪
有很多人会问,房屋安全性是怎么划分的,分为几个等级?其实这个早就已经由出具《危险房屋标准》明确规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
那么今天我就将《危险房屋标准》里的等级划分给大家详细列出来,供大家参考:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改
造。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视,因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全,房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构,帮您做房屋安全性,或者危房鉴定。下面小编给大家推荐一家正规的房屋等级评级机构:
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深圳市中建研工程有限公司是物管协会房屋安全会单位会员、科技协会单位会员、广东省科技业协会副理事长单位、广东省注册协会单位会员、广东省建设工程招标协会单位会员、广东省注册税务师协会单位会员、广东省**人协会单位会员、广东省企业创新管理提质增效服务机构,并具有C检验检测机构资质、ISO9001:2015质量管理体系认证、*共和国投资项目招标代理机构**资质、工程造价企业**资质、工程招标代理机构**资质、广东省科技机构**资质、税务师事务所执业证书、**许可证书,入选广东省中小企业服务机构库、多地市中级**机构库,获得科技协会推荐、广东省科技业协会推荐等资质。
房屋质量并非都会影响房屋安全
首先要确认的是房屋是否存在质量问题,如果是,开发商要承修责任,甚至赔偿责任。”部分房屋安全机构根据所说,认为这是很常见的房屋纠纷,如果确认房屋有质量问题,法律上不存在裁决争议,而现在争议的是房屋质量这个事件本身。
许多会提到“沉降”,造成沉降的原因有很多,至于沉降这质量问题是否严重到影响房屋安全,老百姓肉眼无法判断,需要有资质的第三方房屋机构检测后来下结论。
房子,不仅是居民栖息的港湾、是构建一座城市的重要元素,从某种意义上说,房子还是一件复杂的手工艺品,是众多建筑工人对钢筋水泥的“手工”运用搭建。它不是流水刻板生产出来的产品,能出产,毫厘不差。就像手工艺品或多或少会存在一点缺憾,房子这个巨大的手工艺品也会出现瑕疵。所以,房屋质量问题可大可小,严重是莫过于影响房屋结构安全。
房屋质量涉及各方面,出现问题不一定就是房屋不安全,通常意义上我们所说的房屋安全,主要是指房屋结构安全。遇到质量问题可以请第三方,得出确切结果后再解决。
据悉,一个楼盘项目从开发到到售的过程中,建设中的房屋结构安全由部门监督管理,项目竣工验收合格后,开发商拿到竣工验收备案表,这一纸表格通常说明房屋结构安全得到**。
而开发商给的回复函可能会提到:“房屋使用说明书、质量保证书在交付手续时提供,竣工验收备案表已在集中交付,住宅工程质量分户验收表不是合同约定需公示内容。”
消费者在购房时可查看《预售许可证》,一些地区的预售商品房应具备以下条件:已支付全部国有建设用地使用权出让金;已依法登记并**国有建设用地使用权属证书;已**商品房的《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;并且商品房地上建筑为十层以下的,已完成建筑主体结构的施工;十一层以上的,已完成建筑主体结构施工的二分之一以上(且不**十层);一百米以上的(**),已完成建筑主体结构施工的三分之一以上(且不**五十米);已确定商品房的竣工交付日期,并确定配套基础设施和公共设施建设计划。开发商**了《预售许可证》就该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了的批准,所开发的商品房具备进入市场交易的。
「房屋“体检”可找已备案的单位】
房屋安全是指房屋结构的完损程度或者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、、评定。
检测目的及内容包括:危房、完损等级、现状、安全可靠性、抗震等。(这些深入房屋内部的检测是验房层面远远不及的。)
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房屋通常是以‘幢’为单位。如果对可能影响整体结构的单体构件有疑虑,如房梁,也可委托检测。工作人员通常会先根据实际情况拟定方案,而实际检测中可能会损坏装修。
**过设计使用年限仍需继续使用的房屋,学校、影剧院、体育场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋应当委托房屋安全机构进行。
很多人会按时去体检,但很少有人会给房子‘体检’。房屋安全被频频提起往往是在一些房子出事之后,绝大部分并没有防患于未然的意识,尤其是“老房子”的,除非被烙上“危房”的标签。
深圳中建研工程技术有限公司房屋安全致力于面向、企业、组织、个人提供民用建筑可靠性、工业建筑可靠性、建筑抗震、建筑(基坑)工程监测、房屋危险性、建筑工程质量检测、周边房屋影响、房屋裂缝原因等化服务。是物管协会房屋安全会单位会员、科技协会单位会员、广东省科技业协会副理事长单位,广东省注册协会单位会员、广东省**人协会单位会员,并具有C检验检测机构资质、ISO9001:2015质量管理体系认证、工程造价企业**资质、广东省科技机构**资质、**许可证书,入选广东省中小企业服务机构库、多地市中级**机构库,获得科技协会推荐等资质。仅2019年,共派出1757人次奔赴现场,受理房屋安全、工程质量、工程造价450余件,其中房屋安全、工程质量涉及面积达1,172,931平方米,工程造价涉及46,741.13万元,服务了53个市县(区)。
深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质,是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套,其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历,均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。 公司本着科学求实的态度、规范公正的原则,对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估,得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位,两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库,并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构,为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测(完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测)、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。 深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针,为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来,公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据,为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告,承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项,并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项,在控制产品质量、