坂田赛兔科技园写字楼-物业直租

何减少办公室的装修污染呢
先，在装修写字楼办公室的时候，不要过分盲目的追求美观，更多的应该考虑实用性和适用性的问题，在设计的时候，应该提醒设计师从资源使用方面入手，选择能够使用材料的东西，这样可以降低以后的能源损耗。其次，如果办公室有门窗，可以设置门罩暖气上或者芯片上千万不要放置夹具及设计造型。在办公室可以布置一下绿化，这样会冬暖夏凉。这些都可以减少装修污染。就是装修环保材料的使用了，环保材料是降低办公室污染的重要一步，在环保材料的采购的时候，应该选择的，符合使用标准的，口碑好，绿色建材，特别是对于各种粘合剂、油漆、板材以及涂料的选择一定要精挑细选，这样可以大幅度的降低装修时有毒有害物质的产生。
写字楼消防安全
写字楼消防安全一直都是租户和非常关注的问题，每天写字楼工作的大家是否真的了解相关的消防知识防范于未然了解写字楼里相关的消防知识掌握火灾逃生技巧或许在必要的时候能发挥至关重要的作用秋冬季历来是火灾多发季节。由于气候干燥，天气寒冷，用火用电情况大量增加，起火原因增多，火灾危险性加大。为了加强秋冬季*用电安全，提高们的消防安全知识，每天高层写字楼办公的我们，怎能不好好学习下高层写字楼消防知识呢？预*灾从小事做起从自我学习做起
高层写字楼的火灾特点
1、蔓延迅速。由于高层写字楼内部有大量可燃易燃物，各种竖井、管道多，一旦发生火灾会迅速通过内墙、门走廊、楼梯间、电梯井、管道井等向四周和上下蔓延。
2、烟雾弥漫。由于高层建筑内装修一般有大量木材、织造品、塑料、橡胶等，发生火灾时，燃烧物会产生大量浓烟和一氧化碳有毒气体。
3、被困人员多。高层建筑发生火灾时，楼梯间和电梯等主要通道被烟火封锁，着火层人员疏散困难。
4、扑救困难。高层建筑发生火灾时，普通电梯不能使用，即使是消防电梯，在火灾中也是不可靠的，楼层越高，消防员到达着火层的时间就越长，火势发展就越大，扑救就越困难。
5、 平时要注重办公电器的保养，一旦发生破损和线路老化要及时维修。外出前请检查电器是否断电，室内配有*等，做到防患于未然；
6、 不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率**过1000瓦的电器，以免线路**负荷引发火灾。切勿在室内乱拉、乱接电线，电路熔断器请不要用铜丝、铁丝代替。

把个人工作室自然环境变化为吸引人才的物品时，我们较要求多掌握个人工作室装饰设计的内容。好的办公环境会把员工结合在一起，另外一个致力于表述自身和自身从业的工作中的商业空间，是与顾客和员工创建坚固关联的强有力物品。工作室装饰要让人们感到舒适，给人平易近人的氛围，才能调集职工的积性，提高工作效率。因此，只要看这座城市写字楼市场的表现，就基本能推断出这座城市的经济及市场活跃程度。所以，前不久的，对中国，特别是对武汉写字楼市场，带来严峻挑战，整个市场近乎暂停。只不过，伴随着国内逐渐式微，写字楼市场也呈现回暖的迹象。国内写字楼回暖的迹象，在哪里？近期，莱坊中国调查显示，上海写字楼租售市场已率先迎来复苏。据这家机构统计，三月份至今，上海写字楼实际咨询数量明显增多。在这其中，浦东写字楼租售市场为火热，仅一季度就有包括摩根大通证券在内的3家大型金融机构陆家嘴。整个浦东写字楼市场，外资企业需求，占据整个一季度总成交租赁面积的56%。在天津，据房讯网报道，市内多个重点商圈写字楼租售市场，正在跳出一季度的大跌行情，而且这些写字楼的净吸纳量，已经恢复到前水平的八成以上。北京也不例外，据克尔瑞数据，在Q1季度末期，北京的写字楼租售市场也开始逐渐恢复元气。特别值得一提的是，从一季度至今，在中国写字楼租售市场，频频由外资领投的大宗交易动作，比如新加坡投资机构收购北京LG大厦等典型事例，成为恢复市场信心的助推剂。在中国写字楼回暖的进程中，为什么外资企业，充当了“**兵”？先，便是在**愈演愈烈的情况下，逐渐向好的中国市场，成为外资普遍看好的避风港。

先要确定，你的团队里目前已经有了多少人？你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，可以得出一个大概的面积数，当然这里不包括单间的个人写字楼面积、会议室、活动室等,请注意，这个面积只是你的基础面积，你所需要租的面积一定比这个多一些：因为你除了现阶段的人员，还要考虑你将来的人员配置问题，毕竟你不能略扩张就考虑换写字楼。你可以按照自己的租约期限，预估一下未来企业的人头数量。你当前要租的写字楼，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算的太死。寻找一些效率较高的写字楼。比如在办公楼里能找一些方方正正的写字楼，而不要选择那些角落的地方。要知道在楼层规划和布局时，绝不会有两个完全一样面积的写字楼。在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的写字楼，不会对你的企业造成太大影响。对企业而言，相邻的办公场地还是不错的。

大厦位于宝吉路和中浩一路交汇处，一楼就是地铁10号线雪象地铁站，距市中心13公里，地铁、坂银通道直达关内，是承接**地区外溢资源的重要区域。
配套：下楼即到1.2万m2商业中心，购物、酒店、餐饮解决所有商务需求，其中包括精品超市、便利店、露天咖啡厅、网红健身房、粤式大酒店、儿童乐园、美食食堂、服务式公寓，应有尽有！项目1公里范围内，居住10万社区人群，180万m2佳兆业广场，289万㎡天安云谷产业园。
交通：项目商业负二层与地铁10号线雪象站D出口无缝接驳，项目西侧已规划好公交线路覆盖龙华、福田、罗湖片区。距项目驾车沿珠三角环线高速20分钟到达深圳北站，沿北环大道35分钟到达蛇口港，沿着沈海高速40分钟到达宝安。
出租总面积：约12600平方
每层面积：约1268.6平方（户型方正、中间无柱）
建筑高度：93米，层高：4.5米，停车位：960个
租金：88- 110元/平方(含税）
管理费： 10元/平方（含空调费）
租赁层：4、9-17层，面积120平米~整层多层，户型多样，可以选择毛坯、简装、精装修交付。

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