应当委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙的单位按照下列规定对玻璃幕墙进行定期检查:
(一)玻璃幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次检查。
(二)对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程,交付使用满10年的,对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查;此后每3年进行一次检查。
(三)对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程,竣工后每3年检查一次。
(四)对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙,每年进行一次检查。
定期检查应当按照国家和本市相关技术标准的要求实施。
玻璃幕墙检测需要注意什么:
1、应对款检查项目中不符合要求者进行维修或更换;
2、施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整,此后每三年应检查一次;
3、幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能的抽样检查;此后每三年宜检查一次。
实验室检测与现场幕墙结构可靠性检测
1.幕墙现场可靠性检测
1).什么情况下,需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?
(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收
(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全
(3)停建玻璃幕墙工程复工前
(4)当遭遇地震、火灾,或强风后出现幕墙损坏情况
(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况
(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题,要求进行评估
2)从事建筑幕墙安全可靠性的各项性能检测,玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容:
(1)玻璃幕墙材料的检测
(2)玻璃幕墙的结构承载力验算
(3)玻璃幕墙结构和构造的检测
试验测试项目:抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能。
1、抗风压性能检测:这个指幕墙在与其垂直的风荷载作用下,保持正常使用功能而不发生任何损坏的能力;
2、气密性能检测:在风压作用下,开启部分变为关闭状况时,阻隔空气透过幕墙的性能。
3、水密性能检测:水密性关系到幕墙的使用功能和寿命,建筑物的使用功能及所在地的气候有关,以10分钟平均风压为依据。
4、平面内变形性能检测:由于建筑物受风荷载或地震作用后,建筑物间发生相对位移,产生的变形。
在建筑幕墙工程竣工验收后,既有幕墙的建议按以下规定委托具有相应工程设计、施工或检测资质的第三方机构进行定期安全隐患排查:
1、框支撑幕墙在竣工验收后一年时,建议进行一次整体的既有幕墙检查工作,此检查通过后按例对既有幕墙检测进行五年一次检查;
2、拉杆或拉索结构幕墙在竣工验收后六个月时,建议进行一次整体的预拉力检查及调整,此检查通过后每三年检查一次;
3、幕墙工程使用10年后应当对工程不同部位的结构硅硐密封胶进行粘结性能的抽样检查,此检查通过后每三年检查一次;
4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙,建筑应当组织相关对幕墙进行整体的安全检测,并且进行意见执行。
玻璃幕墙检测:建筑玻璃幕墙作为一种新型的现代建筑装饰技术,质量轻、易于维护等优点得到广泛的应用,需要有建筑幕墙工程检测专项的检测机构才能进行建筑幕墙工程的专项检测。根据工程的具体情况,在工程组织的过程中要进行一些试验、检测。
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