吉林房屋抗震检测鉴定单位

有一个问题需要注意。虽然这些墙体不承受任何结构作用，但是在地震的时候，它们本身有可能倒塌伤人，就像家里的书橱、衣橱等大家具也可能在地震的时候翻倒伤人。为了防止这种情况，框架结构的砌体墙里都要加入拉结钢筋，把混凝土框架之间的砌体填充墙牢靠的固定好，防止填充墙在地震中倒塌。
检测结论与建议

1、结论
（1）受检房屋为一幢地下二层、地上二十一层的钢筋混凝土剪力墙结构，房屋基础为桩箱基础，承重结构采用钢筋混凝土梁、板及剪力墙。地下二层主要作为人防地下室使用；地下一层主要作为管道间使用；地上一层至十八层均为住宅使用，十九层为工具间，二十层为设备间，二十一层为水箱。
（2）受检房屋建筑、结构布置情况与设计基本相符，轴网尺寸、建筑层高、结构构件截面尺寸及混凝土构件配筋均与原设计基本相符，较个别连梁尺寸不符合图纸要求，所抽检的构件混凝土强度等级均能达到原设计强度；房屋相对不均匀沉降及柱构件倾斜均小于规范限值；受检房屋房屋完损状况属基本完好。
（3）受检房屋基本满足B类建筑抗震要求，但抗震墙边缘构件截面范围不符合G011中*6.4.5条的规定。
（4）房屋层间位移比、各层剪重比均满足计算要求，地震作用下X、Y向的大层间位移角均小于规范允许值，但上部结构部分构件截面不满足抗剪要求。
（5）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案一，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。综上所述，该房屋基本满足B类建筑抗震的要求，针对个别不满足的情况，根据不同的改造方案进行加固处理。
（6）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案二，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。且该房屋需拆除的剪力墙为原剪力墙的构造边缘构件，因此需对被拆除的部分进行加固，增加新构造边缘构件。
2、建议
根据检测、检查及计算分析结果，提出以下处理意见及建议：
（1）对房屋结构抗震构造措施和抗震承载力不满足规范的部分进行加固处理。
（2）此次装修改造的设计施工工作应聘请具有资质的单位完成，在施工过程中尽量减少对房屋连梁、剪力墙等原结构构件的损伤。
（3）若房屋后期改造涉及改变荷载，建议后期装修改造中尽量使用轻质材料，控制建筑自重。
（4）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。
（5）建议定期对房屋进行检测维护。

抗震鉴定内容与注意点：
1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
5）对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

扭剪型高强度螺栓连接副的材料性能和预拉力的检验，检验方法和检验规则应按《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副技术条件》GB/T 3633和《钢结构工程施工质量验收规范》G205确定。

砖和砌块的取样检测，检测批试样的数量应符合相应产品标准的规定，当对检测批进行推定时，块材试样的数量尚应满足本标准*3.*条和*3.3.16条对推定区间的要求；块材试样强度的测试方法应符合相应产品标准的规定。当符合本章*5.2.3条和*5.2.5条的要求时，建筑工程剩余的砌筑块材可作为块材试样使用。
    采用回弹法检测烧结普通砖的抗压强度时，检测操作可按本标准附录F的规定执行。
    烧结普通砖的回弹值与换算抗压强度之间换算关系应通过的试验确定，当采用附录F的换算关系时，应进行验证。

   当条件具备时，其他块材的抗压强度也可采用取样结合回弹的方法检测，检测操作可参照本章*5.2.9条的规定进行。
    石材强度，可采用钻芯法或切割成立方体试块的方法检测；其中钻芯法检测操作宜符合下列规定：
       （1）芯样试件的直径可为70ｍｍ，高径比为1.0±0.05；
       （2）芯样的端面应磨平，加工质量宜符合《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03的要求；
       （3）按相关规定测试芯样试件的抗压强度；可将直径70mm芯样试件抗压强度乘以1.15的系数，换算成70mm立方体试块抗压强度；
       （4）石材强度的推定，可按本标准*3.3.19条确定石材强度的推定区间。
对房屋进行抗震性检测，可以减轻建筑破坏、减少地震损失，对现有房屋建筑的抗震能力进行鉴定，出具抗震鉴定报告，为实施抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

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