西安房屋抗震鉴定单位

根据客户提出的建（构）筑物具体咨询需求，采用必要的检测设备对既有建（构）筑物进行现场检测，结合理论分析，给出全面的有针对性的技术咨询建议方案，出具的房屋质量检测鉴定报告。深入分析客户的咨询需求，结合我们严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出全面且针对性的技术方案，对建筑物进行全面的仪器设备检测，并出具的房屋质量检测鉴定报告
检测结论与建议

 1、结论
（1）现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；房屋结构构件布置与原设计图纸基本相符；梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。
（2）经检测可知，除五层楼梯间墙体斜向贯穿裂缝，多处墙体漏水，粉刷发霉、起皮、脱落，地面局部开裂，三层、五层墙体窗框下部普遍斜向裂缝外；房屋主体结构基本完好，未见其他明显损伤现象。
（3）房屋整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。
（4）检测结果表明，受检房屋梁、柱混凝土抗压强度值在30.2MPa~57.4MPa之间，混凝土强度实测值达到设计强度等级C30。
（5）检测结果表明，屋面钢梁的受弯挠度实测值均小于《钢结构设计规范》（G017-2003）中限值要求L/400。
（6）受检房屋A轴和C轴x向梁柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4、楼梯处个别构件梁净跨与截面高度之比小于4、框架角柱未全高加密、楼梯间和通道的填充墙构造，这四项不满足C类建筑抗震措施的要求。受检房屋其余的抗震措施均满足C类建筑抗震措施的要求。
（7）计算结果表明：该房屋左、右二个单体*1层的抗侧刚度比均不满足《建筑抗震设计规范》（G011-2010）（2016版）中的规定，为结构的薄弱层，计算时对内力进行放大调整。二个单体在规定水平力作用下的大层间位移比均**过1.4，存在严重扭转不规则，内力计算时需考虑扭转不利影响。房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。
（8）计算结果表明：房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内；一层所有框架柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求；二~四层B轴框架中柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求；其余框架柱均满足抗震承载力要求。除二层A轴及C轴框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均满足抗震承载力要求。
（9）综上所述，该房屋抗震能力不满足C类建筑抗震的要求，需采取加固措施。
10.2 建议

框架柱配筋与构造：截面边长大于400mm的柱，纵向钢筋间距不宜大于200mm 间距大值为200mm

在考虑17年版即将实行的改造方案情况下，房屋构件抗震能力和承载力均不满足不满足B类建筑抗震的要求，应采取加固措施。

高强度大六角头螺栓连接副的材料性能和扭矩系数，检验方法和检验规则应按《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈技术条件》GB/T 1231、《钢结构工程施工质量验收规范》G205和《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》JGJ 82确定。
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