吕梁做**评估的资产评估公司_评估机构排行

中国**评估目前存在一些问题，使得中国企业在选择**评估服务机构和**评估服务时茫然无措。对于企业来讲，应该如何选择资产评估公司以及**评估服务来满足自身需求呢？
1.要选择**服务机构来为自身**资产做资产。的**服务机构，首先要对**非常了解，有着非常深厚的**代理、诉讼、分析行业经验，完**够站在《**法》及**行政管理法规上来对**进行资产，能够梳理**并对**进行分级管理。企业只有明晰了**基本**，才能进一步去探讨**资产的价格。
2.在对**资产进行资本运作时，可以选择资产评估机构出具资产评估报告，以满足中国行政管理体制的需要。不管是**质押融资，还是**无形资产入资，不管是银行，还是工商局，目前都还需要资产评估公司出具评估报告，因为其报告上加盖的公章具有法定效力。这类报告本身并不能揭示**资产的真正**，评估过程的象征意义要大于**发现。
3.有条件的企业，可以自行构建**资产标准体系，依据《**法》及系列**行政管理法规的要求，结合企业实际，自行构建****的分析标准，自行研判****，并以此为依据对**进行资本运作。
非上市公司并没有明确的规定股权激励时的授予价格，但是股权的**决定行权的价格，就会激励员工对股权的认知，会影响激励性。 当你明白估值的**才会认真对待这件事情，较应该向员工去讲明白这件事情。企业做股权激励不同于对外部吸引投资者的逻辑，所以一般可采用的方式，建议有以下几种。 1、以注册资本金为参照 当公司的注册资本金等于或者略小于其净资产时，公司可以选择以注册资本为基准确定公司的基础估值，从而确定股权激励授予的价格。 公司注册资本金略小于其净资产时，以注册资本金为基准确定可以兼顾现有股东和激励对象的利益，双方都有积极性实施股权激励。 2、以净资产为参照 当公司净资产明显大于或小于注册资本时，公司可以选择的第三方会计机构评估公司的净资产值，再以每股净资产**确定股权激励对象的股权行权价格。华为的股权激励中一直使用的就是净资产，做为公司的整个估值** 。公司净资产增加的同意也意味着随之增加。 3、以净利润为参照 近照公司近三年净利润的平均值 ，在2-10倍之间进行放大。具体可根据企业的发展阶段来未来的发展速度。常规在3倍左右比较合适一些。因为本身是针对员工做内部激励，交不是吸引外部的投资者，所以大可不必将倍数做的过高。净利润展现了公司实际的才务状况，也会让员工较加确信企业的发展。 4、以销售额为参照 按照公司连续过三年的平均销额额，做为公司的估值，也是可以的。如果公司的财务净利润、净资产不是太清晰或者核算，也可以参照销售额的估值方式，这个数据是全体员工都能显而易见的。 5、以资本市场估值为参照 公司如果在实施股权激励前，近期有通过资本市引进过风险投资，股权激励应当以公司近一次风险投资进入时的估值价格为准，另外再给予适度折扣作为激励对象股权行权价格。如果是已经在新三板挂牌交易过的公司，则可以用近一次挂牌交易的价格为基准，然后再给予适度折扣作为激励对象行权价格。 6、以原有股东转让或增资的价格为参照 如果公司在实施股权激励的时候，刚好近期有过股东股权的转让或者进行过增资，那么可以参照这时股东转让的价格，或者增资时的价格，来做一个参考。 7、结合各定价因素综合确定 如果公司发阿讷时间长，情况比较复杂，也可以综合以上定价因素、行业发展前景，外部经济环境等确定授予股权的价格。 以上各种公司估值的方式，具体使用起来，还是要结合公司的实际情况，以及发展阶段，不可盲目的使用。 公司估值确定好，就是确定股权的价格，也就是每股多少钱，一般初期公司做股权激励的时候，会采用公司估值=公司总股本，即当下股权的价格，为每股1元。 假设公司的估值为1000万，则公司的总股本可以设置为1000万股。在对员工进行股权激励时，股权的价格可以在1元以内进行打折，比如0.8、0.5，具体要看公司的实际情况。或者采用员工买一赠一、买三赠一等方法。 相当于确定了公司的实际**，和每格，而员工在实际行权或者获得股权的价格时，是可以有一定的折扣，这样也能起到一定的激励性。 正确估值的背后，是让员工从市场的角度正确认识股权的** ，认知到公司的**，从而能够较激励参与公司的激励，能够在获得股权后，较加努力成为一个合格的股东。

绿化苗木资产评估方法 2.1 市场法 树体形态基本定型、枝叶生长已经恢复正常状态的绿化苗木资产评估，应**采用市场法。一是由于绿化苗木生产已经高度市场化，市场交易活跃，其**实现途径主要是通过市场交易，供求状况决定绿化苗木交易价格，不由部分经营者的经营成本及其他因素决定;二是经过截根、整形、移植、再培育经营及养护管理过程，如果绿化苗木的树体形态基本定型、枝叶生长已经恢复正常状态，不管年龄和规格大小，都可当作产成品出圃，只要买卖双方达成协议，即可实现交易。 2.2 收益法 如果绿化苗木移植后树体形态尚未定型、枝叶生长尚未恢复正常，那么还不是产成品，需要经过一定时期的培育和养护管理，直到树体形态基本定型、成为产成品后，才进行交易。所以树体形态尚未定型、枝叶生长尚未恢复正常的绿化苗木资产评估，宜采用收益法。评估时需要预测树木生长情况。以单株树木为例。 2.3 成本法 如果市场法、收益法均不能实现绿化苗木资产评估，则只能采用成本法。评估时需要结合成本核算技术。

