宁波城市旅游规划设计 上海美觉景观规划设计供应

商业模式设计关键内容是景区赢利模式设计和投入产出分析，解决景区需要投哪些钱，宁波城市旅游规划设计，投往何处，哪些项目可以开发商自己建设、自己运作，哪些项目只要建好出租，哪些项目需要引入新的合作伙伴，从哪里赚到钱，何时是盈亏平衡点的问题，对于旅游地产项目:还要明确哪些地块必须购买，哪些地块只要租赁，其费用多少。景区赢利模式设计和投入产出分析是开发商关注点，规划方案中至少要出现投资估算表、流动资金估算表、资金筹措及计划使用表、全投资现金流量表，宁波城市旅游规划设计、资金来源与运用表、资产负债表、借款偿还表、损益表、销售收入和销售税金计算表、成本与费用估算表、固定资产折旧计算表，宁波城市旅游规划设计、无形资产和递延资产摊销表、敏感性分析计算表等13张表格。旅游规划是一门综合性极强的交叉学科。宁波城市旅游规划设计

以景区大门为例:在总体规划中，只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸;在控制性详细规划中，具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图;在修建性详细规划中，大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了，并会制作大门的标准图纸，图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说，修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计，建筑施工后就会出现真实的大门!旅游业发展年规划，应该是指各级有关部门或者旅游局制定的旅游业的发展规划，类似于有关部门的工作计划。其主要内容是关于某地具体的发展计划，是旅游业管理部门对某地旅游业的在一定时间内(比如一年)所要达到的具体发展目标和具体措施。相对于旅游发展总体规划而言，旅游业的发展年规划是实现一个地区旅游发展总体规划的具体执行。宁波城市旅游规划设计20世纪70年代后，旅游业发展推动旅游规划研究深入。

旅游规划中的”六要素“设计原则：饮食：一个水土养育一方人，独特的地理气候条件造就了不同的饮食文化习惯，这就需要在饮食产品的开发中要注意突出本地特色，同时结合本地文化内涵，通过多样化的菜品组合，打造具有品牌效应的多样化。特色化饮食结构。住宿：根据体验设计理论，旅游住宿项目的设计应该讲住宿功能、主体建筑、景观房产加在一起，使得客人们得到深度体验。在设计过程中要注重结构和布局，进一步挖掘文化内涵，从而达到住宿和愉乐结合的程度。交通：在交通道路的设计中，不只要注意道路功能的实现，还要注重非道路功能的打造，比如道路形状的组合与项目地文化的融合，同时可以将道路作为单独的景观小品打造，使得游客在行走中也感受到快乐，增加逗留时间。

启发和诱导的功能：旅游规划不属于保密范围的行政规划，具有较强的透明度，旅游经营者的重要目的之一是获取利益以满足自身存在和发展的需要，旅游规划可能使一片荒无人烟的地方变成宜人的旅游胜地，为全社会提供就业机会和商业机会。对于社会中的人们来说，了解旅游规划本身就是获取行政信息、把握就业机会和商业机会的重要途径，避免创业和投资方向的盲目性。旅游规划，一方面能使旅游经营者和潜在的旅游经营者更加理性的选择，另一方面也使旅游管理者的管理活动更加方便，旅游市场主体和旅游消费者的行为能够更加的规范，使旅游业的发展更加顺利。旅游规划是行政主体正确合理成功行政的一步。

规划中都涉及到旅游产品设计章节，而且篇幅都很大，旅游产品罗列了很多，有几个大类，数十个小类，似乎不罗列出这么多产品，就无法显示规划方的水平，不能显示资源之丰富和厚重。但要考虑一个问题，规划方设计了这么多旅游产品是否都有市场?是否都具备竞争力?是否是投资方会操作的?选择产品设计上必须结合资源禀赋分析、市场需求和竞争分析、投资方的实力和能力分析，以及投入产出分析进行综合考量，哪些是关键产品，哪些是辅助产品，哪些产品先推，哪些产品后推，哪些产品必须充实提升，哪些产品必须割爱抛弃，这就是策划学讲的要有"加法、减法、乘法和除法"。规划解决的是:景区合适开发哪些产品，而不是景区能开发哪些产品。对于旅游产品设计上，各方都在讲创意，这是没有错，但关键问题是:如果没有系统的思考、动态的把控，任何的创意就会落成点子，点子是局限的，是不稳妥的，是不能用来拯救景区的。很早旅游规划只是为一些旅游项目或设施做一些市场评估和场地设计，如饭店、旅馆等。宁波城市旅游规划设计

通过开发必须创造出鲜明的形象，这是旅游规划的基本要求。宁波城市旅游规划设计

2012年12月1日由国家有关部门发布的《服务业发展"十二五"规划》。《规划》明确乡村旅游发展、旅游精品建设、红色旅游发展和海南国际旅游岛建设为"十二五"期间旅游规划发展的4大重点。《规划》明确了旅游业发展目标，大力发展国内旅游，积极发展入境旅游，有序发展出境旅游，走内涵式发展道路，实现速度、结构、质量、效益相统一。科学利用资源，坚持旅游资源保护与开发并重，加强旅游基础设施建设。提高观光旅游质量，大力发展休闲度假旅游和生态、文化、红色、乡村、森林、湿地、草原、海洋等专项旅游，提升旅游业发展的科技化、信息化水平。宁波城市旅游规划设计

上海美觉景观规划设计有限公司，是以旅游规划、各类景观工程规划设计为主，为各类景观工程、旅游开发提供策划、规划、方案至施工图的设计服务以及庭院景观工程施工服务的公司。公司具有风景园林工程设计专项乙级资质。
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    美觉，意为美好的触觉、美好的视觉、美好的听觉，将美好的三觉融为一体，打造舒适的栖居环境。美觉人以狂热的激情和专业的素质，不断追求创新和品质，提倡环保、生态、节能等可持续发展理念，为人们创造舒适的户外空间。
    美觉设计类板块包括大型市政景观、公园绿地、城市空间规划与提升、湿地公园设计、商业综合体、办公空间、居住区景观、主题乐园、旅游规划策划等类型。美觉设计力图通过各类项目的设计经验的累积，在规划、策划、方案、工程技术、施工配合等各环节均具备丰富的经验，努力做到每一件作品都获得业主和民众的认同。
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