文昌房屋抗震鉴定中心

房屋结构有多种形式，我们经常见的有砌体结构、砖混结构、框架结构等。提起它们的抗震能力，大家总是存在很多疑惑，那么，房屋框架结构真的抗震吗？
房屋建筑结构检测复核

       该房屋建筑结构图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑结构设计图纸，对房屋建筑、结构情况进行了检测与复核。主要包括轴网尺寸、建筑层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。受现场条件限制，出于对房屋安全考虑，本次现场复核检查未对房屋基础进行开挖检测。
（1）建筑、结构布置情况的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对房屋的建筑布局及剪力墙、连梁的布置等进行检测复核。现场复核结果表明，房屋建筑布置情况与2009年改造设计图纸基本相符，房屋结构布置情况与原始结构竣工设计图纸基本相符。房屋建筑布置示意图见附件2：附图1~附图7，结构布置示意图见附件2：附图8~附图14。
（2）主要轴线尺寸及层高的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距及房屋各层层高进行检测与复核，详见表8.1和表8.2。结合现场复核结果，考虑到结构构件粉刷层影响，可认定房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；考虑到楼地面铺装层影响，可认定房屋各层层高与原设计图纸基本相符。
（3）主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用楼板测厚仪、5M钢卷尺对受检房屋的剪力墙厚度、板厚及连梁的截面尺寸进行测量，并与设计图纸进行比较复核，详见表8.3。现场复核结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸与设计图纸基本相符，较个别连梁与图纸不符。
（4）主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，检测结果详见表8.4。由检测结果表明，所测剪力墙边缘构件主筋数量及箍筋间距、竖向及水平向分钢筋间距、所测连梁的钢筋根数及箍筋间距基本满足设计要求。

具体检测内容如下：
   （1）房屋建筑历史和使用情况调查；
   （2）房屋建筑、结构图复核；
   （3）测量房屋主要受力构件的截面尺寸及配筋情况；
   （4）测量房屋的变形情况；
   （5）对房屋损伤状况进行全面检测；
   （6）对房屋结构材料强度进行检测；
   （7）原房屋结构抗震措施核查；
   （8）改造后房屋结构抗震计算分析；
   （9）根据现场检测结果，结合改造设计方案图纸与计算分析结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见及建议。
主要技术依据
   （1）《民用建筑可靠性标准》（G292-2015）；
   （2）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
   （3）《上海市现有建筑抗震与加固规程》（DGJ08-81-2015）；
   （4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
   （5）《建筑结构荷载规范》（G009-2012）；
   （6）《建筑抗震标准》(G023-2009)；
   （7）《建筑工程抗震设防分类标准》（G223-2008）；
   （8）《建筑结构抗震设计规范》（G011-2010）（2016年版）；
   （9）《上海市建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）；
   （10）《混凝土结构设计规范》（G010-2010）（2015年版）；
   （11）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）
   （12）《工程测量规范》（G026-2007）；
   （13）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
   （14）《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）；
   （15）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2019）；
   （16）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
   （17）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；
   （18）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
   （19）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
   （20）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
   （21） 委托方提供的相关资料。

方案二抗震承载力验算

1、验算条件
结合本次现场检测数据和提供的房屋改造方案二，采用北京盈建科软件股份有限公司研发的结构设计软件YJK，建立合理的力学计算模型进行抗震承载力验算。材料强度取值、荷载取值、抗震设防要求均同方案一。方案二改造图详见附件2附图15。
2、验算结果
（1）房屋主要动力特性及地震响应计算
采用YJK软件对房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析，计算结果表明：1）房屋扭转自振周期与平动自振周期比为0.81，房屋有效质量系数满足要求（90%）；2）X、Y向的大层间位移比均小于规范限值（1.4）；3）各层剪重比满足小地震剪力系数（1.6%）要求；4）地震作用下X、Y向的大层间位移角均未**出规范允许值(1/1000)。
表9.7给出了计算的改造后房屋结构地震作用下主要动力特性计算结果。

检测结论与建议

1、结论
（1）受检房屋为一幢地下二层、地上二十一层的钢筋混凝土剪力墙结构，房屋基础为桩箱基础，承重结构采用钢筋混凝土梁、板及剪力墙。地下二层主要作为人防地下室使用；地下一层主要作为管道间使用；地上一层至十八层均为住宅使用，十九层为工具间，二十层为设备间，二十一层为水箱。
（2）受检房屋建筑、结构布置情况与设计基本相符，轴网尺寸、建筑层高、结构构件截面尺寸及混凝土构件配筋均与原设计基本相符，较个别连梁尺寸不符合图纸要求，所抽检的构件混凝土强度等级均能达到原设计强度；房屋相对不均匀沉降及柱构件倾斜均小于规范限值；受检房屋房屋完损状况属基本完好。
（3）受检房屋基本满足B类建筑抗震要求，但抗震墙边缘构件截面范围不符合G011中*6.4.5条的规定。
（4）房屋层间位移比、各层剪重比均满足计算要求，地震作用下X、Y向的大层间位移角均小于规范允许值，但上部结构部分构件截面不满足抗剪要求。
（5）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案一，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。综上所述，该房屋基本满足B类建筑抗震的要求，针对个别不满足的情况，根据不同的改造方案进行加固处理。
（6）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案二，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。且该房屋需拆除的剪力墙为原剪力墙的构造边缘构件，因此需对被拆除的部分进行加固，增加新构造边缘构件。
2、建议
根据检测、检查及计算分析结果，提出以下处理意见及建议：
（1）对房屋结构抗震构造措施和抗震承载力不满足规范的部分进行加固处理。
（2）此次装修改造的设计施工工作应聘请具有资质的单位完成，在施工过程中尽量减少对房屋连梁、剪力墙等原结构构件的损伤。
（3）若房屋后期改造涉及改变荷载，建议后期装修改造中尽量使用轻质材料，控制建筑自重。
（4）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。
（5）建议定期对房屋进行检测维护。
对房屋进行抗震性检测，可以减轻建筑破坏、减少地震损失，对现有房屋建筑的抗震能力进行鉴定，出具抗震鉴定报告，为实施抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

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