绿化苗木资产**特征因素 1.1 绿化苗木资产**的概念 绿化苗木属于森林资源资产，绿化苗木资产**是生长在苗圃地上的活立木**。绿化苗木资产**通过绿化苗木资产评估来表现。 平常所说的绿化苗木价格是指绿化苗木资产评估价格。运到地点的绿化苗木价格是绿化苗木购置费，应在绿化苗木价格的基础上，再加采挖费、装车费、运输费、卸车费、应分摊的间接费用。 1.2 **特征因素分析 根据市场交易实际，给定树种情况下，体现绿化苗木价格高低的**特征因素可以归纳为树木大小、树体形态和树木健康状况。 树木大小：表示绿化苗木大小的因子有米径、地径、冠幅、树高。一般乔木树种的中、大规格绿化苗木**用米径表示;部分树种**用冠幅表示，如桂花等;幼苗、小苗木**用地径表示。树高一般作为因子。 树体形态：树体形态决定绿化苗木的姿态风韵、美感质量、观赏**和绿化效果。树体形态的影响因子有树冠形状、树干形状、主干分叉高度、分枝数量、树高冠幅比、冠长冠幅比、高径比、枝叶密度等。生产实践中主要考虑树冠形状。 树木健康状况：树木健康状况的诊象如残损、断裂、树叶色泽、病虫害等。 1.3 价格与特征因素关系 针对同样树种，绿化苗木价格是树木大小、树体形态、树木健康状况同时综合作用的结果。 首先，树木大小等级即树木规格是价格高低的基础，通常绿化苗木规格越大，则价格越高，所以树木规格大小是基本价格因子。其次，同规格树木，由于树形、健康状况不同，其价格也不同，树形树姿越优美、健康状况越佳，即树木质量越好，价格也越高。所以，树体形态和健康状况是树木质量因子，是树木价格的质量调整因子。绿化苗木价格的表达公式为：V = KVm = K brKcVm (1)式中，V 为待定树木价格(元/株);Vm为评估基准日时，与待定树木规格大小相同、综合质量中等的同树种树木平均市场价格(元/株);K 为综合质量调整系数;Kbr为树体形态质量调整系数;Kc为树木健康状况质量调整系数。

①商标权评估，在商标侵权诉讼和商标行政保护中，有利于对侵权造成的损失进行量化、认定赔偿额，提供索赔依据，有利于维护企业的合法权益，提高其度。
②商标权评估作价后，企业可以充分利用这一无形资产进行投资入股。对于出资方来讲，用商标权投资可以减少现金支出，以较少的现金投入获得较大的投资收益：可以扩大使用注册商标的商品或服务项目的生产经营规模，进一步提高商标信誉。
③对于接受商标权投资的企业来讲，商标权资本化可使其直接获得商标的使用权，进而打开市场，扩大生产经营；接受商标权投资，北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙）也可促使企业严格依法使用注册商标，提高经营管理水平和商品或服务质量，增加产品品种，增强企业产品或服务的市场竞争力。
④国外一些企业进入中国，常常先采取合作手段---在中国举办合资企业，将中国作价入股，然后搁置不用的同时，推出自己的商标。中国洗衣粉受到美国保洁公司这一战略的重创。
⑤有利于企业申请质押：商标权评估后，企业可以凭法定评估机构的证书到银行申请商标权质押。
商标**评估的方法
种类很多，常用的有收益法、市场法和成本法。
①收益法被认为是评估中可信赖的方法，但仍需要其他方法予以补充。
②市场法可以为收益法的结论提供某些数据支持，成本法也能为商标评估结论提供低限度的基础数字。
评估厂房**怎么收费 评估厂房的**除了各省公布的资产评估收费价之外，大多数包含差旅费，因为厂房**评估属于重资产评估、固定资产评估，除了建筑物评估、设备评估，可能还包含土地评估以及装修费用等评估。需要评估师团队现场进行细致勘查，获场真实数据。

集慧，立于北京的资产评估公司，资质齐全(财政部门备案)，报告全国可用。集慧主要提供：企业整体资产评估、各类固定资产评估、知识产权评估以及各类单项资产评估。在各个领域均有重要客户委托集慧参与评估项目，比如中铁集团、华夏幸福基业、搜狗、喜马拉雅、清华大学、同济大学等。集慧在全国各地均设有办事处，可以承接全国业务的资产评估业务，在广东、浙江、甘肃设有运营中心，可以保证率进行评估合作，出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。集慧具备财政备案的资产评估资质，是中评协会员。公司严格遵守立、、客观和严守客户机密的职业道德，有完善的各项服务质量标准体系，为社会提供高质量、率的评估服务。