御景中心租赁中心

楼盘均价：65元/㎡起
开盘时间：2016年3月6日交楼
入住时间：2016年5月1日
主力户型：全新简装220㎡、428㎡、680㎡、1200㎡，可分割。
楼盘地址：深圳市龙华区和平东路188号
楼盘动态：目前在租面积200-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。 
楼盘详情面积信息：面积 200-5000㎡，使用率约60--65% 
装修情况：全新简装修，直接拎包入住 ，可分割，自由划分办公空间
楼层信息：位于大厦高区（共25层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约
项目配套：
配有智能中央空调、大堂豪华气派，配备7部高速电梯，
六楼整层设置有多功能商务中心：大型会议室、洽谈室、培训室、桌球室、图书阅览室、健身房等。
同时可以免费提供咖啡及茶水等服务。
在地理位置上，尚美中心享有得天厚的地理优势
交通配套：
清湖地铁口，
楼下公交：390路、668路、866路、868区间2线、b792路、e16路、e1路、e9路、k384路、m353路

地址位于龙华新区清湖路与和平路交汇处，居住配套园区附近高中低档次住宅分布有序，包括佳兆业城市广场、龙华花半里、华为生活区（岗头村）等大量居住配套，实现生活与办公的无缝对接。园区引进前海人寿、招商银行、粤商款等的金融服务机构，为处于不同成长阶段的企业提供多层次，多元化的金融服务。园区内相应配备、中国移动、中国电信、装修设计公司等其他相应的生活办公配套，满足入驻企业的基本办公需求。大厦外观时尚大气，大堂挑高8米，豪华气派；配备200多平方的空中花园，环境舒适宜人，创造一个安静舒适的办公环境。周边配套齐全，连锁餐饮、银行、休闲、运动场地等一应俱全。办公选址时涉及到租赁签约，需要准备哪些材料：当你完全掌握以上几个注意事项之后，到了办公场所租赁签约时，你需要准备以下资料：如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的即可;如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时**的是：①企业营业执照复印件;②法人复印件;③企业公章准备的资料**，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息：办公场所的合法性文件。确保房屋合法性。物业费、水电费等费用具体内容与支付方式和标准。约定免租期并在合同。若使用该场地作为公司注册地，应明确出租方可提供相关材料。是否有停车位，停车位是否收费。电话容量是否限制。租赁税费是否包含在租金价格中。合同终止的情形及单方解约权的约定。违约条款的约定。双方争议解决方式的声明。

尚美中心大厦位于龙华新区清湖路与和平路交汇处，大厦外观时尚大气，
大堂挑高8米，豪华气派；大厦配备7部三菱高速电梯，大幅提高办公效率；配备200多平方的空中花园，
环境舒适宜人，创造一个安静舒适的办公环境周边配套齐全，连锁餐饮、银行、休闲、运动场地等一应俱全
项目出租面积100m  265m  421m  1051m  2080m 不等 
项目均价：88元-----125元  2楼-----25楼 不同楼层价格有所浮动
清湖地铁A出口 
大浪三联总站:广东省深圳市宝安区祥利路2号
龙华总站:广东省深圳市宝安区龙观东路
龙华清湖市场:广东省深圳市宝安区龙观东路79
龙华汽车站广场:龙观东路附近
清湖市场:312路; 332路; 352路; 624路; 794路; 868区间线1; 882路; b648路; b693路; m225路; m243路; m263路; m269路; m282路; m338路; m354路; m361路; m372路; m392路; m408路; m424路; m477路; t1松岗汽车站-沙井汽车站专线; t2a; t2a大运城邦-深圳湾口岸专线; 长10路; 机场7线; 深莞2线; 深莞2线区间车
龙华花半里:794路; m287路; m302路; m337路; m450路; m464路; 高峰专线80路; 深莞1线
 周边生活
2)周边配套 
超市
升阳百货、华润万家清泉店、华润万家便利超市、惠乐购百货、万家乐超市(清华东路)、乐购(清泉路)
餐饮
魅力四射酒吧(龙华店)、肯德基(清湖三联路店)、木屋烧烤(清湖店)、芙蓉楼、新宝城海鲜坊(龙华店)、威图酒吧(龙华店)
银行
中国邮政储蓄银行(清湖营业所)、江苏银行(深圳清湖支行)、中国建设银行atm(清龙路)、深圳市农村商业银行(清湖支行)、渤海银行(深圳龙华支行)、中国农业银行自助银行(清龙路)

龙华清湖地铁口～龙华精装修写字楼！3-25层出租，整层1300平米！3-5层复式.精装修办公室，电梯口物业，带部分家私 ，交利 1) 面积信息：，面积可选100、150、205、223、273、348、368、450、580、1200平米 2）免租时间：面议 3) 看房时间：联系顾问，随时可看 4）扶持：高新企业可申请20元/平米左右的补贴 5）商业配套：共享会议室、、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横**电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒 温泳池、各大已入驻。 6）电梯数量：客梯10部，货梯2部 写字楼租赁定金一些大型商圈或CBD区可能出现一房难求的现象，所以一般不会直接跟租户签订写字楼租赁合同，支付定金是有一定利益**的办法，通常接受定金就意味着如果毁约要支付双倍赔偿。房源租金和写字楼租赁过程中有整租和散租的区别，整租租金可年付或半年付，散租采取月付、季度付或半年付。目前写字楼租赁市场押一付三的现象比较常见，具体的需要双方谈判。如何确定办公室的正确位置：办公选址，的一个要素就是地理位置。此时你要确保你手下那些关键员工的办公室位置不要距离自己太远。大多数员工都希望自己的办公室位置能足够方便。另外，如果你的办公室会有客户来拜访，那么还需要考虑是否要划出一块较为隐私的区域出来。在租赁办公场所时，是否需要准备财务担保书：在如今的办公租赁交易中，多数招商在财务担保方面不会有太大的要求，在国内通常是以预付租金或者定金、的形式要求租客给予租赁**;但相对于国内某些大型项目招商和金融类公司，或者经营风险较大的公司可能会有要求。因此你有可能需要准备以下相关资料(任意即可)：纳税申报单、银行账单、预付租金(银行信用证)以上财务资料，是在提出需要预付一些保证金，或是公司创始人的个人担保的时候所需准备的。因为对于他们来说，租房者若能提供一些资质，自己的经济条件是有**的，那么会让房东感觉较放心，也能降低租房者的风险。

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