乌鲁木齐做苗圃评估的资产评估公司_评估机构排行

企业为什么需要评估
是企业的，企业经过多年的发展积累沉淀下来的宝贵资源，也是企业实现可持续发展的重要保证。一个简单的道理,，既然它是资产，那么它就和房屋、机器设备等资产一样，需要经常的投入和维护，评估实际上就是对企业的投入和维护过程。这一点，是大多数企业所忽略的问题。
虽然**权是一种无形价值，但**权的评估可以确定其**的**，让企业较加重视起作用及在日后较加注重其保护。那**权评估有哪些方式呢？一休知识产权小编告诉大家。
一、在评估**时，首先要考虑和研究与**本身密切相关的问题，如权利的有效性、类型和期限，准确把握影响****的基本因素。
（1）“**”是否被批准，被批准的**是否通过异议程序。
“专利申请案”中的权利也属于知识产权，可以转让或者许可。但是，有两种可能的批准或拒绝申请的情况，其**完全不同。受让人或者被许可人应当对对方的技术或者新产品是否已经**“已申请专利”，还是“已获批准**”进行调查。
如果**行业正在进行异议程序，且异议已被宣布无效，则该**的有效性可靠性较高，因此在相同条件下的评估值相对较高。相反，无异议程序的****相对较低。
（2）有关**的种类。
**法规定了三种不同类型的**：发明、实用新型和外观设计。其中，实用新型**和外观设计**尚未得到实质性审查。将来很可能会有人向**复审会申请宣告无效。很有可能宣告实用新型**或设计**无效。因此，这两种**的**评估不能作为发明**的**评估。
（3）该**是否属于“**”或“*二**”。
根据**条约和中国**法的有关规定，*二**的实施必须由**的权利人许可，*二**的权利人无权单许可*三人实施其**。未经**权人许可，*二**权人无权与*三人协商许可合同。但是，*二**的权利人有权转让其**。此时，受让人应当清楚地知道与**权人合作的可能性或者转让*二**后**强制许可的可能性。如果获得**权人的许可较加困难，*二**的**将相应减少。
（4）有关**权人是否有按时缴纳**年费的可靠记录。
不缴纳**年费的，可以撤销该**。虽然法律规定了恢复程序，但麻烦太多。不缴纳年费但可以追回的**转让的，追回程序的费用以及不追回时给受让人的损失，在一定程度上抵减该**的**。
（5）**距离保护期届满的期间。
这可能是影响**评估的重要因素。由于**保护期是**的，其影响比商标评估较为重要。如果**保护期只有两年，**的**很容易评估。因为，无论权利人如何评价其**，受让人都不能接受**、等于或接近受让人两年预期利润的利润。

绿化苗木资产评估操作的主要环节 (1)资产核查与资产清单整理 委托方应提供绿化苗木调查记载表，由于单株**较高，宜每株调查，记载绿化苗木所在地块(小班)、树种、树木大小、树体形态、健康状况、综合质量等级等。评估人员进行现场核查，并关注资产权属。然后，进行调查记录资料整理，分地块(小班)、按树种(品种)、分别大小等级、质量等级，分组分类分级联合统计株数，得到清晰简明的绿化苗木资产清单统计表，为询价、评估计算奠定基础。如果委托评估的绿化苗木数量较多，整理、统计工作量大，手工操作就显得十分繁琐、费时，需要编制计算机程序方便处理。 (2)询价。市场法、收益法评估均需要询价 绿化苗木价格随市场供求状况波动变化，而且有时波幅较大，所以评估人员应尽职开展询价工作，尽可能多渠道收集价格信息，通过多源信息比较分析，准确确定评估基准日　　绿化苗木市场价格。应注意市场区域，以就近近原则。工程造价信息杂志上发表的绿化苗木信息价仅作参考，不宜直接套用。 (3)苗木生产技术经济指标确定 收益法、成本法评估均涉及苗木生产技术经济指标。评估人员应该向生产技术人员调查了解，获得符合实际的、科学合理的、完整的生产技术经济指标。 结论与讨论 (1)作为一类森林资源资产，绿化苗木资产**是生长在苗圃地上的活立木**，并通过绿化苗木资产价格来表现。给定树种绿化苗木**特征因素有树木大小、树体形态、树木健康状况。树木规格大小是基本价格因子，树体形态和健康状况是树木质量定价因子。 (2)绿化苗木资产评估方法有市场法、收益法、成本法，应**采用市场法评估。 (3)绿化苗木资产评估过程中，需要分组分类分级联合统计株数，得到清晰简明的绿化苗木资产清单统计表;评估人员应尽职开展询价工作，工程造价信息杂志上发表的绿化苗木信息价不宜直接套用;尽职开展调查了解工作，获得符合实际的、科学合理的、完整的绿化苗木生产技术经济指标。 (4)相关技术规程有待完善。 一是现有主要造林树种苗木质量等级规程仅规定了1年生小苗的质量标准，目前尚无针对大规格苗木、绿化苗木质量分级的技术规程。评估时对绿化苗木质量定级缺乏统一评定标准，凭评估人员主观性定级，增加了评估结果不确定性。所以建议编制绿化苗木质量等级评定标准。 二是绿化苗木资产评估应纳入森林资源资产评估技术规范，对绿化苗木资产的调查、资产清单统计、评估方法等作出规定。

1知识产权评估项目签约 评估前客户需要与本公司签定知识产权评估委托协议，就知识产权评估范围、知识产权评估目的、知识产权评估基准日、知识产权评估收费、交付知识产权评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署知识产权评估协议，预付百分之五十的知识产权评估费用，共同监督执行。 2组建知识产权评估项目组 视评估项目大小、难易程度、组成由行业、评估，经济、法律、技术、社会、会计等方面人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行负责制。 3委托单位提供评估资料及实地考察核实情况 委托方提供委托评估的知识产权相关资料，我单位项目经理对提供的资料进行初步审核。项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上汇报。 4市场调查 采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行**市场调查，**评估的手资料。 5设计数学模型 采用**上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。 6会讨论 咨询会论证评估结果，咨询会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业出席，半数以上无记名投票通过，评估结果才能获准通过。 7通报评估结果 将评估结果通报客户，客户付清评估费用。 8出具报告 印制知识产权评估报告，将评估报告送达客户。做评估结果的延伸服务、咨询、宣传策划。

在建工程评估方法 重置成本法 在建工程评估值(工业厂房重置成本一般不包括合理利润)：(工程建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润)×完工程度;完工程度=被评估时已完工程概算造价/总概算造价; 实体性贬值：破坏程度总费用/工程项目用费用; 功能性贬值：成本费用在同类比较中增加费用的累计现值/总费用; 经济性贬值：(设计生产能力-实际生产能力)/设计生产能力; 但非停工或竣工项目，成新率为，无各种贬值。 形象进度法(工程完工或接近完工)：在建工程评估值:建造完成后房地产市场**×工程形象进度百分比;工程形象进度百分比=(实际完成建筑工程量+实际完成安装工程量)/总工程量; 重置核算法 假设开发法(剩余法)：参照待开发房地产剩余法 在建工程评估方法的选择 1.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程 —————可采用工程形象进度法进行评估; 2.对于实际完成工作量较少的在建工程 —————采用成本法或假设开发法进行评估; 3.属于停建的在建工程，要查明停建的原因，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的 ————要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。 在建工程评估影响**因素 影响在建工程**因素;项目总投资;工程进度;建设期 工程造价评估 工程造价评估是指进行某项工程建设所花费的全部费用的预算进行评估。常见的建筑物评估有在建工程评估、写字楼评估、办公楼评估、酒店评估以及工厂、厂房价格评估。 综合上面的介绍，对于在建工程评估方法、因素、造价有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行的解答。
商标权评估的必要性
在进行商标侵权诉讼、商标权的使用许可、转让及以商标权作为投资(企业的股份制改造、合资、联营、兼并、**、转让、资产抵押)时，都要进行商标评估。

集慧，立于北京的资产评估公司，资质齐全(财政部门备案)，报告全国可用。集慧主要提供：企业整体资产评估、各类固定资产评估、知识产权评估以及各类单项资产评估。在各个领域均有重要客户委托集慧参与评估项目，比如中铁集团、华夏幸福基业、搜狗、喜马拉雅、清华大学、同济大学等。集慧在全国各地均设有办事处，可以承接全国业务的资产评估业务，在广东、浙江、甘肃设有运营中心，可以保证率进行评估合作，出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。集慧具备财政备案的资产评估资质，是中评协会员。公司严格遵守立、、客观和严守客户机密的职业道德，有完善的各项服务质量标准体系，为社会提供高质量、率的评估服务。